Cette villa individuelle à Jávea, Alicante, offre un espace de vie généreux avec 242 m² habitables, comprenant 4 chambres et 3 salles de bain. Située sur un terrain de 891 m², la propriété combine confort moderne et proximité des commodités locales. Avec un prix de départ de 800 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement bien desservi au cœur de la Costa Blanca et recherchent une propriété avec un potentiel de résidence à l'année.
Comparée aux projets alternatifs mentionnés tels que 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela s'explique cependant par la nature de la propriété (villa individuelle par rapport à des appartements ou de plus petites maisons de ville), la plus grande surface habitable (242 m² contre typiquement moins de 150 m²), le terrain plus vaste (891 m² contre souvent des terrains plus petits ou des espaces communs) et l'emplacement recherché de Jávea. Jávea est connue pour sa situation côtière attrayante et son infrastructure, ce qui se reflète dans le prix. Les autres projets mentionnés sont situés dans des zones généralement plus abordables et optent souvent pour des solutions d'appartements ou de maisons de ville. Cette villa à Jávea s'adresse donc aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et un emplacement premium établi, et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Jávea, à quelques pas de la plage. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants facilite le quotidien. L'emplacement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité des centres urbains, ce qui le rend attrayant pour divers styles de vie.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse avec piscine privée et jardin. Les quatre chambres et trois salles de bain offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La proximité des commodités accessibles à pied et de la plage attire les acheteurs qui préfèrent un style de vie actif avec une touche méditerranéenne.
La description suggère une villa récemment rénovée ou modernisée, prête à emménager. Bien qu'il n'y ait pas d'informations explicites sur la construction neuve, la propriété est décrite comme 'prête à emménager', indiquant un état actuel et bien entretenu. Les détails sur la phase de construction ou les extensions possibles ne sont pas spécifiés.
Le projet n'offre pas d'informations explicites sur une piscine commune, car il s'agit d'une villa individuelle. La distance aux grands aéroports comme Malaga est considérable. Les informations concernant des restrictions spécifiques relatives aux extensions ou aux utilisations du terrain ne sont pas fournies.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans une région ensoleillée et qui apprécient une bonne infrastructure. La proximité des plages et des commodités urbaines la rend idéale pour les familles qui mènent un style de vie actif et souhaitent que leurs enfants grandissent dans un environnement sûr. C'est également un choix approprié pour les couples ou les personnes seules qui préfèrent une villa de haute qualité avec beaucoup d'espace et d'intimité, et qui aiment recevoir des invités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, tandis que ceux qui recherchent le calme pourront profiter de la nature et du paysage côtier. La villa est également intéressante pour les acheteurs qui recherchent une propriété potentiellement habitable toute l'année, car elle dispose de systèmes de chauffage et de climatisation et se situe dans une région au climat doux.
La villa présente un haut niveau de qualité, comme le souligne la description. Elle a été récemment rénovée et offre une 'esthétique moderne et épurée'. L'utilisation des matériaux est décrite comme étant de bon goût et de haute qualité. Les caractéristiques particulières comprennent une cuisine moderne qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, ainsi que des salles de bain élégamment conçues. La propriété dispose de systèmes modernes de chauffage et de climatisation pour un confort tout au long de l'année. Les espaces extérieurs avec piscine privée, cuisine d'été et terrasse couverte (Naya) soulignent l'accent mis sur une conception extérieure de qualité. La description implique une construction solide et une exécution minutieuse des travaux de rénovation, visant la durabilité et le confort de vie.
La villa individuelle à Jávea est proposée à partir de 800 000 €. Ce segment de prix reflète l'emplacement, la taille du terrain (891 m²) et la surface habitable (242 m²) avec 4 chambres et 3 salles de bain. La disponibilité est à considérer comme actuelle, sans informations spécifiques sur d'autres variantes ou prix échelonnés. Le prix indiqué positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, suggérant des finitions et un emplacement de haut standing. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait qu'il s'agit du prix de départ et que des coûts supplémentaires pour les frais d'acquisition, les taxes et d'éventuels travaux de rénovation peuvent s'appliquer.
Jávea, située sur la côte de la province d'Alicante, se présente comme une ville côtière animée, appréciée tant par les locaux que par les visiteurs internationaux. La villa proposée ici se trouve dans une zone urbaine qui se caractérise par une densité remarquable de services. Les supermarchés sont à seulement 218 mètres, et une pharmacie est accessible à 339 mètres. Cette proximité avec les nécessités quotidiennes souligne le caractère pratique du lieu pour la vie de tous les jours. L'environnement est marqué par un mélange d'habitations et d'activités de loisirs, avec des plages comme Cala del Ministre à 1,4 km et Platja de l'Arenal à 1,5 km. Cela crée un cadre où le confort urbain et la proximité de la Méditerranée sont mis en avant. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Vivre dans cette villa à Jávea signifie profiter d'un mélange équilibré entre la proximité de la plage et le confort urbain. L'environnement immédiat est urbain, avec des supermarchés et des pharmacies à portée de main, ce qui simplifie les courses quotidiennes et les démarches. Quelques minutes de marche suffisent pour atteindre la plage, idéale pour les promenades matinales ou la détente en soirée au bord de la mer. La villa est également située à proximité de restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et de cafés, facilitant les activités sociales et les expériences culinaires. La connexion aux grands centres et l'accessibilité générale contribuent à un rythme de vie agréable, alliant calme et accès aux commodités urbaines. La situation derrière le massif du Montgó offre également un beau panorama montagneux et influence positivement le microclimat local.
Cette villa est située dans une zone urbaine bien développée de Jávea, près de la côte. La carte montre la proximité des plages, des commerces et des routes principales, soulignant l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens et les loisirs. La position à proximité du massif du Montgó offre également des attraits paysagers.
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée. Elle constitue un point important de la région de la Marina Alta. La ville est une station balnéaire prisée, connue pour sa baie pittoresque et ses promontoires rocheux. Comparée à de plus grandes villes comme Alicante (environ 100 km au sud) ou Valence (environ 120 km au nord), Jávea offre une atmosphère plus détendue, sans renoncer aux commodités essentielles. La villa est située dans une zone urbaine qui garantit un bon accès aux commerces et services locaux, tandis que la beauté paysagère et la situation côtière font le charme de la région.
La villa offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages comme Cala del Ministre sont à seulement 1,4 km, et le centre-ville de Jávea avec ses nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km), boutiques et services est facilement accessible. La distance aux terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea est de 5,1 km. Pour les longs trajets, les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 84 km et Valence (VLC) à environ 97 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements en voiture. Il existe également des transports publics, avec 2 arrêts à proximité, ce qui soutient la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également à seulement 887 m.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été, offrant plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une baie protégée par des promontoires rocheux. Cela garantit des hivers doux et des étés agréablement chauds, permettant la baignade en mer pendant 4 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La pente vers la plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est que de 0,4%, indiquant un terrain très plat. La proximité du massif du Montgó offre également un beau panorama montagneux et influence positivement le microclimat local en protégeant des vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa bénéficie de la proximité de plusieurs plages attrayantes et d'une multitude d'activités de loisirs. Les plages de Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) et Platja de la Grava (2,1 km) sont facilement accessibles. Jávea est réputée pour son littoral, qui comprend deux plages labellisées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Les sports nautiques sont possibles dans les marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) et Gregal (8,7 km) sont à portée de voiture. De plus, la région offre d'autres options pour l'activité sportive et la détente avec des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et des piscines.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée. Elle constitue un point important de la région de la Marina Alta. La ville est une station balnéaire prisée, connue pour sa baie pittoresque et ses promontoires rocheux. Comparée à de plus grandes villes comme Alicante (environ 100 km au sud) ou Valence (environ 120 km au nord), Jávea offre une atmosphère plus détendue, sans renoncer aux commodités essentielles. La villa est située dans une zone urbaine qui garantit un bon accès aux commerces et services locaux, tandis que la beauté paysagère et la situation côtière font le charme de la région.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL173994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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