Ce townhouse, situé au cœur de la vieille ville de Jávea, offre une opportunité de réaménagement dans un environnement urbain dynamique. Avec ses 3 chambres et 1 salle de bain, la propriété dispose d'un jardin privé et d'un accès par l'arrière. La proximité des commodités et du front de mer en fait un bien à considérer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation authentique dans une destination côtière prisée.
En comparaison avec les appartements proposés à Torrevieja, tels que 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) et 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €), ce townhouse à Jávea présente un positionnement tarifaire différent. Ces appartements à Torrevieja sont généralement des constructions neuves ou récentes dans des zones touristiques développées, offrant souvent des vues sur mer et des commodités communes comme des piscines. Le townhouse de Jávea, quant à lui, est une propriété existante dans un centre historique, axée sur le potentiel de rénovation et un jardin privé. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose des appartements neufs dans un environnement de type complexe résidentiel, souvent axé sur les familles et les sports. Le prix de 313 000 € pour le townhouse de Jávea reflète son emplacement dans un centre historique recherché, sa taille (192 m² habitables sur 382 m² de terrain), et le potentiel de création d'une résidence personnalisée, distincte des offres plus standardisées de Torrevieja ou des complexes plus modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans le tissu historique de Jávea, à une distance de marche raisonnable des plages et des infrastructures urbaines. La configuration de la ville favorise la mobilité à pied ou à vélo pour l'accès aux services quotidiens, bien que des déplacements plus longs nécessitent des moyens de transport motorisés.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace personnalisable avec potentiel d'aménagement. Les 3 chambres et le jardin privé offrent des perspectives pour un cadre de vie adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent espace et intimité, tout en étant connectés à la vie locale.
La propriété est déjà construite et prête à être occupée ou rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une opportunité d'acquérir un bien existant avec un potentiel d'amélioration significatif, offrant une alternative aux projets neufs.
Ce bien n'est pas une résidence neuve et nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux standards modernes. Il ne propose pas d'installations communes ou d'équipements récents typiques des nouveaux développements. L'espace extérieur est un jardin/cour, pas une grande parcelle.
Ce townhouse s'adresse aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation dans une ville côtière espagnole authentique. Il est particulièrement adapté à ceux qui valorisent la vie de quartier et la commodité d'avoir des services à portée de main. Les personnes souhaitant imprimer leur propre style à leur future demeure trouveront ici un terrain propice. Les familles ou les couples qui apprécient un rythme de vie où les courses peuvent se faire à pied et qui aiment la proximité de la mer, mais aussi la possibilité de profiter d'un jardin privé, devraient considérer cette option. Il convient également à ceux qui envisagent de transformer un espace pour un usage professionnel, comme un bureau ou un atelier, grâce à l'espace supplémentaire mentionné. L'acheteur potentiel doit être à l'aise avec l'idée de travaux de rénovation pour maximiser le potentiel de ce bien.
La description existante mentionne un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouvrant sur une terrasse menant à une cour/jardin. Bien que les matériaux spécifiques et le niveau de finition actuel ne soient pas détaillés, le potentiel de transformation est souligné. L'accent est mis sur l'espace et la fonctionnalité. La présence d'une cheminée ajoute un élément de confort traditionnel. Les connexions eau et électricité dans la cour suggèrent une préparation pour l'aménagement extérieur. L'espace non fini mentionné dans les analyses d'images (potentiellement un sous-sol) pourrait offrir des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation supplémentaires. L'état général avant rénovation conditionne la qualité perçue, mais le potentiel de personnalisation est élevé.
Le prix de ce townhouse est fixé à 313 000 €. Il s'agit d'un prix unique pour le bien tel que décrit, sans variation en fonction des finitions ou de l'étage, car il s'agit d'une maison existante. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée. Les propriétés de ce type dans des emplacements centraux de Jávea peuvent varier en fonction de leur état de rénovation et de leur taille exacte. Ce prix reflète une propriété prête à être personnalisée dans un quartier recherché.
Ce townhouse est situé dans un quartier résidentiel établi de Jávea, bénéficiant d'une atmosphère urbaine où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière active, avec un accès facile aux services et une vie locale animée. La proximité du centre historique suggère un environnement où les traditions locales se mêlent à la vie moderne. Les résidents peuvent s'attendre à une vie quotidienne pratique, avec la possibilité de faire leurs courses, de prendre un café ou de se rendre à la pharmacie sans nécessiter de véhicule. La présence d'espaces verts privés, bien que d'une taille modeste, offre une échappatoire au dynamisme urbain. Le fait que la propriété soit prête à être occupée suggère une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
Vivre à Jávea signifie s'intégrer dans une communauté côtière dynamique où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et la présence d'une population internationale et locale. Les 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km indiquent une forte concentration de services, rendant la vie pratique. La distance de 7,5 km jusqu'à l'hôpital le plus proche suggère un accès aux soins de santé, bien que nécessitant un déplacement. La proximité des centres sportifs et des marinas renforce l'idée d'un mode de vie actif et tourné vers les loisirs. Le climat agréable avec une température moyenne de 18,4°C et 3 802 heures d'ensoleillement par an favorise les activités en extérieur tout au long de l'année. La population de 30 642 habitants suggère une ville de taille humaine, offrant un équilibre entre animation et tranquillité.
Cette carte situe le townhouse au cœur de la vieille ville de Jávea, soulignant sa position centrale par rapport aux commodités locales et à la côte. Elle illustre la connectivité du quartier aux routes principales et met en évidence la proximité des plages, des zones commerciales et des sites d'intérêt régionaux.
Jávea est stratégiquement positionnée sur la côte nord de la province d'Alicante, faisant partie de la comarca de la Marina Alta. Elle se situe entre les grandes villes d'Alicante (75 km) et de Valence (89 km), deux centres urbains majeurs offrant des aéroports internationaux et une connectivité étendue. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en restant à une distance raisonnable des métropoles régionales pour des déplacements professionnels ou des loisirs plus diversifiés. La ville est également proche d'autres localités côtières comme Dénia (environ 8,7 km), renforçant l'attractivité de la région pour les résidents recherchant un équilibre entre vie locale et accès aux infrastructures régionales.
Ce townhouse est idéalement situé à distance de marche des commodités, avec un supermarché à 218 m et une pharmacie à 339 m. Les plages les plus proches, comme Cala del Ministre, sont à 1,4 km. Pour les amateurs de golf, Club de Golf Jávea est à 5,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km en ligne droite, et celui de Valence à 97 km, ce qui représente un trajet plus long mais gérable. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Dénia (8,7 km) et Gata (7,5 km). Il y a deux arrêts de transport public à proximité, facilitant les déplacements locaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 887 m est un plus pour l'infrastructure moderne.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18,4°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 802 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Espagne, favorisent un mode de vie extérieur. Le centre-ville, à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0,4%) rendent l'accès facile et agréable. Le zwemseizoen dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est nichée sur le flanc du massif du Montgó, offrant un cadre naturel protégé qui influence le microclimat local, le rendant souvent plus doux que les zones intérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Jávea est réputée pour ses beautés côtières, avec deux plages bénéficiant du label Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Cala del Ministre est à 1,4 km, tandis que Platja de l'Arenal, une plage plus grande et animée, est à 1,5 km. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Les installations sportives locales, telles que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), offrent diverses activités. Les marinas à proximité, comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km), sont des centres d'activités nautiques. La proximité de points de vue comme le Mirador de la Granadella (4,1 km) complète l'offre de loisirs, combinant activités sportives, détente balnéaire et découverte du paysage.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement positionnée sur la côte nord de la province d'Alicante, faisant partie de la comarca de la Marina Alta. Elle se situe entre les grandes villes d'Alicante (75 km) et de Valence (89 km), deux centres urbains majeurs offrant des aéroports internationaux et une connectivité étendue. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en restant à une distance raisonnable des métropoles régionales pour des déplacements professionnels ou des loisirs plus diversifiés. La ville est également proche d'autres localités côtières comme Dénia (environ 8,7 km), renforçant l'attractivité de la région pour les résidents recherchant un équilibre entre vie locale et accès aux infrastructures régionales.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL505621
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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