Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet auf 242 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ein großzügiges Wohnambiente. Auf einem 891 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie modernen Komfort mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit einem Kaufpreis ab 800.000 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die Wert auf eine gut angebundene Lage im Herzen der Costa Blanca legen und eine Immobilie mit Potenzial für ganzjähriges Wohnen suchen.
Im Vergleich zu den genannten alternativen Projekten wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab 380.000 €) und 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist jedoch durch die Art der Immobilie (freistehende Villa gegenüber Wohnungen oder kleineren Reihenhäusern), die größere Wohnfläche (242 m² vs. typischerweise unter 150 m²), das größere Grundstück (891 m² vs. oft kleinere Grundstücke oder Gemeinschaftsflächen) und die begehrte Lage in Jávea zu erklären. Jávea ist bekannt für seine attraktive Küstenlage und Infrastruktur, was sich im Preis widerspiegelt. Die anderen genannten Projekte befinden sich in Gebieten, die tendenziell erschwinglicher sind und oft auf Apartment- oder Reihenhauslösungen setzen. Diese Villa in Jávea richtet sich daher an Käufer, die mehr Wert auf Privatsphäre, Platz und eine etablierte Premium-Lage legen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Jávea, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Zentren, was sie für verschiedene Lebensstile attraktiv macht.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Villa mit privatem Pool und Garten suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand sprechen Käufer an, die einen aktiven Lebensstil mit mediterranem Flair bevorzugen.
Die Beschreibung deutet auf eine kürzlich renovierte oder modernisierte Villa hin, die sofort bezugsfertig ist. Obwohl keine expliziten Neubauinformationen vorliegen, wird die Immobilie als 'ready to move in' beschrieben, was auf einen aktuellen, gepflegten Zustand hindeutet. Details zur Bauphase oder möglichen Erweiterungen sind nicht spezifiziert.
Das Projekt bietet keine expliziten Informationen zu einem Gemeinschaftspool, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Málaga ist beträchtlich. Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich Erweiterungen oder Nutzungen des Grundstücks sind nicht enthalten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnenverwöhnten Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht sie ideal für Familien, die einen aktiven Lebensstil pflegen und ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen sehen möchten. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Villa mit viel Platz und Privatsphäre bevorzugen und gerne Gäste empfangen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, während Ruhesuchende die Möglichkeit genießen können, die Natur und die Küstenlandschaft zu erkunden. Die Villa ist zudem für Käufer interessant, die eine Immobilie mit Potenzial für ganzjähriges Wohnen suchen, da sie über Heiz- und Kühlsysteme verfügt und in einer Region mit mildem Klima liegt.
Die Villa präsentiert sich mit einem hohen Qualitätsanspruch, wie aus der Beschreibung hervorgeht. Sie wurde kürzlich renoviert und bietet eine 'sleek modern aesthetic'. Die Verwendung von Materialien wird als geschmackvoll und hochwertig beschrieben. Besondere Merkmale sind die moderne Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie die elegant gestalteten Bäder. Die Immobilie verfügt über moderne Heiz- und Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche mit privatem Pool, Sommerküche und überdachter Terrasse (Naya) unterstreichen den Fokus auf hochwertige Freiluftgestaltung. Die Beschreibung impliziert eine solide Bauweise und eine sorgfältige Ausführung der Renovierungsarbeiten, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort abzielen.
Die freistehende Villa in Jávea wird ab einem Preis von 800.000 € angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks (891 m²) und die Wohnfläche (242 m²) mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern wider. Die Verfügbarkeit ist als aktuell einzustufen, spezifische Informationen zu weiteren Varianten oder gestaffelten Preisen sind nicht vorhanden. Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf eine gehobene Ausstattung und Lage schließen lässt. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass dies der Einstiegspreis ist und zusätzliche Kosten für Kaufnebenkosten, Steuern und mögliche Renovierungen anfallen können.
Jávea, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, präsentiert sich als lebhafter Küstenort, der sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Besuchern geschätzt wird. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine bemerkenswerte Dichte an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte sind nur 218 Meter entfernt, und eine Apotheke erreichen Sie nach 339 Metern. Diese Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten unterstreicht die Praktikabilität des Standorts für das tägliche Leben. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, wobei Strände wie Cala del Ministre nach 1,4 km und Platja de l'Arenal nach 1,5 km erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl städtischer Komfort als auch die Nähe zum Mittelmeer im Vordergrund stehen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien während des Großteils des Jahres.
Das Leben in dieser Villa in Jávea bedeutet, eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkauf und die Erledigungen vereinfacht. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strand, ideal für morgendliche Spaziergänge oder abendliche Entspannung am Meer. Die Villa liegt zudem in der Nähe von Restaurants (78 im 2km-Radius) und Cafés, was soziale Aktivitäten und kulinarische Erlebnisse erleichtert. Die Anbindung an größere Zentren und die allgemeine Erreichbarkeit tragen zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Lage hinter dem Montgó-Massiv bietet zudem Schutz und beeinflusst das lokale Mikroklima positiv.
Diese Villa liegt in einer gut entwickelten städtischen Zone von Jávea, nahe der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Straßen, was die praktische Lage für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung unterstreicht. Die Positionierung in der Nähe des Montgó-Massivs bietet zudem landschaftliche Reize.
Jávea ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen, eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Es bildet einen wichtigen Punkt in der Marina Alta-Region. Die Stadt ist ein beliebter Ferienort, der für seine malerische Bucht und seine felsigen Landzungen bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante (ca. 100 km südlich) oder Valencia (ca. 120 km nördlich) bietet Jávea eine entspanntere Atmosphäre, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet, während die landschaftliche Schönheit und die Küstenlage den Reiz der Region ausmachen.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, und das Stadtzentrum von Jávea mit zahlreichen Restaurants (78 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Die Entfernung zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea beträgt 5,1 km. Für größere Reisen sind die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) etwa 84 km und Valencia (VLC) rund 97 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten mit dem Auto erleichtert. Es gibt auch öffentliche Verkehrsmittel, mit 2 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls nur 887 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bedeutet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, in einer Bucht, die durch Felsvorsprünge geschützt ist. Dies sorgt für milde Winter und angenehm warme Sommer, die das Schwimmen im Meer über einen Zeitraum von 4 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C ermöglichen. Die Helling zum nächstgelegenen Strand, Cala del Ministre, beträgt nur 0,4%, was auf ein sehr flaches Gelände hindeutet. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet zudem ein schönes Bergpanorama und beeinflusst das lokale Mikroklima positiv, indem sie vor starken Winden schützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren attraktiven Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Platja de la Grava (2,1 km) sind bequem erreichbar. Jávea ist bekannt für seine Küstenlinie, zu der auch zwei Strände mit der Blauen Flagge gehören: Granadella und La Grava. Wassersportaktivitäten sind an den Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) möglich. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) und Gregal (8,7 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung mit Sportzentren wie dem Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und Schwimmbädern weitere Optionen für sportliche Betätigung und Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen, eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Es bildet einen wichtigen Punkt in der Marina Alta-Region. Die Stadt ist ein beliebter Ferienort, der für seine malerische Bucht und seine felsigen Landzungen bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante (ca. 100 km südlich) oder Valencia (ca. 120 km nördlich) bietet Jávea eine entspanntere Atmosphäre, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet, während die landschaftliche Schönheit und die Küstenlage den Reiz der Region ausmachen.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL173994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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