Ова самостојећа вила, смештена у Хавеи, Аликанте, нуди стамбени простор од 130 м² на парцели од 900 м². Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са пешачком удаљеношћу до плаже и локалних садржаја. Вила је пројектована за живот на обали, са фокусом на поглед на море и приватне спољне просторе. Интегрисани су системи за контролу климе, укључујући климатизацију и централно грејање са топлотном пумпом, као и соларно грејање воде. Објекат представља прилику за живот у Медитерану са могућношћу даље модернизације.
Хавеа, са својом позицијом на северној Коста Бланки, нуди другачији карактер у поређењу са пројектима у Рохалесу, Даја Нуеви или Ломас де Кабо Роиг. Док пројекти попут 'ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС' у Рохалесу или 'НУЕВА ДАYА ВИЛЛА' у Даја Нуеви, као и 'РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ' у Ломас де Кабо Роиг, често нуде ниже почетне цене (од 369.000 € до 475.000 €), они су типично смештени даље од обале или у развијенијим туристичким зонама. Хавеа се одликује својом природном лепотом, заштићеном масивом Монтго, и већим уделом сталних страних становника, што доприноси стабилнијој и мање сезонској атмосфери. Цена од 900.000 € за ову вилу одражава премиум локацију у Хавеи, која комбинује мирно стамбено окружење са пешачком удаљеношћу до плажа и урбаних садржаја. За разлику од унутрашњих локација, Хавеа нуди директан приступ Медитерану и развијену инфраструктуру која подржава живот током целе године. Купци који траже успостављену заједницу са високим квалитетом живота и потенцијалом за дугорочну вредност, често преферирају Хавеу у односу на новоразвијена подручја са нижим ценама, али и другачијим профилом окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Хавеи, у зони која пружа приступ урбаним садржајима и плажама. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што омогућава свакодневне активности без потребе за возилом. Позиција на узвишењу доприноси панорамским погледима на море, док је истовремено обезбеђена мирна стамбена атмосфера. Ова локација комбинује приватност са практичношћу приступа обали и локалној инфраструктури.
Овај објекат је намењен онима који траже живот на обали са нагласком на приватности и приступу спољним просторима. Са три спаваће собе и две купатила, вила је функционална за породице или појединце. Поглед на море и приватни базен подржавају релаксирајући начин живота. Енергетска ефикасност, која укључује соларно грејање воде и централно грејање на топлотну пумпу, може бити значајна за дугорочне трошкове одржавања.
Ова вила није новоградња, већ постојећи објекат који је добро одржаван и нуди потенцијал за даљу модернизацију. Интегрисани су савремени системи попут соларног грејања воде и централног грејања на топлотну пумпу. Пројекат је спреман за усељење, али пружа могућност прилагођавања ентеријера индивидуалним потребама. Важно је напоменути да се продаја објекта не може закључити пре 1. септембра 2026. године, што може утицати на временски оквир усељења.
Иако вила нуди многе погодности, постоје и одређене карактеристике које могу бити ограничавајуће. Локација је удаљена од већих аеродрома, што може утицати на време путовања за међународне путнике. За оне који траже потпуно нови објекат, ова вила представља постојећу структуру са потенцијалом за модернизацију, а не новоградњу. Такође, датум закључења продаје, који није пре 1. септембра 2026. године, може бити фактор за купце са хитним плановима.
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже стамбени објекат са погледом на море у мирном, али добро повезаном делу Хавее. Одговара појединцима или породицама које цене приватност, али желе да имају приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Потенцијал за модернизацију чини је привлачном за оне који желе да прилагоде простор својим потребама, док постојећи енергетски ефикасни системи (соларно грејање воде, топлотна пумпа) нуде дугорочне уштеде. Такође, може бити занимљива за оне који планирају дугорочни боравак или као инвестиција за изнајмљивање након датума закључења продаје, јер Хавеа има стабилну потражњу за изнајмљивањем. Купци којима не смета датум закључења продаје 1. септембар 2026. године, могу сматрати ову понуду атрактивном.
Хавеа, позната и као Ћабија, је приобални град који се одликује комбинацијом природних лепота и урбаних погодности. Смештена између масива Монтго и широке увале, нуди заштићено окружење. Ова вила је позиционирана у мирном стамбеном делу, али истовремено омогућава приступ свакодневним потребама пешке. Супермаркет је удаљен 218 метара, а апотека 339 метара, што олакшава свакодневни живот. Бројни ресторани и кафићи у кругу од 2 км доприносе живости локалне сцене. Близина плажа попут Плаћа де ла Грава (1.4 км) и Кала дел Министре (1.4 км) омогућава честе посете мору. За рекреацију, спортски центар Полиеспортиу де Ћабија је удаљен 1.0 км, а голф клуб Хавеа 5.1 км. Ова комбинација омогућава опуштен живот на обали са лаким приступом урбаним садржајима и спортским активностима. Висок проценат страних становника и посетилаца доприноси мултикултуралном амбијенту града.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL723047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
