यह डिटेच्ड विला, जो अप्रैल 2009 में पूरा हुआ था, स्पेन के अलीकेंट प्रांत के जावेआ के प्रतिष्ठित रेसिडेंसियल कैन्सालाडेस में स्थित है। 152 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली का प्रतीक है। यह शांत वातावरण और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला समुद्र तट के पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो तटीय जीवन को महत्व देते हैं। शहरी वातावरण में होने के कारण, यह दैनिक आवश्यकताओं के लिए उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है, जैसे कि दुकानें और रेस्तरां, जो पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह घर मध्यम आकार के परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है, जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। एक निजी पूल और 1000 वर्ग मीटर का भूखंड आराम और बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति अप्रैल 2009 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है। हालांकि यह 'नया' नहीं है, इसकी वास्तुकला और डिज़ाइन तटीय जीवन की आवश्यकताओं को ध्यान में रखकर बनाए गए हैं, जो खरीदारों को एक सिद्ध और पूर्ण निर्मित संपत्ति प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक 'रेसेल' (पुनर्विक्रय) संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह नई निर्मित नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो सीधे डेवलपर से एक बिल्कुल नई इकाई की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, निकटतम हवाई अड्डा लगभग 84 किमी दूर है, जो उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार हो सकता है जिन्हें बार-बार हवाई यात्रा की आवश्यकता होती है।
Ref: VL283448
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक स्थापित तटीय समुदाय में एक आरामदायक घर की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान को महत्व देते हैं जहाँ समुद्र तट, स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हों, तो यह संपत्ति आपकी जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक निजी पूल और पर्याप्त बाहरी स्थान के साथ एक शांत वातावरण चाहते हैं, लेकिन फिर भी स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं से निकटता चाहते हैं। स्थायी निवास के रूप में या बार-बार आने वाले अवकाश गृह के रूप में, यह विला भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। 3,802 वार्षिक धूप घंटे और 18.4°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह वर्ष भर सुखद जलवायु प्रदान करता है।
इस विला का निर्माण अप्रैल 2009 में पूरा हुआ था और इसमें उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल है। इसमें डबल-ग्लाज़्ड पीवीसी खिड़कियाँ शामिल हैं, जो इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। ओपन-प्लान किचन में ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स और प्रीमियम कैबिनेट्री है, जो कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र दोनों को प्रदान करता है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम और पूल क्षेत्र तक सीधी पहुँच है, जो आराम और सुविधा को बढ़ाता है। विला में 10,000 लीटर की पानी की टंकी भी लगी है, जो जल आपूर्ति में एक अतिरिक्त सुरक्षा परत प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्र में 10 x 5 मीटर का एक निजी स्विमिंग पूल है, जो आसपास के छतों से घिरा हुआ है, जो बाहरी मनोरंजन और विश्राम के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है।
इस विला की कीमत €750,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 152 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, 1000 वर्ग मीटर के भूखंड, निजी पूल और जावेआ में इसके स्थान को दर्शाता है। यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए कोई नई निर्माण छूट या प्रारंभिक डेवलपर मूल्य निर्धारण लागू नहीं होता है। क्रय मूल्य के अतिरिक्त, खरीदारों को संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और कानूनी शुल्क जैसे अतिरिक्त खरीद लागतों पर विचार करना चाहिए, जो कुल खरीद लागत को लगभग €832,300 - €836,300 (बिना बंधक के) तक बढ़ा सकते हैं।
जावेआ का यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। यह विला एक ऐसे पड़ोस में स्थित है जहाँ से समुद्र तट और दैनिक उपयोग की सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, पैदल दूरी पर हैं। 1.4 किमी की दूरी पर स्थित Cala del Ministre जैसे समुद्र तट, और 218 मीटर पर सुपरमार्केट, एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं। 78 रेस्तरां और 12 फार्मेसी की निकटता इस क्षेत्र की जीवंतता को दर्शाती है। शहर के केंद्र की हलचल से थोड़ी दूरी पर होने के बावजूद, यह स्थान शांति और पहुंच का एक सुखद संतुलन प्रदान करता है। 3,802 घंटे की वार्षिक धूप और 18.4°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करता है।
जावेआ में यह विला शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 218 मीटर पर स्थित सुपरमार्केट और 339 मीटर पर फार्मेसी जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 78 रेस्तरां और 14 कैफे के साथ, भोजन के अनगिनत विकल्प उपलब्ध हैं। 7.5 किमी दूर एक अस्पताल और 4 दंत चिकित्सकों की निकटता स्वास्थ्य सेवाओं तक विश्वसनीय पहुंच सुनिश्चित करती है। 1.0 किमी पर स्थित Poliesportiu de Xàbia जैसे खेल केंद्र और 1.4 किमी पर Jardines del Pla जैसे स्विमिंग पूल, सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। 1.4 किमी पर Cala del Ministre जैसे समुद्र तटों की निकटता मौसमी आनंद के अवसर प्रदान करती है।
यह मानचित्र जावेआ, अलीकेंट में विला के स्थान को दर्शाता है। आप समुद्र तटों, सुपरमार्केट, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता देख सकते हैं। मानचित्र क्षेत्र के पहाड़ी भूभाग और तटरेखा के साथ इसके संबंध को भी दर्शाता है।
यह विला जावेआ के जीवंत तटीय शहर में स्थित है, जो मरीना अल्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो वालेंसिया समुदाय का हिस्सा है। जावेआ अपने खूबसूरत खाड़ी और मोंटगो द्रव्यमान के ढलानों पर स्थित होने के लिए जाना जाता है, जो इसे एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करता है। यह क्षेत्र विदेशी निवासियों और आगंतुकों के बीच लोकप्रिय है, जो इसकी अंतरराष्ट्रीय अपील को दर्शाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थानीय पहुंच प्रदान करती है; सुपरमार्केट (218 मी), फार्मेसी (339 मी), और कई रेस्तरां (78) पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट भी पहुंच योग्य हैं, जिसमें Cala del Ministre (1.4 किमी) और Platja de l'Arenal (1.5 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Jávea (4.2 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, एलिकांटे-एल्चे (ALC), लगभग 84 किमी की दूरी पर है, जबकि वालेंसिया (VLC) 97 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। ट्रेन स्टेशन (Gata 7.5 किमी) और दो सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (2 OV-haltes) सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से कनेक्टिविटी को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जावेआ, जहाँ यह विला स्थित है, भूमध्य सागर के तट पर एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है। 18.4°C की औसत वार्षिक तापमान और वर्ष भर में 3,802 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी जीवन और गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण है। 12-27°C की औसत तापमान सीमा इसे वर्ष के अधिकांश समय आरामदायक बनाती है। 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समतल भूभाग पर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच (0.4% ढलान) प्रदान करता है। 4 महीने का स्विमिंग सीजन (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) इसे गर्मियों के महीनों के दौरान तटीय जीवन का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला उन लोगों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तटों और समुद्री गतिविधियों से प्यार करते हैं। दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट, Granadella और La Grava, केवल 1.4 किमी और 2.1 किमी की दूरी पर हैं। Platja de l'Arenal (1.5 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। 2.4 किमी पर स्थित Club Náutico de Jávea एक मरीना प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Jávea (4.2 किमी) और अन्य कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, Poliesportiu de Xàbia (1.0 किमी) और Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की खेल सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह विला जावेआ के जीवंत तटीय शहर में स्थित है, जो मरीना अल्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो वालेंसिया समुदाय का हिस्सा है। जावेआ अपने खूबसूरत खाड़ी और मोंटगो द्रव्यमान के ढलानों पर स्थित होने के लिए जाना जाता है, जो इसे एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करता है। यह क्षेत्र विदेशी निवासियों और आगंतुकों के बीच लोकप्रिय है, जो इसकी अंतरराष्ट्रीय अपील को दर्शाता है।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
जावेआ, जहाँ यह विला स्थित है, अलीकेंट प्रांत के भीतर एक लोकप्रिय तटीय गंतव्य है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। €750,000 की कीमत वाली यह संपत्ति, इस क्षेत्र में अन्य लक्जरी विलाओं के अनुरूप है, खासकर उन लोगों के लिए जो समुद्र तट और सेवाओं से पैदल दूरी पर स्थित हैं। पड़ोस के प्रोजेक्ट जैसे 'OCEANIC APARTMENTS' (Rojales, €475,000 से शुरू) और 'NUEVA DAYA VILLA' (Daya Nueva, €380,000 से शुरू) अलग-अलग मूल्य बिंदुओं और स्थानों की पेशकश करते हैं, जो अक्सर अधिक आंतरिक या विकासशील क्षेत्रों में स्थित होते हैं। 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (Lomas de Cabo Roig, €369,000 से शुरू) भी एक अलग मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। यह Deluxe Round Villa, अपने बड़े भूखंड, निजी पूल और स्थापित स्थान के साथ, उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो सुविधा, जीवन शैली और एक सिद्ध संपत्ति में निवेश के बीच संतुलन चाहते हैं। जबकि अन्य नए विकास में कम प्रारंभिक लागत हो सकती है, जावेआ में इस विला का स्थान, स्थापित समुदाय और सिद्ध निर्माण गुणवत्ता प्रीमियम मूल्य को सही ठहराती है। 3,802 वार्षिक धूप घंटे और 18.4°C की औसत वार्षिक तापमान इसे कोस्टा डेल सोल या कोस्टा डे ला लुज़ जैसे अन्य स्पेनिश तटों से भी अलग करता है, जो आम तौर पर थोड़ी भिन्न जलवायु प्रदान करते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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