تقع هذه الفيلا المستقلة الساحرة في خافيا، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة على مستوى واحد وأسلوب حياة متوسطي جذاب. يوفر مدخلها الواسع وتصميمها المكون من طابق واحد راحة سهلة، بينما يعزز الشرفة الواسعة المغطاة (نايا) والمسبح الخاص الكبير المزود بألواح شمسية من الراحة والكفاءة. العقار مؤمن بالكامل ببوابة مدخل مع مواقف سيارات في الموقع ومرآب. هذه الفيلا ليست مجرد ملاذ للعطلات، بل هي أيضًا منزل رائع للعيش على مدار العام، وذلك بفضل جودة بنائها القوية والمرافق الحديثة والتصميم المدروس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هادئة في خافيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع على قطعة أرض مستوية، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. تتميز المنطقة بوفرة من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن حياة مريحة ومتاحة للسكان.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. يجعلها التصميم المكون من طابق واحد والمناطق المعيشية الواسعة والمساحة الخارجية مع مسبح خاص مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات. تعزز الألواح الشمسية جاذبيتها بشكل أكبر.
تم بناء الفيلا في عام 2008 وهي في حالة جيدة مع تركيبات تتم صيانتها جيدًا. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن جودة البناء والمرافق الحديثة تضمن تجربة معيشية مريحة. تمت الموافقة على الفحص الفني.
يوجد عدد قليل من الدرجات المنخفضة عند مدخل العقار، والتي قد تتطلب تعديلات لتحقيق وصول كامل للكراسي المتحركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر مواقف السيارات والمرآب، يقع العقار في بيئة حضرية، مما قد يؤدي إلى ضوضاء خارجية.
Ref: VL167623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في خافيا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. يجعلها التصميم المكون من طابق واحد والمساحة الخارجية الواسعة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان للاسترخاء والترفيه. الفيلا مجهزة بتكييف الهواء والألواح الشمسية ومسبح خاص، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الفيلا من الشواطئ والمطاعم والمتاجر يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة المحلي على مدار العام.
تم بناء الفيلا في عام 2008 بجودة بناء قوية ومجهزة بوسائل راحة حديثة. تتميز بغرفة معيشة واسعة بها مدفأة وأبواب منزلقة تؤدي مباشرة إلى الشرفة المغطاة (نايا) والمسبح الخاص الكبير. المطبخ واسع ومشرق، ومجهز بثلاجة أمريكية ومساحة عمل واسعة، بالإضافة إلى زاوية جذابة مثالية لركن الإفطار. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وتوفر تحكمًا في المناخ عبر وحدات تكييف الهواء المنفصلة والتدفئة المركزية بالغاز. جميع النوافذ مجهزة بزجاج مزدوج وستائر. توفر ثلاث حمامات (واحدة منها داخلية) دش وحوض استحمام ومغاسل ومراحيض ومبولة. الفيلا مجهزة أيضًا بألواح شمسية، مما يعزز كفاءتها في استخدام الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من 4 غرف نوم في خافيا من 870,000 يورو. تبلغ مساحة الفيلا 276 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1132 مترًا مربعًا. تم بناء الفيلا في عام 2008 وهي في حالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والألواح الشمسية ومسبح خاص. توفر هذه الملكية مساحة معيشة واسعة ونمط حياة متوسطي مريح، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات. بالنظر إلى موقعها وحجمها ومرافقها، يعكس هذا السعر القيمة السوقية في خافيا.
خافيا، المعروفة أيضًا باسم خابيا، هي بلدة ساحلية وبلدية في كوماركا دي مارينا ألتا، في مقاطعة أليكانتي، فالنسيا، إسبانيا، على البحر الأبيض المتوسط. تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية، خلف خليج واسع ومحمي بين رأسين صخريين، وقد أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا صغيرًا شهيرًا وسوقًا. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين هم من الأجانب. تبلغ مساحة المدينة 68.6 كيلومتر مربع، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تفتخر المنطقة بـ 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى و 4 عيادات أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة وملاعب جولف ومراكز رياضية وشواطئ وموانئ.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة متنوع. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول. تتميز المنطقة بوفرة من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة فرصًا للترفيه. تقع البلدة أيضًا بالقرب من العديد من نقاط المشاهدة والمراسي الشهيرة، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالجمال الطبيعي والأنشطة المائية.
يقع هذا العقار في مدينة خافيا (Jávea)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. خافيا هي منتجع ساحلي شهير معروف بشواطئها الجميلة وساحلها الوعر وموقعها المميز عند سفح جبل مونتغو.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بخليجها الجميل وخطها الساحلي الوعر. أصبحت المدينة وجهة سياحية شهيرة تجذب الزوار الدوليين. يوفر موقعها بالقرب من المدن الساحلية الأخرى والمتنزهات الطبيعية للسكان فرصة للاستمتاع بالكامل بأسلوب الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايا دي لا أريانال (1.5 كم). أقرب سوبر ماركت (218 مترًا) وصيدلية (339 مترًا) على مسافة قريبة. أقرب مستشفى يبعد 7.5 كم، وأقرب محطة قطار في غاتا، على بعد 7.5 كم. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف مثل نادي جولف خافيا (5.1 كم). أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 84 كم (مسافة جوية). توجد محطتان للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تستقبل المنطقة أكثر من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على جانب كتلة مونتغو الجبلية، وتوفر إطلالات على البحر ومحمية بين رأسين صخريين، مما يخلق بيئة طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر خافيا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شواطئ غراناديلا ولا غرافا الحائزة على جائزة العلم الأزرق. أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، يبعد 1.4 كم فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي جولف خافيا (5.1 كم). تشمل المرافق الرياضية Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم)، والتي توفر الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بخليجها الجميل وخطها الساحلي الوعر. أصبحت المدينة وجهة سياحية شهيرة تجذب الزوار الدوليين. يوفر موقعها بالقرب من المدن الساحلية الأخرى والمتنزهات الطبيعية للسكان فرصة للاستمتاع بالكامل بأسلوب الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في Javea (ابتداءً من 870,000 يورو) خيارًا في السوق المتميز للمنطقة. في حين أن السعر أعلى، فإن العقارات في Javea تقدم عادةً قطع أراضٍ أكبر، وخصوصية أكبر، ووسائل راحة أقرب إلى الساحل، وهو ما قد لا توفره الشقق أو الفيلات الصغيرة. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) يعد خيارًا أكثر تنافسية من حيث التكلفة، ولكنه غالبًا ما يقع بعيدًا قليلاً عن الشاطئ وقد يكون شققًا أو منازل منفصلة. تكمن جاذبية فيلا Javea في مساحتها الواسعة وطبيعتها المستقلة وموقعها المريح في المناطق الحضرية وعلى الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة شامل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالمناطق الساحلية الإسبانية، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، فإنه يساعد العملاء في العثور على العقارات المثالية. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
