Tento duplex penthouse sa nachádza v Javei, provincii Alicante, a ponúka 214 m² obytnej plochy s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Dokončený v roku 2006, nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí v pešej dostupnosti od esenciálnych vybaveností a pláže. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa, a usporiadanie duplexu zahŕňa nielen štandardnú terasu, ale aj rozsiahlu strešnú terasu s panoramatickým výhľadom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Javey, v pešej dostupnosti od pobrežia Stredozemného mora. Lokálne vybavenosti vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií sú prístupné pešo, zatiaľ čo pláž je vzdialená len 1,4 km. Táto centrálna lokalita umožňuje bežnú pohodlnosť bez potreby vozidla pre základné potreby.
Tento duplex penthouse rieši funkčné bývacie potreby prostredníctvom praktického usporiadania s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a viacerými obytnými priestormi. Nehnuteľnosť zahŕňa kryté terasy pre vonkajšie bývanie, 35 m² garáž pre úložný priestor a výťah spájajúci súkromnú garáž priamo s bytom, čo ho robí vhodným pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Tento penthouse duplex bol dokončený v roku 2006, čo z neho robí etablovanú nehnuteľnosť s preukázanou kvalitou výstavby. Na rozdiel od nových developmentov s potenciálnymi oneskoreniami výstavby je táto budova pripravená na okamžité nasťahovanie, prešla už rekonštrukciou na aktualizáciu kuchyne a kúpeľní pri zachovaní jej štrukturálnej integrity po takmer dve desaťročia.
Táto nehnuteľnosť nenabída súkromný bazén, len prístup k spoločnému bazénu. Okrem toho, vzdialenosť k hlavným letiskám (Alicante-Elche 84 km a Valencia 97 km) vyžaduje plánovanie pre medzinárodné cesty. Mestské prostredie znamená, že chýba úplná súkromie typicky spojená s vidieckymi alebo izolovanými nehnuteľnosťami.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre kupujúcich hľadajúcich stredomorské bývanie, ktoré vyvažuje pohodlie s komfortom. Jej usporiadanie prispôsobuje trvalé bývanie i rozšírené rekreačné použitie, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí plánujú presťahovať sa do Španielska alebo udržiavať sekundárne bývanie. Prístup výťahom a usporiadanie spální na jednom poschodí ju robí obzvlášť vhodnou pre osoby s pohybovými Consideráciami alebo pre tých, ktorí plánujú dlhodobé bývanie. Kombinácia vnútorného priestoru, viacerých vonkajších plôch a blízkosti k plážiam i mestskému vybaveniu ju robí vhodnou pre tých, ktorí si cení aktívny no zároveň pohodlný životný štýl. Pre medzinárodných kupujúcich etablovaná povaha budovy odstraňuje neistoty spojené s novou výstavbou, zatiaľ čo jej mestská lokalita poskytuje okamžitú obyvateľnosť bez čakania na rozvoj okolitých oblastí.
Penthouse disponuje rekonštruovanými interiérovými priestormi s modernými úpravami pri zachovaní štrukturálnej integrity od pôvodnej výstavby v roku 2006. Aktualizovaná kuchyňa kombinuje funkcionalitu s súčasným dizajnom, vybavená drevenými skriňami, ktoré dopĺňajú stredomorskú estetiku. Obe kúpeľne boli rekonštruované na súčasné štandardy, čím zaisťujú moderný komfort v rámci etablovanej štruktúry budovy. Nehnuteľnosť si udržiava pôvodnú kvalitu výstavby, čo je dokázané jej vynikajúcim stavom po takmer dve desaťročia v pobrežnom prostredí. Materiály boli vybrané pre ich odolnosť v stredozemnom klíme, s klimatizáciou a ústredným kúrením poskytujúcim celoročný komfort. Vstavané skrine ponúkajú integrované úložné riešenia, zatiaľ čo úžitková miestnosť pridáva praktickú funkcionalitu obytnému priestoru. Rekonštrukcia vyvážila moderné aktualizácie s rešpektovaním architektonickej integrity budovy, čím vytvorila harmonické obytné prostredie.
Tento penthouse duplex je ocenený na €695,000, čo odráža jeho pozíciu na trhu s nehnuteľnosťami v Javei ako prémiovú nehnuteľnosť so značnou obytnou plochou 214 m². Cena zahŕňa 35 m² garáž, ktorá poskytuje významný úložný priestor neobvyklý pri mnohých podobných nehnuteľnostiach. V porovnaní s inými developmentmi v regióne, ako sú tie v Torrevieji začínajúce od €160,000 do €227,000, táto nehnuteľnosť zaberá vyššiu cenovú kategóriu odôvodnenú jej lokalitou, veľkosťou, duplex konfiguráciou a blízkosťou k mestskému vybaveniu i pobrežiu.
Bývanie v tomto penthouse duplexe znamená zažívať každodenný život v stredomorskom pobrežnom meste s pozoruhodnou pohodlnosťou. Rané rutiny môžu zahŕňať kávu na južnej terase pred pešou prechádzkou do blízkych obchodov pre čerstvé potraviny. Blízkosť k pláži umožňuje spontánne návštevy pobrežia, zatiaľ čo rovinatý terén uľahčuje všetky miestne výlety bez námahy. Mestské prostredie znamená, že susedia sú blízko, čo vytvára komunitnú atmosféru namiesto izolovaného bývania. Dvojterasové usporiadanie podporuje súkromné oddychovanie aj potenciálne stretávania, pričom horná strešná terasa ponúka panoramatický výhľad na panorámu Javey a pobrežie. Vlastníctvo výťahu a usporiadanie spální na jednom poschodí prispôsobujú praktickým potrebám bývania v rôznych životných fázach. Bežné potreby ako lekární, banky a reštaurácie sú v okruhu 2 km, čo minimalizuje závislosť od dopravy pre základné aktivity.
Život v tomto penthousi v Javei ponúka pohodlie s esenciálnymi vybavenosťami v pešej dostupnosti. Mestská lokalita nehnuteľnosti znamená, že obyvatelia majú prístup k 78 reštauráciám, 12 lekárniam, 9 bankám a 14 kaviarňam v okruhu 2 km. Bežné potreby ako nákupy v supermarkete vyžadujú len 218 m pešie od bydliska. Zdravotná starostlivosť je prístupná s nemocnicou lokalizovanou 7,5 km ďaleko, zatiaľ čo stomatologická starostlivosť je dostupnejšia so štyrmi zubnými ordináciami v rámci 2 km. Kombinácia rezidenčného komfortu a mestského pohodlia vytvára prostredie, kde bežné úkony nevyžadujú rozsiahle plánovanie alebo dopravné prostriedky.
Nehnuteľnosť je centrálne lokalizovaná v mestskom prostredí Javey, pozicionovaná medzi mestským centrom a pobrežím Stredozemného mora. Táto poloha ponúka pohodlnosť a prístup k prírodným prostrediam, kľúčové vybavenosti sú rozmiestnené v pešej dostupnosti. Mapa ukazuje strategickú lokalitu, ktorá umožňuje obyvateľom ľahký prístup k bežným potrebám aj rekreačným možnostiam bez rozsiahleho cestovania.
Javea zaujíma výnimočnu pozíciu v comarce Marina Alta provincie Alicante. Mesto je situované 75 km od mesta Alicante (339 322 obyvateľov), 89 km od Valencie (802 962 obyvateľov) a 95 km od Elche (234 765 obyvateľov). Táto lokalita poskytuje prístup k hlavným mestským centrám pri zachovaní charakteru pobrežného komunity. Poloha nehnuteľnosti v Javei ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou väčších miest a výhodami menšieho stredomorského mesta s 30 642 obyvateľmi (odhad 2025), kde približne polovica obyvateľov pozostáva z medzinárodných rezidentov.
Penthouse poskytuje strategický prístup k kľúčovým vybavenostiam. Prístup na pláž je jednoduchý s Cala del Ministre len 1,4 km ďaleko, zatiaľ čo pláže s Modrou vlajkou Granadella a La Grava poskytujú ďalšie pobrežné možnosti v oblasti. Golfoví nadšenci nájdu Club de Golf Jávea 5,1 km od nehnuteľnosti, s ďalšími ihriskami na Llebeigu (8,5 km) a Gregalu (8,7 km). Dopravné spojenia zahŕňajú železničné stanice v Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) a Dénia (8,7 km), hoci najbližšie hlavné letiská vyžadujú značnú cestovnú vzdialenosť: Alicante-Elche 84 km a Valencia 97 km. Dobíjanie EV je dostupné 887 m od nehnuteľnosti, podporujúc udržateľné dopravné možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Stredozemné podnebie Javey ponúka priemernú ročnú teplotu 18,4°C so sezónnymi rozpätiami od 12-27°C. Nehnuteľnosť využíva približne 3,802 slnečných hodín ročne, č maximalizuje prirodzené svetlo v južne orientovaných obytných priestoroch. Iba 8 m nad hladinou mora s minimálnym svahom (0,4%), byt zažíva jemné pobrežné vetry bez extrémnych výškových zmien. Kúpacia sezóna sa rozprestiera na štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo uľahčuje využívanie blízkych pláží. Nízka nadmorská výška a južná expozícia prispievajú k pohodlným životným podmienkam po celý rok, s minimálnymi teplotnými extrémami v porovnaní s vnútrozemskými alebo vyše položenými oblasťami regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť poskytuje prístup k dvom plážam s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava, známym pre kvalitu vody a environmentálne štandardy. V blízkosti môžu obyvatelia využívať Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km), čím ponúkajú rôznorodé pobrežné zážitky. Pre golfových nadšencov sa Club de Golf Jávea nachádza 5,1 km od nehnuteľnosti, s ďalšími ihriskami na Llebeigu (8,5 km) a Gregalu (8,7 km). Oblasť tiež podporuje aktívny životný štýl so športovými centrami ako Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), ktoré poskytujú zariadenia pre rôzne rekreačné aktivity nad rámec využívania pláže.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea zaujíma výnimočnu pozíciu v comarce Marina Alta provincie Alicante. Mesto je situované 75 km od mesta Alicante (339 322 obyvateľov), 89 km od Valencie (802 962 obyvateľov) a 95 km od Elche (234 765 obyvateľov). Táto lokalita poskytuje prístup k hlavným mestským centrám pri zachovaní charakteru pobrežného komunity. Poloha nehnuteľnosti v Javei ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou väčších miest a výhodami menšieho stredomorského mesta s 30 642 obyvateľmi (odhad 2025), kde približne polovica obyvateľov pozostáva z medzinárodných rezidentov.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL173064
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne tento penthouse duplex v Javei predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s cenou začínajúcou od €695,000. Na rozdiel od novších developmentov v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), tento ponúka väčšie obytné priestory a duplex usporiadanie. Javea sa odlišuje od iných oblastí Costa Blanca vyšším podielom medzinárodných obyvateľov, ktorí tvoria polovicu populácie, a zachováva si si charakter obchodného mesta s kultúrnymi vybavenosťami. Klimatické podmienky v Javei sú priaznivejšie s približne 3,802 hodinami slnka ročne v porovnaní s niektorými severnejšími oblasťami. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť z roku 2006, namiesto novostavby, kupujúci získajú istotu ohľadne kvality výstavby a okamžitú obyvateľnosť bez rizík spojených s oneskoreniami alebo nedokončenými projektami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID