Tento autentický španělský řadový dům se nachází v srdci starého Města Jávea, v provincii Alicante. Objekt nabízí soukromou zahradu a parkování a je připraven k transformaci na příjemné bydlení s moderním komfortem. S prostorem 192 m² obytné plochy a 382 m² pozemku představuje tento dům zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají charakter a potenciál k úpravám v žádané lokalitě.
V porovnání s jinými typy nemovitostí v regionu Costa Blanca, jako jsou byty nebo moderní vily, tento řadový dům v Jávea nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kdo preferují starší zástavbu s charakterem a možností individuální renovace. Ceny bytů v Torrevieja, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), jsou obecně nižší, ale tyto nemovitosti často nabízejí menší obytnou plochu a nacházejí se v jiných typech lokalit, často s větším zaměřením na turistický ruch a méně na tradiční městský život. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) v Urbanización El Raso představuje modernější bydlení, často v rámci rezidenčních komplexů s vybavením, což se liší od soukromého charakteru tohoto řadového domu. Tento dům v Jávea, s cenou od 313 000 €, se odlišuje svou polohou v historickém centru, prostorností a potenciálem k vytvoření vlastního domova dle představ, což v této cenové hladině v žádané lokalitě Jávea není běžné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbánním prostředí, kde je většina denních potřeb a služeb dostupná v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a centra města přispívá k jeho atraktivitě pro ty, kteří preferují život bez nutnosti neustálého využívání automobilu.
Tento dům je vhodný pro kupce hledající projekt s možností individuální úpravy. Nabízí dostatek prostoru pro rozšíření obytné plochy, vytvoření dodatečných koupelen nebo modernizaci stávajících místností dle osobních preferencí.
Projekt je již ve fázi dokončení ('Gereed'). To znamená, že kupující mohou okamžitě po dokončení transakce začít s případnými úpravami nebo se rovnou nastěhovat, bez čekání na stavební proces.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře, moderní design ve standardu novostaveb nebo více než jednu koupelnu. Rovněž není součástí komplexu s bazénem či jinými sdílenými vybavenostmi.
Tento dům je vhodný pro kupujícího, který hledá projekt s vlastním charakterem a nevadí mu investovat čas a prostředky do rekonstrukce. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které oceňují život v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pokud preferujete středomořský životní styl s možností procházek k moři a do místních restaurací, a zároveň si přejete dům přizpůsobit svým představám, tento objekt může být pro vás. Je také vhodný pro investory, kteří vidí potenciál v pronájmu po modernizaci, zejména vzhledem k popularitě Jávea u turistů.
Tento řadový dům představuje tradiční španělskou architekturu s potenciálem pro modernizaci. Současný stav vyžaduje rekonstrukci, což kupujícímu umožňuje plnou kontrolu nad finálním výběrem materiálů a technologií. Vnitřní dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem a velkou jídelní část. Kuchyně je propojena s terasou vedoucí na vnitřní dvůr. K dispozici je jedna koupelna. Prostor ve dvoře nabízí krytou terasu s přípojkami vody a elektřiny, ideální pro venkovní posezení. Dům disponuje také velkorysým prostorem, který lze využít pro skladování nebo jako dílnu či ateliér. K dispozici je také zadní vjezd pro automobil na pozemek.
Dostupný dům je nabízen za cenu od 313 000 €. Vzhledem k typu nemovitosti (řadový dům) a lokalitě v Jávea, jde o cenovou hladinu, která odpovídá starší zástavbě s potenciálem k rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že se jedná o jediný nabízený objekt tohoto typu a stavu, není k dispozici variabilita cen na základě různých velikostí nebo pater. Cena je konečná a nezahrnuje případné náklady na rekonstrukci či úpravy.
Tento řadový dům se nachází v živé městské části Jávea, kde je denní rytmus určován blízkostí místních obchodů, restaurací a služeb. Docházková vzdálenost k pláži Platja de la Grava (1.4 km) a dalším zátokám umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci i vodní aktivity. V okolí se nachází také mnoho kaváren a restaurací, což podporuje společenský život. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, jsou v blízkosti sportovní centra. Městské prostředí zajišťuje, že většina potřeb je na dosah ruky, což přispívá k pohodlnému a efektivnímu každodennímu životu.
Život v tomto domě v Jávea znamená ponořit se do autentické atmosféry středomořského města. Nachází se v pěší zóně s přístupem k široké škále služeb. Supermarket je vzdálen pouhých 218 metrů, lékárna 339 metrů a restaurace jsou v hojném počtu v okruhu dvou kilometrů. Sportovní centra, jako je Poliesportiu de Xàbia, jsou také snadno dostupná (1.0 km). Městské prostředí zaručuje neustálý přístup k denním potřebám, zatímco blízkost pláží a zátok poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity. Jižně od města se nachází přírodní park Montgó, který nabízí turistické trasy a nádherné výhledy.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci města Jávea a její vztah k okolním klíčovým bodům, jako jsou pláže, obchody, sportovní zařízení a větší města v regionu. Poskytuje vizuální orientaci pro pochopení dostupnosti a lokalizace projektu.
Jávea se nachází na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Je strategicky umístěna mezi dvěma velkými městy: Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním nabídkám těchto metropolí, zatímco si zachovává charakter klidnějšího přímořského letoviska. V blízkosti se nachází také město Dénia (8.7 km), které slouží jako důležitý dopravní uzel.
Objekt se nachází v pěší vzdálenosti od místních obchodů a restaurací, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní život. Nejbližší pláž, Cala del Ministre, je vzdálena 1.4 km. Golfové hřiště Club de Golf Jávea je dosažitelné do 5.1 km. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) je přibližně 84 km v přímé linii, což zajišťuje relativně dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Letiště ve Valencii (VLC) je vzdáleno přibližně 97 km. Železniční stanice v Dénii je vzdálena 8.7 km, což nabízí další možnost dopravy do větších měst.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Zimy jsou mírné a léta teplá, s optimálními podmínkami pro koupání ve Středozemním moři po dobu zhruba čtyř měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 8 metrů nad mořem a velmi mírné sklonění terénu k pláži (0.4 %) činí oblast snadno dostupnou a příjemnou. Blízkost masivu Montgó poskytuje zajímavé mikroklima a možnosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Jávea se nachází několik krásných pláží a zátok, z nichž dvě, Granadella a La Grava, se pyšní modrou vlajkou kvality. Nejbližší pláž Cala del Ministre je vzdálena 1.4 km, zatímco oblíbená Platja de l'Arenal je dostupná do 1.5 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Club de Golf Jávea (5.1 km) a další v okolí. Město také disponuje sportovními centry, jako je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), a v blízkosti se nachází několik jachetních přístavů, například Club Náutico de Jávea (2.4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nachází na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Je strategicky umístěna mezi dvěma velkými městy: Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním nabídkám těchto metropolí, zatímco si zachovává charakter klidnějšího přímořského letoviska. V blízkosti se nachází také město Dénia (8.7 km), které slouží jako důležitý dopravní uzel.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL505621
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
