تقدم هذه الفيلا المستقلة في جافيا تجربة معيشية راقية بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، مقامة على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1665 م². بسعر 3,500,000 يورو، يعتبر هذا العقار الجاهز للسكن، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، صاحب مساحة معيشية كبيرة تبلغ 249 م². يقع العقار في بيئة حضرية مرغوبة، ويوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية مع إطلالات هادئة على البحر. يجمع العقار بين البناء الراسخ وإمكانية التحديث العصري، مما يجعله خيارًا متينًا لمن يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل ريفي واسع في منطقة ساحلية مرغوبة في مقاطعة أليكانتي.
يقدم سوق العقارات في جافيا تنوعًا كبيرًا، وتبرز هذه الفيلا المستقلة بسعر 3,500,000 يورو كعرض مهم، لا سيما بحكم وضعها القائم ومساحة أرضها الكبيرة. مقارنةً بالمشاريع الجديدة، التي تتسم غالبًا بتصاميم عصرية وكفاءة طاقة أعلى، يوفر هذا العقار توافرًا فوريًا وبيئة ناضجة. على سبيل المثال، فيلا Villa Bellini في نفس المنطقة معروضة بسعر يبدأ من 2,950,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري مشابه للفلل الكبيرة في جافيا. ومع ذلك، تمثل مجمعات الشقق الجديدة مثل Oceanic Apartments في Rojales أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva مستويات سعرية أقل بكثير، حيث تبدأ الأسعار من 475,000 يورو و380,000 يورو على التوالي، وتستهدف شريحة مختلفة من السوق تركز على البناء الأحدث ومساحات معيشية أصغر ربما. يعكس سعر هذه الفيلا موقعها الراسخ وحجمها وقيمتها المتأصلة ضمن بيئة جافيا الساحلية المرغوبة، مما يميزها عن الخيارات الأكثر اقتصادية أو المشيدة حديثًا في المناطق الداخلية أو المدن الساحلية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهي nestled في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. يوازن الموقع بين الراحة والإحساس بالمجتمع الراسخ، مقدماً نمط حياة عمليًا للحياة اليومية وجذابًا لأوقات الفراغ. يوفر موقعه ارتباطًا بنمط الحياة الساحلي الذي تشتهر به جافيا، مع سهولة الوصول إلى شواطئ وخدمات متعددة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مقر إقامة جيد الموقع بمساحة واسعة وبنية تحتية راسخة. تلبي التشكيلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات متطلبات الحياة المريحة، بينما توفر مساحة الأرض الكبيرة خصوصية وإمكانية للاستمتاع بالهواء الطلق. يلبي قربه من المرافق الحاجة إلى الراحة، وتضيف الإطلالات على البحر عنصرًاطموحًا لمن يتوقون إلى نمط الحياة المتوسطي.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه يمثل أصلاً ملموسًا بتاريخ معروف وحضور راسخ. يحصل المشترون على عقار صمد أمام اختبار الزمن، مع إمكانية السكن الفوري دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. أي تحسينات أو تحديثات ستكون وفقًا لتقدير المالك الجديد.
لا يتمتع هذا العقار بأحدث شهادات كفاءة الطاقة التي ترتبط عادةً بالمباني الجديدة، نظرًا لتاريخ اكتماله عام 1970. يعكس التصميم والتخطيط الطرز المعمارية لحقبته، والتي قد تختلف عن التفضيلات المعاصرة. وبينما يقع العقار في منطقة حضرية، قد يكون الوصول المباشر والفوري إلى شبكات النقل العام الواسعة محدودًا مقارنة بمراكز المدن، وستختلف مسافات الطريق إلى الوجهات الرئيسية عن القياسات المستقيمة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين المميزين الباحثين عن عقار كبير في مدينة ساحلية محترمة. تناسب من يقدّرون المنازل الراسخة ذات الطابع الخاص ومساحة الأرض الأكبر، التي توفر خصوصية وإمكانية للتخصيص. قد تجد العائلات أن غرف النوم الثلاث والأراضي الواسعة مناسبة للحياة اليومية والترفيه. سيلاحظ من يبحثون عن مقر إقامة ثانوي أو منزل ريفي يمكنه أيضًا توليد دخل إيجاري موقعه المرغوب وقربه من المرافق والبحر. كما يناسب العقار من يعطون الأولوية لنمط حياة مستقر على مرحلة البناء في المشاريع الجديدة، راغبين في سكن فوري في مجتمع ناضج.
اكتمل بناء هذه الفيلا عام 1970، وهي تعكس معايير البناء والجماليات الخاصة بحقبتها، بمساحة معيشية تبلغ 249 م². وبينما لم يتم توفير تفاصيل محددة عن المواد الأصلية، فإن الوصف والصور تشير إلى عقار تمت صيانته، ربما مع بعض التحديثات. تشير ملامح مثل مسبح خاص، وناية مظللة للطعام في الهواء الطلق، والتكييف في غرف النوم إلى التركيز على الراحة. يشير التصميم الداخلي، الموصوف كمشروع تولاه فريق المالك، إلى مستوى معين من الإتقان والأسلوب. ينبغي للمشترين مراعاة أن العناصر الأصلية قد تختلف عن التشطيبات الراقية المعاصرة، وأي ترقيات مرغوبة ستكون مشروعًا شخصيًا. يشمل العقار واي فاي بالألياف الضوئية عالي السرعة.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في جافيا هو 3,500,000 يورو ثابتًا. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل عام 1970، يمثل هذا إجمالي تكلفة الاستحواذ. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات ضمن مساحة معيشية تبلغ 249 م²، مقامًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1665 م². يعكس السعر موقعه الراسخ وحجمه وإمكاناته، لا سيما مع قربه من الساحل والمرافق. التوفر فوري، حيث أن العقار جاهز للسكن، مما يسمح بنقل الملكية سريعًا للمشترين المهتمين بعقار ساحلي مهم.
جافيا، أو Xàbia، هي مدينة ساحلية راسخة على كوستا بلانكا، تشتهر بمزيجها من الجمال الطبيعي والمرافق المتطورة. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتسم بسهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، وكثير منها يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يسهّل القرب من الشواطئ مثل Platja de la Grava (1.4 كم) وPlatgeta del Pope (2.3 كم) نمط حياة يعانق البحر المتوسط. ورغم الموقع الحضري، توفر مساحة الأرض الكبيرة قدرًا من العزلة والهدوء. تقدم المنطقة مزيجًا من الحياة الإسبانية المحلية والحضور الدولي القوي، حيث يشكل الأجانب أكثر من ثلثي الزوار السنويين. يخلق ذلك أجواء عالمية yet أصيلة، مناسبة للمعيشة الدائمة أو الإقامات الطويلة.
توفر المحيط المباشر لهذه الفيلا في جافيا مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل. مع سوبرماركت على بعد 218 م وصيدلية على بعد 339 م، تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يوفر الموقع الحضري الوصول إلى مطاعم عديدة (58 ضمن 2 كم) ومقاهٍ، مما يعزز أجواءً محلية نابضة بالحياة. التضاريس شبه المستوية، بارتفاع 11 م فوق مستوى سطح البحر وميل 0.4% نحو أقرب شاطئ، تجعل استكشاف المنطقة المحلية ممتعًا، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعزز وجود مرافق رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (0.7 كم) ومسابح جودة الحياة للسكان النشطين.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في جافيا، مسلطة الضوء على موقعها الحضري وقربها من المعالم الساحلية. تقع جافيا في شمال كوستا بلانكا، وهي منطقة تشتهر بمناخها المتوسطي وساحلها. توضح الخريطة موقع الفيلا نسبةً إلى الشواطئ والمرافق والمراكز الإقليمية الأكبر، مقدمةً منظورًا جغرافيًا حول سهولة الوصول إليها وإمكانات نمط الحياة فيها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع جافيا في شمال كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. تقع على بعد حوالي 75 كم جنوب فالنسيا و75 كم شمال مدينة أليكانتي، مما يضعها في موقع استراتيجي بين هذين المركزين الحضريين الرئيسيين. المدينة نفسها جزء من منطقة Marina Alta. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، الذي يتسم بخليجها ورؤوسها الصخرية وMontgó Massif. تحدد مكانة جافيا كمصيف بلدي شهير ومدينة سوق، تجذب سكانًا دوليين كثيرين، شخصيتها الإقليمية ضمن السياق الأوسع لمجتمع فالنسيا.
يوفر هذا العقار وصولًا محليًا جيدًا، مع مرافق رئيسية مثل السوبرماركتات والصيدليات على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، بما فيها Platja de la Grava، ضمن حوالي 1.4 كم إلى 2.3 كم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد حوالي 5.1 كم. تقع الفيلا بعيدًا عن المطارات الكبرى، حيث يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 84 كم ومطار Valencia (VLC) حوالي 97 كم بالمسافة المستقيمة. تتوفر محطات نقل عام، لكن يُنصح عمومًا بامتلاك سيارة خاصة للحركة المثلى في المنطقة وللوصول إلى المطارات أو المدن الكبرى مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع جافيا على البحر المتوسط، وتستفيد من مناخ يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح درجة الحرارة الشهرية المتوسطة بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.4 درجة مئوية. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 4 أشهر عندما تبلغ درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على جانب Montgó Massif، مما يوفر خلفية من المناظر الطبيعية. يعني الارتفاع البالغ 11 م فوق مستوى سطح البحر أن العقار قريب من الساحل، يتمتع بمناخ ساحلي متوسطي نموذجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع الفيلا وصولًا سهلًا إلى ساحل جافيا. ضمن بضعة كيلومترات، يمكن للسكان الوصول إلى شواطئ مثل Platja de la Grava وCala del Ministre. تفتخر جافيا بشواطئ تحمل العلم الأزرق، بما فيها Granadella وLa Grava، المعترف بها لجودة مياهها ومعاييرها البيئية. تمتد الفرص الترفيهية إلى ما هو أبعد من الشاطئ، مع وجود مراكز رياضية ومارينات عديدة قريبة. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على مسافة قصيرة بالسيارة، مقدماً المزيد من خيارات الترفيه في المنطقة. كما يسهم وجود 58 مطعمًا ضمن 2 كم في تنوع المشهد الترفيهي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL889271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID