Acest penthouse duplex situat în Javea, la poalele masivului Montgó, oferă un spațiu generos de 214 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este situată la doar 1,4 km de plajă și în apropierea tuturor facilităților urbane necesare. Construit în 2006, acest complex rezidențial se mândrește cu o locație privilegiată în inima stațiunii costiere populare, cu acces ușor atât la zonele de agrement, cât și la servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată în Javea, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Poziționarea sa în perimetrul stațiunii asigură accesibilitate la infrastructura locală. Aproximarea cu zona de coastă și centrul orașului îl plasează într-un echilibru între viața de litoral și confortul urban.
Dispunând de trei dormitoare și o suprafață generoasă de 214 m², acest penthouse duplex răspunde nevoilor de spațiu pentru familiile sau cuplurile care caută un domiciliu secundar spațios. Apartamentul oferă terase private și comune, îndeplinind necesitatea de spații exterioare pentru relaxare și socializare în climatul mediteranean.
Proiectul a fost finalizat în 2006 și este considerat o proprietate existentă bine întreținută. Starea actuală a clădirii nu implică timpi de așteptare pentru finalizare, permițând ocuparea imediată. Fiind deja livrat, toate dotările și finisajele sunt instalate și funcționale.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar de acces la una comună. Nu se află în prima linie la mare, existând o distanță de 1,4 km până la cea mai apropiată plajă. Pentru clienții care caută proprietăți noi sau în construcție, acest apartament nu îndeplinește criteriul de proiect recent.
Acest penthouse duplex se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară spațioasă într-o locație costieră bine deservită. Este o alegere excelentă pentru familiile care doresc să petreacă vacanțe extinse în Spania, având suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților. De asemenea, se adresează profesioniștilor care lucrează la distanță și caută un mediu mediteranean pentru perioade prelungite. Pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen scurt sau lung, locația sa în apropierea plajei și a facilităților reprezintă un avantaj semnificativ. În plus, prezența liftului și a dormitoarelor la parter îl face accesibil și pentru persoane cu mobilitate redusă, o caracteristică importantă pentru cumpărătorii care iau în considerare necesitățile de accesibilitate pe termen lung.
Proprietatea a fost renovată recent, prezentând finisaje moderne și funcționale. Zona de zi adoptă un concept deschis, cu flux natural de lumină, integrând livingul și bucătăria într-un spațiu unitar. Bucătăria este complet echipată și utilată, cu mobilier din lemn și facilități contemporane. Băile au fost actualizate atât din punct de vedere estetic, cât și funcțional, incorporând materiale și accesorii moderne. Apartamentul dispune de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Sistemul central de încălzire completează soluțiile de climatizare. Încăperile au dressing-uri incorporate, oferind spațiu suficient de depozitare. Materialul finisajelor exterioare și interne indică o atenție la durabilitate și întreținere redusă, potrivită pentru o reședință de vacanță.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 695.000€, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Javea. Costul este justificat de suprafața generoasă de 214 m², locația privilegiată în apropierea plajei și facilităților urbane, precum și de starea bună a proprietății. Prețurile în zona Javea variază în funcție de proximitatea față de mare și starea imobilului, acesta reprezentând o opțiune competitivă pentru aceeași categorie de proprietăți.
Viața în acest penthouse duplex se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces facil la multiple opțiuni de recreere și servicii. Dimineața, rezidenții pot profita de terasa orientată spre sud-vest pentru micul dejun, urmată de o plimbare până la plajă sau la una dintre cele 78 de restaurante din apropiere. În timpul zilei, zona oferă posibilitatea de a face cumpărături la supermarketul situat la doar 218 metri sau de a beneficia de serviciile medicale și farmaceutice aflate la scurtă distanță. Seara, apartamentul devine un refugiu confortabil, cu terasa acoperită oferind un spațiu adecvat pentru relaxare în aer liber. Locuința este deosebit de potrivită pentru cei care apreciază combinația dintre viața urbană și accesul rapid la zona de coastă, fără a depinde permanent de autoturism pentru deplasări de bază.
Împrejurimile acestei proprietăți oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. La doar 1,4 km se află plaja Cala del Ministre, iar în raza de 2 km sunt disponibile numeroase facilități urbane: 78 de restaurante, 14 cafenele, 12 farmacii, 9 bănci și 4 cabinete stomatologice. Centrul sportiv Poliesportiu de Xàbia se află la doar 1 km, oferind opțiuni diverse de activități fizice. Există două stații de transport public în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism. Zona este bine conectată la infrastructura urbană, cu iluminat public stradal, trotuare și spații verzi integrate. Densitatea moderată a traficului și disponibilitatea serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos contribuie la un stil de viață practic și independent în care utilizarea mașinii devine o opțiune, nu o necesitate.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona urbană a Javei, în apropierea coastei și a principalelor artere de circulație. Poziționarea sa permite vizualizarea clară a relației dintre apartament, zonele de agrement, facilitățile urbane și principalele puncte de referință locale. Harta ilustrează accesul ușor atât către plajă, cât și către centrul orașului, evidențiind avantajul locației acestei proprietăți.
Javea se poziționează strategic în comarca Marina Alta din provincia Alicante, între orașele mai mari Alicante (75 km) și Valencia (89 km). Localitatea se află la o distanță de 8,7 km de Dénia, un alt centru urban important din regiune. Această poziționare intermediară oferă acces echilibrat atât la serviciile din orașele mari, cât și la atmosfera mai relaxată a orașelor costiere mai mici. În comparație cu alte stațiuni de pe Costa Blanca, Javea se remarcă printr-o dezvoltare urbană mai puțin intensă, păstrând un caracter local mai pronunțat în ciuda popularității sale în rândul rezidenților străini, care reprezintă aproximativ jumătate din populația locală.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plaja cea mai apropiată, Cala del Ministre, se află la 1,4 km, iar alte plaje populare precum Platja de la Grava și Platgeta del Pope sunt situate între 1,6-2,3 km. Supermarketul se află la doar 218 metri, farmacia la 339 de metri, iar spitalul la 7,5 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Jávea este accesibil la 5,1 km, iar alte două cluburi, Llebeig și Gregal, se află la aproximativ 8,5-8,7 km. Lăcașurile de cult, centrele educaționale și instituțiile administrative sunt de asemenea accesibile. Pentru călătorii aeriene, aeroporturile Alicante-Elche și Valencia se află la distanțe de 84 km, respectiv 97 km, permițând conexiuni internaționale bune.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și extreme ce variază între 12-27°C. Zona înregistrează aproximativ 3.802 de ore de soare pe an, ceea ce asigură un număr mare de zile însorite. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la doar 8 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de 0,4% către coastă, făcând terenul predominant plat. Această altitudine redusă și proximitatea cu Marea Mediterană contribuie la menținerea unei umidități moderate și la atenuarea temperaturilor extreme. Prezența masivului Montgó în apropiere oferă protecție naturală față de vânturile puternice, creând un microclimat local favorabil pentru activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Javea dispune de două plaje cu pavilion Blue Flag: Granadella și La Grava, recunoscute pentru calitatea apelor lor și facilitățile oferite. Plaja Cala del Ministre, cea mai apropiată de proprietate (1,4 km), este o mică cală cu apă cristalină, ideală pentru înot și relaxare. La 1,5-2,1 km se află plajele mai extinse Platja de l'Arenal și Platja de la Grava, care oferă servicii complete. Pentru entuziaștii de golf, regiunea are trei cluburi accesibile, cu Clubul de Golf Jávea fiind cel mai apropiat la 5,1 km. Facilitățile sportive includ centrul Poliesportiu de Xàbia la 1 km și Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés la 1,7 km. În apropiere există puncte de încărcare pentru vehicule electrice (887 m), iar pentru activități nautice, Clubul Náutico de Jávea se află la 2,4 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se poziționează strategic în comarca Marina Alta din provincia Alicante, între orașele mai mari Alicante (75 km) și Valencia (89 km). Localitatea se află la o distanță de 8,7 km de Dénia, un alt centru urban important din regiune. Această poziționare intermediară oferă acces echilibrat atât la serviciile din orașele mari, cât și la atmosfera mai relaxată a orașelor costiere mai mici. În comparație cu alte stațiuni de pe Costa Blanca, Javea se remarcă printr-o dezvoltare urbană mai puțin intensă, păstrând un caracter local mai pronunțat în ciuda popularității sale în rândul rezidenților străini, care reprezintă aproximativ jumătate din populația locală.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL173064
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest penthouse duplex din Javea oferă un raport calitate-preț competitiv. Prețul său de la 695.000€ se încadrează în intervalul mediu-superior al pieței locale, similar cu alte proprietăți de dimensiuni comparabile din zonele premium ale coastei. În contrast cu proiecte mai noi din zone precum Torrevieja, unde prețurile încep de la 160.000€ pentru apartamente mai mici, această proprietate oferă o suprafață considerabil mai mare și o locație mai exclusivistă. Javea se remarcă printr-o dezvoltare urbană mai controlată decât alte stațiuni costiere mai aglomerate, păstrând un echilibru între infrastructura turistică și caracterul local. Acest aspect atrage în special rezidenți străini care caută o integrare autentică în comunitate, nu doar o destinație de vacanță. Comparativ cu alte zone din Costa Blanca, Javea beneficiază de o proximitate mai bună la ambele aeroporturi internaționale (Alicante și Valencia) și de un climat ușor mai temperat datorită protecției oferite de masivul Montgó, factori care contribuie la valoarea sa pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID