Découvrez cette ravissante villa individuelle située dans la dynamique ville côtière de Jávea, Alicante. Offrant 206 m² de surface habitable sur un terrain de 824 m², ce bien clés en main, achevé en 1970, conjugue le charme méditerranéen traditionnel et le confort moderne essentiel. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, elle offre un mode de vie équilibré à proximité de la mer. Le bien est prêt pour une occupation immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires d'adopter le mode de vie côtier dès le premier jour.
Jávea, où se trouve cette villa, offre un style de vie distinct par rapport à d'autres villes de la Costa Blanca, comme Torrevieja, qui propose des programmes d'appartements à des prix nettement inférieurs comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER. Ces projets de Torrevieja démarrent généralement autour de 160 000-169 000 € et se concentrent sur la vie en appartement moderne. Plus à l'intérieur des terres ou dans d'autres zones côtières, des programmes comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso proposent des biens neufs à partir de 227 000 €, souvent caractérisés par des équipements de style resort. Cette villa à Jávea, proposée à 559 000 €, représente un bien individuel établi. Elle séduit les acheteurs privilégiant un terrain spacieux, l'intimité et la proximité des infrastructures établies de la ville et de la plage, plutôt que les offres d'appartements neufs que l'on trouve dans les zones plus densément peuplées ou en développement. Jávea elle-même est connue pour sa beauté paysagère et une démographie plus internationale, ce qui la distingue des grands pôles davantage axés sur le tourisme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa jouit d'un emplacement privilégié à Jávea, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités locales. Elle est située dans un environnement urbain établi, garantissant le confort au quotidien. La proximité des services essentiels et du littoral en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un mode de vie à la fois connecté et détendu.
Conçue pour un confort de vie optimal, la villa propose une distribution flexible avec trois chambres et trois salles de bains. L'appartement indépendant pour invités offre une grande polyvalence pour recevoir des visiteurs ou générer des revenus locatifs. La vie en plein air est mise en avant avec une piscine privée et un jardin demandant peu d'entretien, idéal pour ceux qui apprécient aussi bien la détente en privé que les réunions conviviales.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970, offrant une construction solide et un caractère établi. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il est proposé clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Cela présente l'avantage d'un bien immobilier mature ayant fait ses preuves, prêt pour son nouveau chapitre.
Ce bien ne dispose pas des équipements neufs ni des derniers standards d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes modernes. La date d'achèvement indicative de 1970 signifie qu'il est antérieur aux réglementations de construction actuelles et peut nécessiter des mises à jour selon les préférences du propriétaire. C'est une villa individuelle, pas un appartement, et elle n'offre donc pas d'équipements communs.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une importante maison de vacances sur la Costa Blanca. Sa distribution, avec un appartement d'invités séparé avec sa propre cuisine et salle de bains, le rend adapté à la vie multigénérationnelle, à l'accueil de famille et d'amis de passage, ou à la génération de revenus locatifs. La proximité des commodités et de la plage séduit ceux qui privilégient la commodité et un mode de vie centré sur le littoral, réduisant potentiellement la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes. Pour les acheteurs à la recherche d'un bien prêt à habiter avec du caractère, plutôt que d'un bien neuf, cette villa offre une occasion immédiate de profiter du mode de vie méditerranéen. Les investisseurs pourront envisager son potentiel locatif, compte tenu de la popularité de Jávea comme destination touristique.
Cette villa, construite en 1970, présente un espace de vie fonctionnel et plein de charme. L'intérieur comprend une cuisine ouverte et une salle à manger conçues pour favoriser les échanges, ainsi qu'un salon avec cheminée pour l'ambiance. Le bien compte trois chambres, dont une avec dressing, et trois salles de bains, garantissant des équipements suffisants pour les résidents et les invités. L'appartement indépendant pour invités ajoute une polyvalence considérable. À l'extérieur, le bien met l'accent sur le mode de vie méditerranéen avec une piscine et une cuisine d'été. Le jardin de style méditerranéen est conçu pour l'intimité et la tranquillité, et nécessite un entretien minimal. Bien que la construction d'origine remonte à plusieurs décennies, le bien est clés en main, ce qui suggère qu'il a été maintenu dans un état habitable. Les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions seraient généralement évalués lors d'une visite du bien.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 559 000 €. En tant que maison existante, il s'agit du prix d'achat total, et non d'un point de départ de négociation. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats après l'accomplissement des formalités légales. La villa offre trois chambres et trois salles de bains dans ses 206 m² de surface habitable, sur un terrain généreux de 824 m². Ce prix reflète le caractère établi du bien et son emplacement dans un quartier recherché de Jávea.
Jávea, ou Xàbia, est une pittoresque ville côtière nichée au bord de la mer Méditerranée, à l'abri du massif du Montgó. Cette villa est située dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Imaginez commencer votre journée par une courte promenade vers un café ou une pharmacie locale, suivie d'une marche vers l'une des plages voisines comme Platja de la Grava, à seulement 1,4 km. La ville elle-même est une station balnéaire et une ville commerçante populaire, avec une importante communauté internationale, ce qui signifie que les services sont souvent adaptés à des besoins divers. Les soirées peuvent être consacrées à la piscine privée ou à l'exploration des nombreux restaurants dans un rayon de 2 km. La position de la villa offre un mélange de tranquillité résidentielle et de commodité urbaine, une caractéristique courante des villes côtières bien établies de la Costa Blanca.
Jávea offre un cadre de vie dynamique où la commodité urbaine rencontre le charme côtier. L'emplacement de la villa permet un accès facile aux services essentiels ; un supermarché se trouve à seulement 218 mètres et une pharmacie à 339 mètres. De nombreux restaurants et cafés sont concentrés dans un rayon de 2 km, offrant des options variées pour dîner et se divertir. La ville dispose également d'installations sportives, comme le centre sportif Poliesportiu de Xàbia à 0,7 km. Bien que la zone soit urbanisée, la proximité de points de vue naturels comme le Mirador de la Granadella (4,3 km) et d'éléments côtiers comme les ports de plaisance offre des opportunités de loisirs et d'exploration. Cette combinaison permet aux résidents de profiter d'une vie sociale animée tout en ayant accès à la beauté naturelle de la région.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Jávea. Elle met en évidence sa proximité avec le littoral, les plages locales et les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies. La carte indique également la position des parcours de golf et des points d'intérêt, offrant une vue d'ensemble spatiale de l'accessibilité et des offres de loisirs de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Jávea est située sur le nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve au bord de la mer Méditerranée, au pied du massif du Montgó. Cet emplacement la place entre les grandes villes de Valence (89 km) et d'Alicante (75 km). Jávea elle-même est une station balnéaire et une ville commerçante populaire, caractérisée par sa baie et ses caps rocheux. La municipalité couvre 68,6 km² et compte une population résidente de plus de 30 000 habitants. La présence significative de résidents et de visiteurs étrangers contribue à son atmosphère cosmopolite et à la disponibilité de services internationaux.
Cette villa est idéalement située pour accéder aux commodités locales. Un supermarché se trouve à 218 mètres, avec une pharmacie à 339 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour l'accès à la plage, Platja de la Grava est à environ 1,4 km et Cala del Ministre à 1,9 km. Le bien est également raisonnablement proche des parcours de golf, avec le Club de Golf Jávea à 5,1 km. Les transports en commun sont disponibles avec des arrêts à proximité, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à 887 mètres. Bien que le bien ne soit pas loin de la côte, les principaux aéroports comme Alicante-Elche (ALC) sont à une distance considérable (environ 84 km à vol d'oiseau), nécessitant un trajet routier. L'accès routier à des villes plus grandes comme Alicante (75 km) et Valence (89 km) est également possible.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,4 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. Située à une altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa se trouve dans une zone côtière de faible élévation. La pente vers la plage la plus proche, Cala del Ministre, est très douce à 0,4 %, indiquant une approche plate. Cette combinaison de climat doux et de faible altitude procure un cadre de vie confortable près de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Jávea compte plusieurs magnifiques plages, dont deux labellisées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Platja de la Grava est accessible à 1,4 km, tandis que Cala del Ministre est à 1,9 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea se trouve à 5,1 km du bien. Les installations sportives sont également facilement disponibles, avec le centre sportif Poliesportiu de Xàbia à seulement 0,7 km. Les ports de plaisance de la région, comme le Club Náutico de Jávea (2,7 km), offrent des opportunités d'activités nautiques. La baie et le paysage naturel environnant, y compris des points de vue comme le Mirador de la Granadella (4,3 km), offrent de nombreuses options de loisirs pour profiter de l'environnement côtier.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL923979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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