У цьому проекті представлено ділянку площею 1000 м² у міській зоні Хавеа, Аліканте, з цільовою ціною від 195 000 євро. Розташування в районі Ла Ерміта/Монтго пропонує оптимальне природне освітлення з південною, східною та західною орієнтаціями, а також панорамні види на поле для гольфу, Бенітачель і гори Монтго. Ділянка повністю урбанізована та готова до будівництва, потребуючи лише дозволу на будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому районі, ця ділянка пропонує міське середовище з легким доступом до найближчих зручностей. Близькість до супермаркету (218 м), аптеки (339 м) та зупинок громадського транспорту (2 зупинки) забезпечує повсякденну зручність. Відстань до пляжу становить 1,4 км, що робить його досяжним пішки або на велосипеді.
Ця ділянка ідеально підходить для будівництва комерційної будівлі або житлового об'єкта, який потребує 20% забудови за поточними нормами. Вона орієнтована на тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок або комерційний простір з доступом до природного світла та видів, в умовах міської забудови з легким доступом до послуг.
Ділянка знаходиться в стадії готовності до будівництва, що вимагає лише отримання відповідного дозволу. Вона розташована в повністю урбанізованому районі, що спрощує процес отримання дозволів та підключення до комунальних послуг. Будівельні норми дозволяють забудову до 20% від площі ділянки.
Проект не включає наявні житлові або комерційні будівлі, оскільки це ділянка під забудову. Відстань до найближчого великого аеропорту (Аліканте) становить близько 84 км, що може бути фактором для тих, хто часто подорожує. Проект не передбачає готових спортивних споруд на території, хоча вони знаходяться поблизу.
Ref: VL400730
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для забудовників або приватних осіб, які прагнуть побудувати індивідуальний комерційний або житловий об'єкт у стратегічно вигідному місці. Вона ідеальна для тих, хто цінує близькість до міських зручностей, таких як супермаркети (218 м) та аптеки (339 м), а також насолоджується перевагами життя біля узбережжя, з пляжами на відстані 1,4 км. Розташування в районі з панорамними видами на гори та поле для гольфу привабить тих, хто шукає поєднання природної краси та міської доступності. Цей проект також може зацікавити інвесторів, які бажають побудувати об'єкт для подальшої оренди або продажу, враховуючи високу популярність Хавеа серед іноземних резидентів та туристів.
Оскільки це ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення стосується потенційного будівництва, а не існуючих конструкцій. Потенційні забудовники матимуть повний контроль над вибором матеріалів та технічними рішеннями. Однак, оскільки ділянка розташована в урбанізованому районі, доступ до міських комунікацій (вода, електрика, каналізація, телекомунікації) є передбачуваним, що є основою для сучасних будівельних стандартів. Норми забудови (20% від площі ділянки) та орієнтація (південь, схід, захід) дозволяють планувати енергоефективні будівлі з оптимальним використанням природного освітлення та вентиляції, що відповідає сучасним вимогам до якості та сталості.
Ціна за цю ділянку площею 1000 м² починається від 195 000 євро. Вона розташована в межах урбанізованої зони, що полегшує процес будівництва. Ділянка пропонує 20% забудови відповідно до чинних міських норм. Це позиціонує її як інвестицію для будівництва комерційних об'єктів або індивідуального житла, з орієнтовною вартістю, яка відображає її розташування та потенціал забудови в привабливому районі Хавеа.
Ця ділянка розташована в районі Ла Ерміта/Монтго в Хавеа, пропонуючи динамічний міський спосіб життя. Щоденний ритм визначається легким доступом до численних зручностей: супермаркет знаходиться в 218 метрах, аптека, в 339 метрах, а ресторани та кафе, в межах 2 км. Протяжність узбережжя та близькість до пляжів, як-от Cala del Ministre (1,4 км), сприяють активному відпочинку. З огляду на висоту 8 метрів над рівнем моря та помірний клімат із середньою річною температурою 18,4°C, це місце цілий рік привабливе для проживання. Розташування біля гори Монтго також пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природою, створюючи баланс між міським комфортом та природним оточенням.
Життя в районі Ла Ерміта/Монтго в Хавеа означає інтеграцію в жваве міське середовище з легким доступом до необхідних послуг. Супермаркет на відстані 218 метрів та аптека на відстані 339 метрів забезпечують зручність для щоденних потреб. Наявність 78 ресторанів, 14 кафе та 9 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Громадський транспорт доступний завдяки двом зупинкам, що полегшує пересування без власного автомобіля. Близькість до спортивних центрів, таких як Poliesportiu de Xàbia (1,0 км), та культурних об'єктів, сприяє активному способу життя. Одночасно, розташування біля гори Монтго пропонує спокій та можливості для відпочинку на природі.
Ця ділянка розташована в привабливому районі Хавеа, пропонуючи баланс між міською доступністю та близькістю до природних ресурсів. Її розташування забезпечує зручний доступ до пляжів, магазинів та ресторанів, водночас дозволяючи насолоджуватися краєвидами на гори та поле для гольфу.
Ділянка розташована в межах муніципалітету Хавеа, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Хавеа знаходиться в комарці Марина Альта, на східному узбережжі Іспанії. Вона розташована між містами Денія (приблизно 8,7 км до центру) та Беніса (приблизно 13 км). Ця позиція забезпечує доступ до більших міських центрів та інфраструктури, одночасно зберігаючи атмосферу прибережного курорту. Близькість до гірського масиву Монтго додає регіону природної краси та рекреаційних можливостей.
Ділянка добре розташована щодо різноманітних зручностей. Найближчий пляж Cala del Ministre знаходиться в 1,4 км, а інші пляжі, як-от Platja de l'Arenal, також у межах 2 км. Супермаркет розташований за 218 метрів, а аптека, за 339 метрів. Місцеві спортивні центри доступні в межах 1-2 км. Для гольфістів, Club de Golf Jávea знаходиться на відстані 5,1 км. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 84 км (по прямій), а аеропорт Валенсії, близько 97 км, вони забезпечують доступ до міжнародних рейсів. Найближчі залізничні станції, як-от Gata, розташовані на відстані 7,5 км, що потребує додаткового транспорту.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа розташована в прибережній зоні з висотою 8 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату. Середньорічна температура становить 18,4°C, а середні температури варіюються від 12°C до 27°C. З приблизно 3802 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує довгий період сонячної погоди. Плаский рельєф з невеликим нахилом (0,4%) до найближчого пляжу Cala del Ministre (1,4 км) полегшує доступ. Зважаючи на те, що для комфортного плавання потрібно щонайменше 20°C, плавальний сезон триває приблизно 4 місяці. Близькість до гірського масиву Монтго додає ландшафтному різноманіттю та пропонує можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Хавеа славиться своїми пляжами, два з яких, Granadella та La Grava, мають відзнаку Блакитного прапора. Найближчий пляж, Cala del Ministre, знаходиться в 1,4 км, а Platja de l'Arenal, в 1,5 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Jávea (5,1 км), Llebeig (8,5 км) та Gregal (8,7 км). У радіусі 2 км розташовані спортивні центри, зокрема Poliesportiu de Xàbia (1,0 км) та Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км). Мальовничі місця, як-от Mirador de la Granadella (4,1 км), та пристані для яхт, як-от Club Náutico de Jávea (2,4 км), доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ділянка розташована в межах муніципалітету Хавеа, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Хавеа знаходиться в комарці Марина Альта, на східному узбережжі Іспанії. Вона розташована між містами Денія (приблизно 8,7 км до центру) та Беніса (приблизно 13 км). Ця позиція забезпечує доступ до більших міських центрів та інфраструктури, одночасно зберігаючи атмосферу прибережного курорту. Близькість до гірського масиву Монтго додає регіону природної краси та рекреаційних можливостей.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста Бланка, ця ділянка в Хавеа вирізняється своєю урбанізованістю та готовністю до забудови. На відміну від деяких проектів, які можуть вимагати додаткових витрат на підключення до комунальних послуг або тривалого процесу отримання дозволів, ця ділянка пропонує спрощений шлях до будівництва. Ціна від 195 000 євро за 1000 м² є конкурентоспроможною для цієї добре розвиненої зони, особливо враховуючи близькість до зручностей та привабливі краєвиди, які пропонуються. Проекти, як-от OCEANIC APARTMENTS (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE (від €369,000) в інших районах, є готовими об'єктами (квартири або вілли) і значно вищі за ціною, що підкреслює унікальність цієї пропозиції як ділянки під забудову. Хавеа, відома як елегантний курорт, приваблює іноземну аудиторію, що може впливати на потенційну вартість майбутньої забудови порівняно з менш відомими районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
