Dieses Townhouse in Jávea, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 192 m² auf einem 382 m² großen Grundstück. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und ist bereits fertiggestellt. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, die auf eine praktische Lebensweise ausgerichtet ist, mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen kennzeichnen diese Lage.
Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Projekten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder dem Oasis Laguna 2 in El Raso (ab €227.000), positioniert sich dieses Townhouse in Jávea preislich höher. Dies reflektiert die Attraktivität von Jávea als etablierter Wohnort mit einer hohen Lebensqualität und einer starken internationalen Präsenz. Während die genannten Objekte in Torrevieja oft günstigere Einstiegspreise für Apartments bieten, liegt der Fokus dort eher auf Strandnähe und touristischer Infrastruktur. Oasis Laguna 2 repräsentiert eine neuere Entwicklung mit Fokus auf Gemeinschaftsanlagen. Das hier beschriebene Townhouse in Jávea bietet im Gegensatz dazu ein Grundstück und eine Lage, die eher auf ein traditionelles Wohngefühl in einer lebendigen Stadt abzielt. Die Fläche von 192 m² Wohnraum und 382 m² Grundstück ist bei den Vergleichsobjekten, die hauptsächlich Apartments anbieten, selten zu finden. Die Distanz zu größeren Städten wie Alicante und Valencia ist für Jávea charakteristisch und unterscheidet es von Orten, die näher an diesen Metropolen liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Townhouses in Jávea zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden und die gute Anbindung an städtische Infrastruktur aus. Mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung bietet das Objekt eine unmittelbare Versorgungssicherheit. Die Umgebung ist urban geprägt, was kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und dem Strand legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Der vorhandene Gartenbereich bietet Potenzial für persönliche Gestaltung und Erholung im Freien. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil.
Das Townhouse ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphasen mehr zu erwarten sind. Die Immobilie steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine zügige Nutzung oder Weitervermarktung nach dem Erwerb.
Das Objekt ist ein Townhouse auf einer Etage und bietet nur ein Badezimmer. Es liegt zwar stadtnah, aber deutlich entfernt von den größeren Flughäfen Valencia und Alicante. Die Ausrichtung und die Aussicht sind nicht explizit als herausragend beschrieben, was bei der Bewertung der Privatsphäre und des Erholungswerts zu berücksichtigen ist.
Dieses Townhouse passt für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten bevorzugen. Es eignet sich für jene, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind und Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen. Die Nähe zum Strand ist ein weiterer Pluspunkt für Liebhaber des Meeres und der Küstenaktivitäten. Familien könnten von der Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und dem Potenzial des Gartens profitieren, sei es für Freizeitaktivitäten oder zur Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes. Auch Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und wenig bis keine Wartezeit aufweist, werden hier fündig. Die Positionierung in Jávea, einer Stadt mit einer großen internationalen Gemeinschaft, spricht zudem jene an, die eine Integration in ein multikulturelles Umfeld anstreben.
Die vorliegende Beschreibung deutet auf ein älteres Townhouse hin, das Potenzial zur Modernisierung birgt. Die Struktur beinhaltet einen Wohnraum, einen Essbereich mit Kamin, eine angrenzende Küche und drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Küche öffnet sich zu einer Terrasse, die wiederum zu einem privaten Innenhof/Garten führt. Diese Außenbereiche verfügen über Anschlüsse für Wasser und Strom, was auf eine frühere Funktionalität für Bewirtung oder Hobbys hinweist. Die Fotos zeigen teilweise Räume mit Holzböden, einen Flur und einen unfertigen Kellerraum, was auf einen Renovierungsbedarf oder die Möglichkeit zur individuellen Umgestaltung schließen lässt. Der Garten kann auch von der Rückseite mit dem Auto erreicht werden, was auf eine gewisse Praktikabilität in der Nutzung hinweist. Die Gesamtqualität der Ausführung ist als Basis für eine individuelle Neugestaltung zu betrachten, wobei die Bausubstanz und die grundlegende Raumaufteilung als solide Ausgangspunkte dienen.
Das Townhouse wird zu einem Preis von €313.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Jávea. Die angegebene Fläche von 192 m² Wohnfläche und 382 m² Grundstück bietet ein solides Raumangebot. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Größe und den Zustand des Objekts. Im Vergleich zu neu errichteten Apartments in Strandnähe erscheint dieser Preis für ein Haus mit Gartenpotenzial attraktiv, wobei die Ausstattung und das Alter des Objekts die finale Bewertung beeinflussen.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, präsentiert sich als Küstenstadt in der Provinz Alicante, die eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Gelassenheit bietet. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem urbanen Kernbereich, was bedeutet, dass das tägliche Leben von kurzer Distanz zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Mit einem Supermarkt nur 218 Meter entfernt und einer Apotheke in 339 Metern Entfernung, sind die alltäglichen Erledigungen problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewältigen. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, was eine häufige Nutzung der Küstenregion ermöglicht. Die Stadt selbst ist eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer, was ihr eine geschützte Lage verleiht und sie zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort macht. Die Mischung aus lokaler Bevölkerung und einer signifikanten internationalen Präsenz prägt die Atmosphäre und das Dienstleistungsangebot.
Das Leben in Jávea, insbesondere in diesem urbanen Stadtteil, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (218 m) und Apotheken (339 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das gastronomische Angebot ist mit 78 Restaurants in der Umgebung vielfältig. Auch die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de la Grava (1.4 km) trägt zur Lebensqualität bei. Die Stadt selbst ist durch die Lage am Fuße des Montgó-Massivs und am Mittelmeer geprägt, was sowohl Möglichkeiten für Naturliebhaber als auch für Strandurlauber bietet. Die internationale Präsenz der Bevölkerung spiegelt sich in einem breiten Spektrum an Geschäften und Dienstleistungen wider, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (75 km) und Valencia (89 km) ist gegeben, jedoch nicht als kurzfristige Pendelstrecke zu betrachten.
Dieses Townhouse liegt in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die städtische Lage mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Strände und Erholungsgebiete sind gut erreichbar, während größere Städte wie Alicante und Valencia in moderater Entfernung liegen.
Jávea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (75 km südwestlich) und Valencia (89 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, ohne dabei die Ruhe und den Charme einer Küstenstadt aufzugeben. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem ein landschaftliches Kontrastprogramm zur Küste. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa Blanca wie Benidorm ist Jávea tendenziell ruhiger und auf einen etwas gehobeneren Tourismus und Dauerwohnsitz ausgerichtet.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist durch seine städtische Lage in Jávea definiert. Der Strand ist in etwa 1,4 bis 2,1 km Entfernung erreichbar, was Spaziergänge oder kurze Fahrten ermöglicht. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (218 m) und eine Apotheke (339 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in 7,5 km Entfernung angesiedelt. Golfinteressierte finden den Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto etwa 84 km bzw. 97 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Dies stellt eine gute Anbindung für internationale Reisen dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen gewährleistet, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.802 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Stadt an der Küste, geschützt durch das Montgó-Massiv, sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die moderate Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,4%) tragen zu einem komfortablen Zugang zur Küste bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Jávea bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Mit den Blue Flag-zertifizierten Stränden Granadella und La Grava sind zwei der Küstenabschnitte für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet. Weitere Strände wie Platja de la Grava und Platgeta del Pope sind ebenfalls gut erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) zur Verfügung. Wassersportler finden in den Marinas von Jávea und Dénia Anlaufstellen. Die umliegenden Golfplätze, darunter der Club de Golf Jávea (4,2 km), erweitern das Freizeitangebot für Golfer. Die geografische Lage und die Infrastruktur fördern eine aktive Lebensweise.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (75 km südwestlich) und Valencia (89 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, ohne dabei die Ruhe und den Charme einer Küstenstadt aufzugeben. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem ein landschaftliches Kontrastprogramm zur Küste. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa Blanca wie Benidorm ist Jávea tendenziell ruhiger und auf einen etwas gehobeneren Tourismus und Dauerwohnsitz ausgerichtet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL505621
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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