Вила са четири спаваће собе и три купатила, изграђена 2008. године, смештена је на равном плацу у мирном делу Јавее, Аликанте. Нуди пространи дневни боравак на једном нивоу и медитерански начин живота. Са својим прилагођеним улазом и приземним распоредом, пружа лакоћу коришћења. Идеална је за целогодишње становање захваљујући квалитетној градњи и савременим инсталацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила се налази у урбаном окружењу Јавее, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Њен положај пружа лак приступ локалној инфраструктури, док је истовремено смештена у мирном делу града, што обезбеђује баланс између приступачности и спокојства.
Дизајнирана за удобност и практичност, ова вила задовољава потребе за просторним животним простором и лаким приступом. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди функционалност за породице или оне који желе додатни простор. Приземни распоред и могућност прилагођавања доступности чине је погодном за различите животне стилове.
Вила је изграђена 2008. године и тренутно је у завршеној фази изградње. Иако није новије градње, одржавана је и опремљена савременим инсталацијама, укључујући и делове крова са соларним панелима. Ово указује на инвестицију у енергетску ефикасност и модерне погодности.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке. Вила није новоизграђена, што значи да потенцијални купци треба да узму у обзир годину изградње (2008) и тренутно стање. Такође, није лоцирана у ексклузивном, али изолованом подручју, већ у урбаном окружењу са близином садржаја.
Ref: VL167623
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стални дом у Шпанији, са предностима живота на обали и лаким приступом садржајима. Њен приземни распоред и могућност адаптације чине је одличном опцијом за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. Погодна је и за оне који цене мир и приватсност, али желе да буду близу градских погодности и плаже. За оне који траже вишегодишње пребивалиште, добро опремљена кухиња, клима уређаји и централно грејање пружају комфор током целе године. Такође, постојање соларних панела указује на интерес за енергетску ефикасност, што може бити привлачно еколошки свесним купцима.
Вила, изграђена 2008. године, представља добар квалитет градње са добро одржаваним инсталацијама. Унутрашњи простор карактеришу светле боје, шпански плафон са дрвеним гредама који додаје топлину и карактер, као и пространа дневна соба са камином. Кухиња је функционално дизајнирана, потпуно опремљена, са америчким фрижидером и довољно радне површине, укључујући и удобан кутак за доручак. Спаваће собе имају уграђене плакаре и клима уређаје. Купатило је опремљено туш кабинама и кадама. Прозори су са двоструким стаклом, а ту су и ролетне. Материјали су одабрани за издржљивост и удобност, попут керамичких плочица и квалитетне дрвенине.
Тренутна цена виле је 870.000 евра. С обзиром на њену величину (276 м² стамбеног простора на 1132 м² плаца), број спаваћих соба (4) и купатила (3), као и годину изградње (2008), цена одражава позицију у Јавеи. Тренутно је доступна за куповину. Детаљи о могућим варијацијама у цени у зависности од специфичних карактеристика или додатних надоградњи нису наведени.
Живот у овој вили у Јавеи одвија се око простране наје (застакљене терасе) и приватног базена, окруженог планинским пејзажима. Дневни боравак се лако прелива напоље, стварајући медитерански начин живота. Са близином супермаркета (218м) и апотеке (339м), свакодневне потрепштине су на дохват руке. Постојеће детаље попут дрвених греда на плафону додају карактер. Кухиња је пространа и добро опремљена, са директним излазом напоље за лако ал-фреско ручавање. Четири спаваће собе и три купатила пружају довољно простора и приватности за све чланове породице или госте.
Живот у Јавеи нуди спокојан медитерански начин живота са лаким приступом различитим садржајима. Постоје 78 ресторана, 12 апотека и 9 банака у радијусу од 2 километра, што обезбеђује свакодневну погодност. У близини се налазе и спортски центри попут Полиеспортиу де Ксабиа (1.0 км) и Палау Муницаипал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1.7 км). Постоје и три плаже у близини: Кала дел Министре (1.4 км), Платја де л'Аренал (1.5 км) и Платја де ла Грава (2.1 км). Укупна популација Јавее је око 30.642 становника, што указује на постојање локалне заједнице ван туристичке сезоне. Око 50% становништва и преко две трећине посетилаца су странци, што ствара космополитску атмосферу.
Овај детаљни приказ локације у Јавеи, Аликанте, ставља вилу у контекст околних плажа, супермаркета, болница и спортских објеката. Пружа визуелни преглед географског положаја, помажући купцима да разумеју близину кључних тачака и инфраструктуре у односу на имовину.
Јавеа је стратешки лоцирана у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Овај приморски град је смештен између два стеновита рта, стварајући широки залив. Налази се на око 75 км од Аликантеа (град са 339,322 становника) и 89 км од Валенсије (град са 802,962 становника). Ова близина већим градовима омогућава лак приступ њиховим садржајима и културним понудама, док Јавеа задржава свој карактер мирног приморског одмаралишта. Удаљеност од 95 км до Елчеа додатно повећава регионалну повезаност.
Вила је добро позиционирана са лаким приступом кључним објектима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (1.4 км до најближе), а супермаркет (218м) и апотека (339м) су такође веома близу. Налази се на 7.5 км од најближе болнице. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини, при чему је Клуб де Голф Јавеа удаљен 5.1 км. Најближе ЕВ станице за пуњење су удаљене 887м. Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су удаљени око 84 км и 97 км ваздушном линијом респективно, што је разумна удаљеност за међународна путовања. Најближе железничке станице су Гата (7.5 км) и Теулада (8.5 км).
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се налази у подножју масива Монтго, нудећи прелепе погледе и благу климу. Са просечном годишњом температуром од 18.4°C и просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, подручје пружа пријатно време током већег дела године. Са историјским просеком од 3,802 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора доприноси близини мора и блажем температурном режиму, док је нагиб према плажи веома благ (0.4%), што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Јавее нуди приступ неколико лепих плажа, од којих две поседују Плаву заставу: Гранадела и Ла Грава. Најближе плаже укључују Кала дел Министре (1.4 км) и Платја де л'Аренал (1.5 км). За љубитеље спортова, у близини се налазе спортски центри попут Полиеспортиу де Ксабиа (1.0 км). Постоји и више од 78 ресторана у близини, што пружа разноврсне опције за ручавање. Марина у Јавеи (2.4 км) нуди могућности за спортске активности на води и забаву. Постоје и базени попут Јардинес дел Пла (1.4 км) за додатну рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа је стратешки лоцирана у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Овај приморски град је смештен између два стеновита рта, стварајући широки залив. Налази се на око 75 км од Аликантеа (град са 339,322 становника) и 89 км од Валенсије (град са 802,962 становника). Ова близина већим градовима омогућава лак приступ њиховим садржајима и културним понудама, док Јавеа задржава свој карактер мирног приморског одмаралишта. Удаљеност од 95 км до Елчеа додатно повећава регионалну повезаност.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова вила у Јавеи представља знатно већу инвестицију од 870.000 €. Међутим, она нуди више стамбеног простора (276 м²) и већи плац (1132 м²) у поређењу са многим становима или мањим вилама у нижим ценовним категоријама. Док су други пројекти можда новије градње или нуде друге врсте погодности, ова вила се истиче својом локацијом у Јавеи, популарном дестинацијом која комбинује приступ мору са градским садржајима и природним лепотама. Пројекти у Рохалесу и Даyа Нова често нуде апартмане или редове куће, док се ова некретнина издваја као самостојећа вила са већим приватним простором. Цена одражава зрелост локације и величину имовине, нудећи стабилност у поређењу са новим, често мањим, градњама у развоју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
