Овај пентхаус дуплекс налази се у Хавеи, приморском граду у регији Марина Алта у покрајини Аликанте. Некретнина је смештена у урбаном окружењу близу основних погодности и у пешачком домету од плаже. Подручје одликује медитеранска клима са приближно 3.802 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,4°C. Хавеа је позиционирана између планинског масива Монго и Средоземног мора, нудећи уравнотежен животни стил са урбаним погодностима и природном приморском лепотом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Дуплекс је стратешки позициониран у урбаном делу Хавее, само 1,4 километра од плаже Кала дел Министре. Положај пружа лак приступ до 78 ресторана, 12 апотека и бројних продавала у радијусу од 2 километра. Надморска висина некретнине од 8 метара у комбинацији са близином Средоземља ствара угодну микроклиму са минималним променама надморске висине (0,4% нагиб ка плажи).
Овај пентхаус дуплекс нуди функционалан стамбени простор од 214 квадратних метара са три спаваће собе и два купатила, погодан за породице или појединце који захтевају простор. Укључивање лифта из приватне гараже директно у стан побољшава приступачност, што је нарочито вредно за особе са ограниченом покретљивошћу. Југозападна оријентација осигурава добро природно светло током дана, док заједнички базен и приватне терасе пружају могућности за боравак на отвореном.
Иако је првобитно завршен 2006. године, овај пентхаус дуплекс је недавно реновиран модерним погодностима укључујући потпуно нову кухињу и ажуриране купатила. Зграда одржава одлично стање са карактеристикама као што су централно грејање и клима уређаји. Некретнина представља зрели пројекат у добро развијеном делу Хавее, елиминишући несигурности које често прате нове грађевинске пројекте.
Некретнина не нуди директан приступ плажи на првом линији, а најближа плажа захтева кратку шетњу или вожњу. Као пентхаус дуплекс у урбаном окружењу, недостаје му приватност и ексклузивност самосталних вила. Некретнина не укључује приватне базенске погодности, уместо тога ослања се на заједничке просторе за пливање. Популарност локације међу туристима значи да одређена подручја могу доживети сезонска гужве, посебно током летњих месеци.
Овај пентхаус дуплекс одговара појединцима или породицама које траже трајно боравиште у медитеранском региону Шпаније и које цене и урбане погодности и приморску близину. Погодности некретине, укључујући лифт из гараже и погодности за спавање и купање на нижем спрату, чине га посебно погодним за особе са ограниченом покретљивошћу које желе да остану у истом дому или имају ограничена физичка способности. Просторни распоред омогућава и стално становање и смештај гостију, што га чини погодним за оне који планирају да забављају породицу и пријатеље. Локација у пешачком домету погодности и плажа подржава животни стил без аутомобила, што привлачи оне који воле да не возе редовно. Утврђено урбано окружење уместо новог развоја привлачи купце који дају предност непосредном приступу услугама у односу на потенцијалну будућу вредновање неразвијених подручја.
Пентхаус дуплекс садржи недавне реновације укључујући потпуно нову кухињу и ажурирана купатила, показујући пажњу на модерне животне стандарде. Некретнина укључује уграђене ормаре, пружајући интегрисана решења за складиштење која максимизирају ефикасност простора. Контрола климе обухвата и централно грејање и клима уређаје, осигуравајући удобност током целе године у медитеранској клими Хавее са температурама од 12-27°C. Југозападна оријентација оптимизира природно светло током дана, смањујући ослањање на вештачко осветљење. Присуство и покривене и приватне терасе проширује стамбени простор на отворено, ефективно користећи благу климу. Зграда одржава оцену „одличног“ стања, одражавајући квалитет и оригиналне градње (2006) и накнадног одржавања. Укључивање лифта показује пажњу на приступачност и модерне погодности.
Цена од 695.000 € позиционише овај пентхаус дуплекс у вишем сегменту тржишта некретнина у Хавеи, одражавајући његов просторни распоред од 214 квадратних метара, реновирано стање и жељену локацију близу плаже. Цена укључује гаражу од 35 квадратних метара која пружа вредан простор за паркирање и складиштење у подручју где може бити изазовно пронаћи паркирање током врхунских сезона. У поређењу са сличним некретнинама у околним подручјима као што је Торевија где станови почињу од 160.000 €, ова некретнина захтева премију због репутације Хавее као угледне приморске дестинације и специфичних карактеристика некретине укључујући лифт, двоструке терасе и недавне реновације.
Хавеа функционише и као стамбени град и као приморско одмаралиште, стварајући динамично окружење са активностима током целе године. Подручје око овог пентхаус дуплекса нуди уравнотежен животни стил где су дневне потребе у пешачком домету. Јутарње рутине могу укључивати кафу у једном од 14 оближњих кафеа, након чега следи куповина на локалним пијацама или у супермаркетима. Раван терен (0,4% нагиб) чини ходање и бициклизам практичним за дневни превоз. Вечери могу се провести у једном од 78 ресторана у радијусу од 2 километра. Заједница укључује значајну међународну популацију, са странцима који чине половину становника и већину посетилаца, доприносећи разноликој културној атмосфери. Локација некретнине у близини урбаних погодности и приморских подручја подржава животни стил који безметано интегрише удобност и забаву.
Пентхаус дуплекс смештен је у добро развијеном делу Хавее са свеобухватном инфраструктуром која подржава свакодневни живот. Основне услуге укључујући 12 апотека, 9 банака и 4 зубарске ординације налазе се у радијусу од 2 километара, олакшавајући приступ здравственој заштити и финансијским услугама. Два јавна транспортна стајалишта служе непосредном подручју, иако многи становници откривају да раван терен и компактни распоред чине ходање или бициклизам практичним за локална путовања. За превоз изван Хавее, железничке станице у Гати (7,5 км), Теулади (8,5 км) и Денији (8,7 км) повезују са ширем регионом. Некретнина користи близину спортских објеката укључујући Полиспортиу де Шабија (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1,7 км), подржавајући активне животне стилове. Урбано окружење контрастира са оближњим природним подручјима, пружајући становницима разнолика искуства унутар малог географског подручја.
Мапа показује овај пентхаус дуплекс смештен у урбаном делу Хавее, позициониран између планинског масива Монго и средоземне обале. Локација некретнине пружа равнотежу између приступа градским погодностима и близине плажа укључујући Кала дел Министре (1,4 км) и Плаја де л'Аренал (1,5 км). Мапа илуструје раван терен (0,4% нагиб) који води до обале и повољан положај некретнине у односу на основне услуге укључујући супермаркете, апотеке и ресторане унутар радијуса од 2 километара који дефинише непосредно службено подручје некретнине.
Овај пентхаус дуплекс позициониран је унутар Хавее, приморске општине у комарци Марина Алта покрајине Аликанте. Хавеа заузима стратешку локацију дуж средоземне обале између већих урбаних центара: Аликанте (75 километара јужно), Валенсија (89 километара северно) и Елче (95 километара југозападно). Ово позиционирање нуди становницима приступ великим градским погодностима задржавајући карактер мањег приморског града са приближно 30.642 становника. Површина града од 68,6 квадратних километара обухвата разнолике пределе од урбаних центара до природних приморских подручја. Положај Хавее између два стеновита рта и иза широког залива пружа природну заштиту и живописну лепоту, доприносећи њеном развоју и као стамбене заједнице и туристичке дестинације. Регионална повезаност путем путних мрежа и оближњих железничких станица омогућава истраживање ширих подручја Коста Бланке.
Некретнина нуди погодан приступ кључним погодностима и дестинацијама. Најближе плаже, Кала дел Министре (1,4 км), Плаја де л'Аренал (1,5 км) и Плаја де ла Грава (2,1 км), налазе се у пешачком домету или краткој вожњи. Љубитељи голфа могу доћи до Голф клуба Хавеа за 5,1 километара, са додатним теренима нешто даље. За међународна путовања, аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 84 километра, док је аеродром Валенсија удаљен око 97 километара. Урбана локација некретнине значи да су дневне потребе лако доступне, са супермаркетом на само 218 метара и станицом за пуњење ЕВ на 887 метара за власнике електричних возила. Најближа болница удаљена је 7,5 километара, пружајући приступ здравственој заштити у разумном домету. Две марине, Клуб Наутико де Хавеа (2,4 км) и Реал Клуб Наутико де Денија (8,3 км), служе љубитељима чамаћања.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,4°C и сезонским варијацијама између 12-27°C. Подручје прима приближно 3.802 сата сунчане светлости годишње, подржавајући активности на отвореном током већег дела године. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достиже или прелази 20°C, омогућавајући плажне активности од касног пролећа до раног јесењег периода. Налази се на само 8 метара надморске висине са минималним нагибом (0,4%) према плажи, некретнина користи стабилна приморска услова без значајних промена надморске висине. Положај на страни планинског масива Монго пружа неку заштиту од екстремних временских услова задржавајући медитеранске карактеристике. Клима подржава опуштен животни стил на отвореном са 32 локална празника годишње, одражавајући нагласак регије на културне прославе и активности заједнице.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Хавеа нуди квалитетне могућности за приморску рекреацију са две плаже са плавом заставом: Гранадела и Ла Грава, признате за њихово еколошко управљање и погодности. Најближа плажа некретнини, Кала дел Министре (1,4 км), пружа погодан приступ средоземним водама. Додатне оближње плаже укључују Плаја де л'Аренал (1,5 км) и Плаја де ла Грава (2,1 км), нудећи разноликост у близини. Љубитељи голфа могу приступити Голф клубу Хавеа на 4,2 километра, са додатним теренима у Ллебеигу (9,5 км) и Грегалу (9,7 км). За водене спортове, две марине служе подручју: Клуб Наутико де Хавеа (2,4 км) и Реал Клуб Наутико де Денија (8,3 км). Спортски објекти укључују Полиспортиу де Шабија (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1,7 км), подржавајући рекреативне активности у затвореном простору. Локација некретнине омогућава лако учешће у плажним активностима и структурираним спортовима, задовољавајући разнолике рекреативне преференције.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај пентхаус дуплекс позициониран је унутар Хавее, приморске општине у комарци Марина Алта покрајине Аликанте. Хавеа заузима стратешку локацију дуж средоземне обале између већих урбаних центара: Аликанте (75 километара јужно), Валенсија (89 километара северно) и Елче (95 километара југозападно). Ово позиционирање нуди становницима приступ великим градским погодностима задржавајући карактер мањег приморског града са приближно 30.642 становника. Површина града од 68,6 квадратних километара обухвата разнолике пределе од урбаних центара до природних приморских подручја. Положај Хавее између два стеновита рта и иза широког залива пружа природну заштиту и живописну лепоту, доприносећи њеном развоју и као стамбене заједнице и туристичке дестинације. Регионална повезаност путем путних мрежа и оближњих железничких станица омогућава истраживање ширих подручја Коста Бланке.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL173064
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Хавеа се позиционира као премијер медитеранска дестинација у односу на оближња подручја као што је Торевија, где се слични станови нуде од почетних 160.000 евра. Ова разлика у цени одражава Хавеин углед као више класе локације са ексклузивнијим амбијентом и више страних становника. За разлику од већих градова као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км), Хавеа нуди спорије темпо живота и интимнији грађански доживљај уз задржавање потпуних урбаних погодности. У поређењу са обалним местима која се састоје углавном од туристичких комплекса, Хавеа одржава аутентичан шпански карактер и баланс између локалног становништва и међународне заједнице. Овај конкретни пентхаус дуплекс нуди предности зграде завршене 2006. године са недавним реновирањем, за разлику од новијих пројеката који могу имати неодређене проблеме повезане са градњом. Локација у урбаном окружењу пружа непосредан приступ услугама што је супротно од изолованијих сеоских некретнина у истом региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID