Το «Deluxe Round» είναι μια ανεξάρτητη βίλα που ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο του 2009, βρίσκεται στην περιοχή Residencial Cansalades της Jávea, Αλικάντε. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 152 τ.μ. και τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., η κατοικία προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η αρχιτεκτονική της, με την κυκλική κύρια σουίτα στον κεντρικό πύργο, προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις καθιστά τη ζωή εδώ πρακτική και ευχάριστη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Jávea, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,4%) διευκολύνουν την καθημερινή μετακίνηση.
Η διαρρύθμιση της κατοικίας καλύπτει σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, ενιαία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (το ένα master en-suite με πρόσβαση σε βεράντα) και τρία μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα πρόσβασης σε ηλιόλουστες βεράντες ικανοποιούν την ανάγκη για εξωτερική χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή του έργου ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο του 2009. Πρόκειται για μια μεταπωλούμενη κατοικία (resale property), γεγονός που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή με μελλοντική ημερομηνία παράδοσης. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και την ποιότητα κατασκευής της.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα σε ορισμένες ώρες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 84 χλμ αεροπορικώς) απαιτεί μεταφορικό μέσο για πρόσβαση.
Ref: VL283448
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa Blanca με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν να ζουν σε μια ασφαλή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, με πρόσβαση σε σχολικές υποδομές (σε σχετική απόσταση) και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, εκτιμώντας τον ήλιο, τη θάλασσα και τις ευκαιρίες αναψυχής, όπως το γκολφ (5.1 χλμ από το Club de Golf Jávea). Το επίπεδο ολοκλήρωσης της κατασκευής (2009) και η υπάρχουσα υποδομή την καθιστούν άμεσα διαθέσιμη.
Η βίλα διαθέτει κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 2009, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Τα κουφώματα είναι διπλά τζάμια PVC, προσφέροντας καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας ντουλάπια και πάγκους από γρανίτη. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα. Επιπλέον, υπάρχει δεξαμενή νερού 10.000 λίτρων, εξασφαλίζοντας συνεχή παροχή. Η αρχιτεκτονική, με κυκλική κύρια σουίτα, προσδίδει ιδιαίτερο στυλ, ενώ η εξωτερική πισίνα 10x5μ. με περιβάλλουσες βεράντες συμπληρώνει την εικόνα της άνετης διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €750.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. και εσωτερικό χώρο 152 τ.μ. Το κόστος αγοράς, συμπεριλαμβανομένων των φόρων (ITP 10%), συμβολαιογραφικών εξόδων, τελών κτηματολογίου και νομικών αμοιβών, αναμένεται να κυμανθεί περίπου μεταξύ €832.300 και €836.300 για αγοραστές χωρίς δάνειο. Για αγοραστές με δάνειο, το συνολικό εκτιμώμενο κόστος κυμαίνεται μεταξύ €834.300 και €842.300. Η διαθεσιμότητα είναι για μεταπώληση.
Η Jávea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, η οποία έχει γίνει δημοφιλής τουριστικός προορισμός. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (218 μ.), φαρμακεία (339 μ.) και εστιατόρια (78 σε ακτίνα 2 χλμ). Το περιβάλλον συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με τη ζωντάνια της πόλης, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στις παροχές, αλλά και να απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η διαβίωση στη Jávea προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής και αστικής ευκολίας. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως σούπερ μάρκετ (218 μ.) και φαρμακεία (339 μ.). Η γειτονιά είναι αστικοποιημένη, γεγονός που σημαίνει ότι υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες (π.χ. Cala del Ministre στα 1.4 χλμ) και σημεία θέας, επιτρέπει την απόλαυση του περιβάλλοντος. Η ύπαρξη 2 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
Η Jávea, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η τοποθεσία της, στην πλευρά του Montgó Massif, προσφέρει ένα συνδυασμό θαλάσσιου και ορεινού τοπίου, με εκτεταμένη ακτογραμμή και όρμους.
Η Jávea βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου. Γεωγραφικά, βρίσκεται πλευρά του όρους Montgó, προστατευμένη από δύο βραχώδεις ακρωτήρια. Αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό, με σημαντικό ποσοστό αλλοδαπών κατοίκων και επισκεπτών. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα καλά συνδεδεμένο σημείο στην Costa Blanca, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Denia (8.7 χλμ με τρένο) και η Gata (7.5 χλμ με τρένο), ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από τα μεγάλα αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια.
Η βίλα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ, ενώ άλλες όπως η Platja de l'Arenal βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το κέντρο της Jávea, με τα εστιατόρια και τα καταστήματα, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι είναι προσβάσιμοι. Τα αεροδρόμια της Αλικάντε (ALC) και της Βαλένθια (VLC) βρίσκονται περίπου 84 και 97 χλμ μακριά αντίστοιχα. Σιδηροδρομικοί σταθμοί υπάρχουν σε κοντινή απόσταση (π.χ. Gata στα 7.5 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ), και γήπεδα γκολφ (Club de Golf Jávea στα 5.1 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θάλασσα είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,4%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Jávea διαθέτει όμορφες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων δύο παραλιών με Γαλάζια Σημαία: η Granadella και η La Grava. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ, ενώ η δημοφιλής Platja de l'Arenal βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολλές δυνατότητες αναψυχής: 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 9.7 χλμ (με το Club de Golf Jávea στα 5.1 χλμ), αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ) και μαρίνες όπως η Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ). Υπάρχουν επίσης πολλές επιλογές για εστιατόρια και καφετέριες στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου. Γεωγραφικά, βρίσκεται πλευρά του όρους Montgó, προστατευμένη από δύο βραχώδεις ακρωτήρια. Αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό, με σημαντικό ποσοστό αλλοδαπών κατοίκων και επισκεπτών. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα καλά συνδεδεμένο σημείο στην Costa Blanca, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Denia (8.7 χλμ με τρένο) και η Gata (7.5 χλμ με τρένο), ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από τα μεγάλα αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000), η βίλα «Deluxe Round» στη Jávea, με τιμή €750.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την ανεξαρτησία της κατοικίας και την τοποθεσία της σε μια πιο καθιερωμένη και πλήρως ανεπτυγμένη παραθαλάσσια πόλη. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα, η «Deluxe Round» προσφέρει μια αυτόνομη βίλα με ιδιωτική πισίνα σε ένα οικόπεδο 1.000 τ.μ., κάτι που είναι σπάνιο στις πιο προσιτές κατηγορίες. Η Jávea, ως δημοφιλής διεθνής προορισμός, τείνει να διατηρεί υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η παρούσα βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη τοποθεσία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια πιο ώριμη και ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
