Denne fritliggende villa i Jávea, Alicante, tilbyder 152 m² boligareal på en 1000 m² stor grund, hvilket giver en attraktiv leveoplevelse. Ejendommen ligger i det etablerede boligområde Residencial Cansalades og kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et etableret boligområde. Villaen, færdiggjort i april 2009, kendetegnes ved en gennemtænkt planløsning, der kombinerer komfort og funktionalitet. Den er egnet for købere, der søger en eksisterende ejendom i en populær kystregion i Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymiljø i Jávea, med gåafstand til strande og butikker. På trods af nærheden til faciliteter tilbyder beliggenheden en rolig boligatmosfære. Forbindelsen til transportsystemet er god, med offentlig transport og nærliggende butikker, der letter hverdagen. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og middelhavsvegetation.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter komfort og praktisk anvendelighed. Den gennemtænkte planløsning med separate opholdsrum og private terrasser, herunder et master soveværelse med direkte adgang til poolen, opfylder forskellige boligbehov. En privat pool og den store grund tilbyder plads til afslapning og udendørsaktiviteter. Nærheden til faciliteter understøtter en aktiv og komfortabel livsstil.
Denne ejendom er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en allerede færdiggjort villa fra april 2009. Den er beliggende inden for boligkomplekset Residencial Cansalades i Jávea. Dette betyder, at bygningsarbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Ejendommens tilstand afspejler byggekvaliteten og standarderne fra byggeåret, hvilket giver købere et klart billede af strukturen.
Projektet tilbyder ingen nye bygninger eller fremtidige udvidelser, da det er en eksisterende ejendom færdiggjort i 2009. Den er ikke designet som et energieffektivt nybyggeri efter de nyeste standarder. Angivne afstande er luftlinjer; faktiske køretider kan variere. Omkostninger ved erhvervelse er estimater og kan variere afhængigt af den individuelle situation.
Ref: VL283448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en etableret ejendom i en populær kystregion i Spanien og værdsætter en god infrastruktur. Den er velegnet til personer, der søger en fast bopæl i Spanien eller en sekundærbolig til længere ophold, da beliggenheden tilbyder både ro og bymæssige bekvemmeligheder. Familier, der sætter pris på et komfortabelt opholdsrum med privat pool og have, vil føle sig godt tilpas her. Det er også en passende mulighed for købere, der søger nærhed til havet og fritidsaktiviteter som golf eller vandsport. Par eller singler, der foretrækker en rummelig og veludstyret villa i et etableret boligområde, vil finde en passende ejendom her. Ejendommen er egnet for dem, der søger en indflytningsklar løsning og ikke ønsker at engagere sig i nybyggerprocessen.
Villaen, færdiggjort i april 2009, udviser en solid byggekvalitet, der svarer til tidens standarder. Den har et bebygget areal på 152 m², fordelt på to etager. Stueetagen huser en rummelig stue med spiseplads, et åbent køkken med kvalitetsinventar og bordplader i granit. To soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse og adgang til terrassen, er også placeret på denne etage. Øverste etage, tilgængelig via en vindeltrappe, huser master-suiten i det centrale tårn, som omfatter et eget badeværelse og en privat solterrasse. Faciliteterne omfatter PVC-vinduer med dobbeltglas og en vandtank på 10.000 liter. Udendørsområdet omfatter en terrasse og en privat pool på 10 x 5 meter. De anvendte materialer og finishen afspejler byggekvaliteten hos bygherrerne i Residencial Cansalades.
Den fritliggende villa udbydes fra 750.000 €. Tilbuddet refererer til en eksisterende ejendom med 152 m² boligareal på en 1000 m² stor grund. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser. Den angivne pris er en startpris; større eller bedre udstyrede enheder kan være dyrere. Omkostningerne ved at erhverve en sådan ejendom i Alicante, Spanien, omfatter ud over købsprisen yderligere transaktionsomkostninger såsom ejendomsoverdragelsesskat (ITP), notargebyrer, tinglysningsgebyrer og advokatomkostninger. Disse yderligere omkostninger kan udgøre ca. 8-10% af købsprisen, afhængigt af køberens individuelle situation og om der anvendes et realkreditlån.
Jávea, også kendt som Xàbia, er en kystby i provinsen Alicante, der kendetegnes ved sin maleriske beliggenhed ved Middelhavet og ved foden af Montgó-massivet. Byen er blevet et populært feriested og markedsby, der tilbyder en blanding af spansk charme og international atmosfære. En betydelig del af befolkningen og besøgende er udlændinge, hvilket bidrager til en kosmopolitisk atmosfære. Omgivelserne er præget af en smuk bugt, beskyttet af klippefyldte forbjerge, og tilbyder en række strande og skjulte bugter. Selve byen kombinerer historiske elementer med moderne faciliteter og en livlig gastronomisk scene. Villaens beliggenhed inden for Residencial Cansalades giver adgang til alle fordelene ved Jávea, herunder nærheden til strande, butikker og restauranter, uden at gå på kompromis med en rolig boligatmosfære.
Villaen er beliggende i Jávea, en kystby på Costa Blanca, kendt for sin naturlige skønhed og livlige atmosfære. Omgivelserne er præget af en blanding af bycentre og naturområder. Jávea tilbyder et bredt udvalg af tjenester og faciliteter, herunder talrige restauranter (78 inden for 2 km), butikker, apoteker (12) og banker (9). Nærheden til strande som Cala del Ministre (1,4 km) og Platja de l'Arenal (1,5 km) samt naturområder som Montgó-massivet beriger dagligdagen. Den gennemsnitlige temperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Beliggenheden muliggør et afslappet middelhavsliv med adgang til lokale markeder, kulturelle begivenheder og et varieret kulinarisk udbud.
Dette kort viser villaens placering i Jávea, Alicante. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som strande, butikker og transportforbindelser. Markøren giver et overblik over bymiljøet og fordelingen af faciliteter inden for en radius af 2 kilometer, hvilket understreger den gode tilgængelighed til den lokale infrastruktur.
Villaen ligger i Jávea, en kystby i provinsen Alicante på Costa Blanca. Denne region i Spanien er kendt for sine attraktive strande, sit milde klima og sin høje livskvalitet. Jávea er strategisk beliggende mellem Denia og Moraira, to andre populære kystbyer. Dens placering på toppen af en bred bugt, beskyttet mellem to klippefyldte forbjerge, giver byen dens særlige karakter. Nærheden til Montgó-massivet tilbyder også landskabsmæssige kontraster mellem kysten og bjergverdenen. Jávea er således en integreret del af Costa Blanca, en af de mest eftertragtede regioner for udenlandske ejendomskøbere, og tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til større byer og lufthavne.
Villaen tilbyder god tilgængelighed til lokale faciliteter. Strande som Cala del Ministre ligger kun 1,4 km væk, mens centrum af Jávea med sine butikker og restauranter også er let tilgængeligt (supermarked 218 m, apotek 339 m). Større byer som Dénia er let tilgængelige med bil (ca. 8,7 km til togstationen). Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger henholdsvis ca. 84 km og 97 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Jávea (5,1 km). Offentlig transport sikres af 2 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil. Beliggenheden er derfor attraktiv for forskellige livsstile.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 18,4°C og milde vintre. Regionen har ca. 3.802 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Sommeren er varm og tør, mens vintrene er milde og fugtige. Havet påvirker klimaet positivt og sikrer behagelige temperaturer året rundt. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Terrænets lette hældning (0,4% mod stranden) og højden på 8 meter over havets overflade fremmer god ventilation og behagelige udetemperaturer. Den omgivende natur, herunder Montgó-massivet, tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere attraktive strande. Den nærmeste strand, Cala del Ministre, ligger kun 1,4 km væk og er en Blå Flag-strand. Andre strande som Platja de l'Arenal (1,5 km) og Platja de la Grava (2,1 km) er også let tilgængelige. I alt er der to Blå Flag-strande i området, hvilket indikerer høj vandkvalitet og god infrastruktur. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Jávea (5,1 km). Vandsportsmuligheder sikres gennem nærheden til marinaer som Club Náutico de Jávea (2,4 km). Talrige restauranter og sportscentre inden for en radius af 2 km supplerer fritidstilbudet og tilbyder mangfoldige muligheder for afslapning og aktivitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen ligger i Jávea, en kystby i provinsen Alicante på Costa Blanca. Denne region i Spanien er kendt for sine attraktive strande, sit milde klima og sin høje livskvalitet. Jávea er strategisk beliggende mellem Denia og Moraira, to andre populære kystbyer. Dens placering på toppen af en bred bugt, beskyttet mellem to klippefyldte forbjerge, giver byen dens særlige karakter. Nærheden til Montgó-massivet tilbyder også landskabsmæssige kontraster mellem kysten og bjergverdenen. Jávea er således en integreret del af Costa Blanca, en af de mest eftertragtede regioner for udenlandske ejendomskøbere, og tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til større byer og lufthavne.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Alicante-regionen og på Costa Blanca, såsom Oceanic Apartments i Rojales (fra 475.000 €), Daya Nueva Villa i Daya Nueva (fra 380.000 €) eller Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), positionerer denne fritliggende villa i Jávea, fra 750.000 €, sig i et højere segment. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte repræsenterer nyere udviklinger eller lejligheder og er lavere i pris, tilbyder denne villa en selvstændig boligstruktur på en større grund i en etableret og eftertragtet beliggenhed. Nærheden til strande og byens faciliteter i Jávea retfærdiggør den højere prissætning sammenlignet med ejendomme i rent landlige eller mindre centrale områder. Den eksisterende infrastruktur og det modne boligområde Cansalades tilbyder en anden type værdi end nye byggeprojekter, der stadig er under udvikling eller ligger i mindre udviklede zoner. Købere, der foretrækker en indflytningsklar villa med privat pool i en eksklusiv kystby, vil finde et passende tilbud her, selvom prisen er højere end gennemsnittet for andre regionale tilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
