Entdecken Sie diese reizvolle freistehende Villa im lebendigen Küstenort Jávea, Alicante. Mit 206 m² Wohnfläche auf einem 824 m² großen Grundstück verbindet diese bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt 1970, traditionellen mediterranen Charme mit modernem Komfort. Sie liegt in urbaner Umgebung mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung und bietet einen ausgewogenen Lebensstil nahe dem Meer. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug bereit, sodass die neuen Eigentümer das Küstenleben vom ersten Tag an genießen können.
Jávea, wo diese Villa liegt, bietet einen eigenständigen Lebensstil im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca wie Torrevieja, das deutlich günstiger bepreiste Wohnungsprojekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER aufweist. Diese Torrevieja-Projekte beginnen typischerweise bei etwa €160.000–€169.000 und konzentrieren sich auf modernes Wohnen in Wohnungen. Weiter im Landesinneren oder in anderen Küstengebieten bieten Entwicklungen wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso Neubauimmobilien ab €227.000, oft gekennzeichnet durch resortartige Annehmlichkeiten. Diese Villa in Jávea, zum Preis von €559.000, repräsentiert eine etablierte freistehende Immobilie. Sie spricht Käufer an, die ein großzügiges Grundstück, Privatsphäre und Nähe zu etablierter Stadt- und Strandinfrastruktur priorisieren, statt der Neubau-Wohnungsangebote in dichter besiedelten oder sich entwickelnden Gebieten. Jávea selbst ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und eine internationalere Bevölkerungsstruktur, was ihn von den größeren, rein tourismusorientierten Zentren unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa verfügt über eine erstklassige Lage in Jávea, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu lokalen Einrichtungen. Sie liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, was den Alltag besonders bequem macht. Die Nähe zu Grundversorgung und Küstenlinie macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die einen vernetzten, aber entspannten Lebensstil suchen.
Für komfortables Wohnen konzipiert, bietet die Villa eine flexible Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die unabhängige Gästewohnung bietet Vielseitigkeit für Besucher oder Mieteinnahmen. Das Leben im Freien wird durch einen Privatpool und einen pflegeleichten Garten betont, ideal für alle, die sowohl private Entspannung als auch gesellige Zusammenkünfte schätzen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, mit solider Bauweise und etabliertem Charakter. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, jedoch wird sie als bezugsfertig präsentiert, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Dies bietet den Vorteil einer gereiften Immobilie mit bewährter Beständigkeit, bereit für ihr nächstes Kapitel.
Diese Immobilie verfügt weder über Neubau-Annehmlichkeiten noch über die neuesten Energieeffizienzstandards moderner Projekte. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1970 bedeutet, dass sie den heutigen Baubestimmungen vorausgeht und je nach Präferenz des Eigentümers Modernisierungen erfordern kann. Es handelt sich um eine freistehende Villa, nicht um eine Wohnung, und daher gibt es keine Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Immobilie eignet sich gut für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus an der Costa Blanca suchen. Ihre Aufteilung mit einer separaten Gästewohnung mit eigener Küche und eigenem Bad macht sie geeignet für mehrgenerationales Wohnen, für Besuch von Familie und Freunden oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Nähe zu Einrichtungen und zum Strand spricht alle an, die Bequemlichkeit und einen küstenorientierten Lebensstil schätzen, was die Abhängigkeit vom Auto im Alltag möglicherweise verringert. Für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit etabliertem Charakter statt eines Neubaus suchen, bietet diese Villa eine sofortige Gelegenheit, die mediterrane Lebensart zu genießen. Investoren könnten aufgrund der Beliebtheit Jáveas als Reiseziel ihr Mietpotenzial in Betracht ziehen.
Diese Villa, erbaut 1970, präsentiert einen funktionalen und charmanten Wohnraum. Das Innere besticht durch eine offene Küche mit Essbereich, die für gesellige Interaktion konzipiert ist, sowie ein Wohnzimmer mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, eines mit Ankleide, und drei Badezimmer, was reichlich Ausstattung für Bewohner und Gäste gewährleistet. Die unabhängige Gästewohnung bietet erhebliche Vielseitigkeit. Im Freien betont die Immobilie die mediterrane Lebensart mit einem Privatpool und einer Sommerküche. Der Garten im mediterranen Stil ist auf Privatsphäre und Ruhe ausgelegt und erfordert minimale Pflege. Obwohl die ursprüngliche Bauweise mehrere Jahrzehnte zurückreicht, ist die Immobilie bezugsfertig, was darauf hindeutet, dass sie in bewohnbarem Zustand gehalten wurde. Spezifische Details zu Materialien und Oberflächen würden üblicherweise bei einer Besichtigung beurteilt.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest €559.000. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dies den Gesamtkaufpreis, keinen Verhandlungsausgangspunkt. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann nach Abschluss der rechtlichen Formalitäten sofort gekauft und bezogen werden. Die Villa bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 206 m² Wohnfläche, auf einem großzügigen 824 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung spiegelt den etablierten Charakter der Immobilie und ihre Lage in einer begehrten Gegend von Jávea wider.
Jávea, oder Xàbia, ist ein malerischer Küstenort am Mittelmeer, geschützt vom Massiv des Montgó. Diese Villa liegt in einem urbanen Gebiet, in dem tägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem kurzen Spaziergang zu einem lokalen Café oder einer Apotheke, gefolgt von einem Gang zu einem der nahegelegenen Strände wie Platja de la Grava, nur 1,4 km entfernt. Der Ort selbst ist ein beliebtes Urlaubs- und Marktzentrum mit einer großen internationalen Gemeinschaft, was bedeutet, dass die Dienstleistungen oft auf vielfältige Bedürfnisse ausgerichtet sind. Die Abende können am Privatpool oder bei der Erkundung der zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 km verbracht werden. Die Position der Villa bietet eine Mischung aus Wohnruhe und urbaner Bequemlichkeit, ein typisches Merkmal etablierter Küstenorte an der Costa Blanca.
Jávea bietet eine dynamische Wohnumgebung, in der urbane Bequemlichkeit auf Küstencharme trifft. Die Lage der Villa gewährleistet einfachen Zugang zu Grundversorgung; ein Supermarkt liegt nur 218 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 339 Metern. Zahlreiche Restaurants und Cafés konzentrieren sich im Umkreis von 2 km und bieten vielfältige gastronomische und soziale Optionen. Der Ort verfügt zudem über Sporteinrichtungen wie das Sportzentrum Poliesportiu de Xàbia in 0,7 km Entfernung. Während das Gebiet urbanisiert ist, bietet die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten wie Mirador de la Granadella (4,3 km) und Küstenmerkmalen wie Yachthäfen Möglichkeiten zur Freizeit und Erkundung. Diese Mischung gewährleistet, dass Bewohner ein lebhaftes soziales Leben zusammen mit Zugang zur natürlichen Schönheit der Region genießen können.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa innerhalb von Jávea. Sie hebt die Nähe zur Küstenlinie, lokalen Stränden und wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Karte zeigt auch die Positionen von Golfplätzen und Sehenswürdigkeiten und bietet einen räumlichen Überblick über die Zugänglichkeit und das Freizeitangebot des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Der Ort liegt am Mittelmeer, am Fuße des Montgó-Massivs. Diese Lage bringt ihn zwischen die größeren Städte Valencia (89 km) und Alicante (75 km). Jávea selbst ist ein beliebter Badeort und Marktstadt, gekennzeichnet durch seine Bucht und felsige Landzungen. Die Gemeinde umfasst 68,6 km² und hat eine Wohnbevölkerung von über 30.000. Die bedeutende Präsenz ausländischer Bewohner und Besucher trägt zu seiner kosmopolitischen Atmosphäre und der Verfügbarkeit internationaler Dienstleistungen bei.
Diese Villa liegt bequem für den Zugang zu lokalen Einrichtungen. Ein Supermarkt liegt 218 Meter entfernt, eine Apotheke bei 339 Metern, was tägliche Besorgungen erleichtert. Für den Strandzugang liegt Platja de la Grava etwa 1,4 km entfernt und Cala del Ministre 1,9 km. Die Immobilie liegt auch angemessen nah an Golfplätzen, mit dem Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit Haltestellen in der Nähe verfügbar, und EV-Ladepunkte sind innerhalb von 887 Metern zugänglich. Während die Immobilie nicht weit von der Küste entfernt liegt, sind größere Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) in beträchtlicher Entfernung (etwa 84 km Luftlinie), was Straßenreisen erfordert. Die Straßenanbindung an größere Städte wie Alicante (75 km) und Valencia (89 km) ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer angenehmen Umgebung für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Auf einer Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich die Villa in einem tiefliegenden Küstengebiet. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, Cala del Ministre, ist mit 0,4 % sehr gering, was einen flachen Zugang bedeutet. Diese Kombination aus mildem Klima und niedriger Lage bietet eine komfortable Wohnumgebung nahe dem Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Jávea verfügt über mehrere wunderschöne Strände, darunter zwei mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Platja de la Grava ist innerhalb von 1,4 km erreichbar, während Cala del Ministre 1,9 km entfernt liegt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Jávea 5,1 km von der Immobilie entfernt. Sporteinrichtungen sind ebenfalls leicht verfügbar, mit dem Sportzentrum Poliesportiu de Xàbia nur 0,7 km entfernt. Die Yachthäfen der Region, wie der Club Náutico de Jávea (2,7 km), bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Bucht und die umgebende Naturlandschaft, einschließlich Aussichtspunkten wie Mirador de la Granadella (4,3 km), bieten reichlich Optionen für Erholung und den Genuss der Küstenumgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL923979
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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