Diese freistehende Villa in Javea, Alicante, bietet auf 276 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Auf einem 1132 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert das 2008 erbaute Objekt großzügigen Wohnraum mit mediterranem Lebensstil. Die Villa zeichnet sich durch ihren ebenerdigen Grundriss und die Nähe zu Annehmlichkeiten aus. Teile des Daches sind mit Solarmodulen zur Energieeffizienz ausgestattet. Das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor gesichert und verfügt über Parkmöglichkeiten sowie eine Garage. Dieses Haus eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als ganzjähriger Wohnsitz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, urbanen Umgebung in Javea, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet die Lage eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen zur Erkundung der Umgebung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige, ebenerdige Wohnlösung in Strandnähe suchen. Vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während drei Badezimmer Komfort gewährleisten. Der durchdachte Grundriss mit offener Wohn- und Essgestaltung sowie die großzügige Naya sind ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung im Freien. Die vorhandene Solaranlage und die Klimatisierung unterstreichen den Wunsch nach Komfort und Energieeffizienz.
Die Villa wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand mit gut gepflegten Installationen. Sie ist bezugsfertig und erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten vor dem Einzug. Die durchdachte Bauweise aus dem Jahr 2008 berücksichtigt moderne Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz, einschließlich der Integration von Solarmodulen zur Reduzierung der Energiekosten.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder Sportanlagen. Die nächstgelegenen größeren Golfplätze sind einige Kilometer entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt oder das Zentrum von Alicante ist mit dem Auto erreichbar, erfordert aber eine gewisse Fahrzeit. Es ist kein Neubauprojekt; die Villa wurde 2008 fertiggestellt.
Ref: VL167623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Familien, die ganzjährig in Spanien leben möchten, dank der vier Schlafzimmer und der Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung (7,5 km bis zum Krankenhaus). Auch Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Ruhestand mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften (218 m zur nächsten Supermarkt) anstreben, werden sich hier wohlfühlen. Die ebenerdige Bauweise und die Möglichkeit der barrierefreien Anpassung machen es zu einer Option für Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Nähe zu Golfplätzen (5,1 km) und die vielen Sonnenstunden pro Jahr sind attraktiv für sportlich Aktive und Naturliebhaber.
Die 2008 erbaute Villa präsentiert sich in gutem Zustand mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnräume sind hell und geräumig, mit einem Wohnzimmer, das über einen Kamin verfügt und direkten Zugang zur Naya bietet. Charakteristische Elemente wie die spanischen Decken mit Holzbalken schaffen eine warme Atmosphäre. Die L-förmige Küche ist funktional gestaltet und voll ausgestattet, mit amerikanischem Kühlschrank und viel Arbeitsfläche. Alle vier Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet. Die drei Badezimmer sind gepflegt und bieten moderne sanitäre Anlagen. Die Fenster sind doppelt verglast, und es gibt eine zentrale Gasheizung für zusätzlichen Komfort. Die Solaranlage auf dem Dach trägt zur Energieeffizienz bei.
Die freistehende Villa in Javea wird ab einem Preis von €870.000 angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 276 m² und einem Grundstück von 1132 m². Die Preise für Immobilien dieser Art in Javea können je nach Lage, Größe, Ausstattung und Grundstück variieren. Die hier angegebene Summe repräsentiert den Einstiegspreis für dieses spezifische Angebot. Verfügbarkeit ist gegeben, da die Villa fertiggestellt ist.
Javea ist ein beliebter Küstenort an der Costa Blanca, bekannt für seine schönen Buchten und Strände sowie die malerische Kulisse des Montgó-Massivs. Dieses Haus befindet sich in einer urbanen Zone, die eine bemerkenswerte Dichte an Einrichtungen aufweist: 78 Restaurants, 12 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, mit dem Strand Platja de la Grava nur 2,1 km entfernt und dem nächstgelegenen Cala del Ministre bei 1,4 km. Die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (0,4 % Neigung) erleichtert die Fortbewegung. Das Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahrestemperatur und 3.802 Sonnenstunden im Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es durch Spaziergänge am Meer, Radtouren oder den Besuch lokaler Märkte.
Javea, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern (durchschnittlich 12-27°C). Die direkte Lage am Mittelmeer sorgt für ein angenehmes Meeresklima. Die Umgebung ist urbanisiert, aber dennoch von Natur geprägt, mit dem Montgó-Massiv im Rücken und geschützten Buchten. Die hohe Dichte an Restaurants (78 im 2km-Radius), Apotheken (12) und Geschäften ermöglicht ein bequemes tägliches Leben. Die internationale Bevölkerung (über 2/3 Ausländer) trägt zu einer kosmopolitischen Atmosphäre bei. Die Verfügbarkeit von 3.802 Sonnenstunden pro Jahr fördert Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Diese Villa liegt in Javea, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften, sowie zu Golfplätzen und Naturgebieten. Die strategische Positionierung innerhalb der Marina Alta Region wird durch die Abstände zu den Nachbarstädten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie Flughäfen und Bahnhöfen verdeutlicht.
Javea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia und Moraira. Die Region Marina Alta
Die Villa ist gut angebunden, obwohl die größeren Verkehrsknotenpunkte etwas entfernt liegen. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt und somit gut zu Fuß erreichbar. Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 84 km bzw. 97 km entfernt, Malaga (AGP) ca. 473 km. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Gata (7,5 km) und Teulada (8,5 km). Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 5 bis 9 km erreichbar. Die Anbindung über die Küstenstraßen ist gut, und zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen befinden sich in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schönwetterperioden-Erlebnis ermöglicht. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Topografie der Region ist vielfältig: Die Villa liegt auf 8 Metern über dem Meeresspiegel in einer relativ flachen Zone nahe der Küste (0,4 % Neigung zum Strand). Die Kulisse des Montgó-Massivs im Hinterland bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Küstenlinie ist geprägt von Felsformationen und Sandstränden, darunter die zwei Blue Flag Strände Granadella und La Grava.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Javea ist bekannt für ihre Vielfalt an Stränden und Buchten. Die Villa liegt nur 1,4 km vom Cala del Ministre und 1,6 km vom Platja de la Grava entfernt, beides Strände, die sich gut für einen kurzen Spaziergang oder einen Badetag eignen. Mit den zwei Blue Flag Stränden Granadella und La Grava in der Nähe, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind, bietet die Region hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei Golfplätzen im Umkreis von 10 km, darunter der renommierte Club de Golf Jávea (5,1 km). Zudem gibt es diverse Sportzentren und Marinas.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia und Moraira. Die Region Marina Alta
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Rojales ab €475.000 oder Villen in Daya Nueva ab €380.000, positioniert sich diese freistehende Villa in Javea preislich im oberen Segment, was auf die exklusive Lage und die Größe des Anwesens zurückzuführen ist. Projekt wie RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig starten bei €369.000 und bieten tendenziell einen anderen Fokus, oft auf neuere Entwicklungen mit Gemeinschaftseinrichtungen. Javea selbst ist bekannt für seine Kombination aus Küstenlage, Natur (Montgó-Massiv) und einer etablierten internationalen Gemeinschaft, was sich in den hier angebotenen Preisen widerspiegelt. Während günstigere Objekte oft auf neuere, aber möglicherweise weniger etablierte Standorte oder kleinere Bauformen wie Apartments setzen, bietet diese Villa einen etablierten Wohnort mit großzügigem Platz und privatem Außenbereich. Die hier genannte Villa ist ein Beispiel für eine größere, freistehende Immobilie in einer begehrten Küstenstadt, die einen höheren Investitionsbetrag erfordert, aber auch einen umfassenderen Lebensstil verspricht.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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