Ова модерна вила, смештена у Хавеи, Аликанте, представља завршен пројекат који нуди непосредно усељење. Објекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга, што омогућава практичан свакодневни живот. Са четири спаваће собе и четири купатила, вила се простире на 361 м² стамбеног простора на парцели од 1106 м². Дизајнирана је са фокусом на луксуз и приватност, укључујући грејани базен и нискоодрживу башту. Њена локација комбинује приступ градским погодностима са мирним резиденцијалним окружењем.
Хавеа се издваја у региону Коста Бланка по својој јединственој комбинацији природне лепоте и етаблиране међународне заједнице. За разлику од неких масовнијих туристичких дестинација, Хавеа нуди префињенији и мирнији амбијент, задржавајући аутентични шпански шарм. Док су градови попут Рохалеса или Даја Нуеве (где су смештени слични пројекти попут Оцеаник Апартментс или Нуева Даја Вила) често више оријентисани на унутрашњост или новоизграђене урбанизације, Хавеа пружа обалски живот са богатом историјом и развијеном инфраструктуром. Већа густина услуга у радијусу од 2 км (78 ресторана, 12 апотека) у Хавеи указује на развијеније урбано ткиво у поређењу са мањим градовима. Њена позиција између масива Монтго и мора пружа спектакуларне пејзаже и могућности за активности на отвореном, што је чини привлачном за оне који траже више од само сунца и плаже. Просечан приход у провинцији Аликанте (€15,750) сугерише да је ова вила у Хавеи намењена вишим сегментима тржишта, у складу са репутацијом Хавее као престижне локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Хавеи, обалском граду смештеном између масива Монтго и широког залива, заштићеног стеновитим ртовима. Ова позиција омогућава јединствену комбинацију природне лепоте и урбане погодности. Објекат је у близини плаже, на пешачкој удаљености од супермаркета и апотеке, што олакшава свакодневне активности. Истовремено, пружа довољно приватности у оквиру своје велике парцеле, балансирајући приступ граду и мирно окружење.
Ова вила је намењена онима који траже завршен објекат спреман за усељење, без потребе за додатним радовима или чекањем. Фокус је на функционалним потребама: модеран животни простор, приватни базен и башта која захтева минимално одржавање. Позиција на пешачкој удаљености од школа и основних услуга чини је практичном за породице или појединце који цене лак приступ градским садржајима, уз задржавање приватног окружења.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и време чекања повезано са куповином некретнина у изградњи. Купци могу одмах да користе вилу, што је значајна предност за оне који траже брзо пресељење или желе да одмах почну са коришћењем имовине. Сви системи и уређаји су инсталирани и функционални, омогућавајући несметан почетак живота у новом дому.
Овај пројекат не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Као самостална вила, фокус је на приватној употреби и одржавању. Иако је близу плаже, није директно на обали, нити нуди директан поглед на море са свих делова имања. Такође, није позиционирана као буџетска опција, већ као луксузна некретнина у вишем ценовном рангу.
Вила је опремљена модерним системима и висококвалитетним материјалима. Подним грејањем у свим собама управља се путем високоефикасног инвертерског система топлотне пумпе ваздух-вода, што обезбеђује оптималну температуру и енергетску ефикасност. Додатни систем за топлу воду на соларни капиларни начин покрива већину потреба током лета и делом зими. Кухиња је опремљена Бош уређајима и великим америчким ЛГ фрижидером. У дневном боравку су инсталиране две клима јединице. Сви прозори су са дуплим стаклом, што доприноси изолацији и смањењу буке. Сигурносни систем укључује аларм и електричне капије, обезбеђујући приватност и безбедност станара. Башта је дизајнирана да буде нискоодржива, укључујући воћњак са наранџама, лимуном, нараном и смоквама.
Ова вила је доступна по почетној цени од 1.250.000 евра. Цена одражава величину имовине, која укључује 361 м² стамбеног простора и пространу парцелу од 1106 м². Будући да је пројекат завршен, вила је одмах усељива, што елиминише додатне трошкове смештаја током периода изградње. Овај ценовни ранг позиционира некретнину у луксузни сегмент тржишта, намењен купцима који траже готову, висококвалитетну вилу са значајним приватним простором и модерним садржајима у траженој локацији.
Хавеа, где је вила смештена, позната је по својој међународној заједници, са значајним уделом страних становника и посетилаца. То ствара динамично, али опуштено окружење. Свакодневни живот у овој вили може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета (218 м) или апотеке (339 м). Породице са децом могу ценити близину међународне школе. Поподнева се могу проводити у приватности сопственог грејаног базена или у нискоодрживој башти са воћњаком. За оне који уживају у активностима на отвореном, голф клуб је удаљен 5,1 км, а плаже попут Плаћа де ла Грава су на 1,4 км. Увече, избор од 78 ресторана у радијусу од 2 км пружа разноврсне могућности за вечеру. Ова локација нуди равнотежу између мирног резиденцијалног живота и лаког приступа урбаним садржајима и рекреативним активностима.
Свакодневни живот у окружењу ове виле карактерише лак приступ основним услугама. Супермаркет је удаљен само 218 метара, а апотека 339 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим потребама. У радијусу од 2 км налази се 78 ресторана, 14 кафића, 9 банака и 4 зубара, што пружа широк спектар избора за друштвене активности и услуге. Близина спортских центара, као што је Полиеспортиу де Xàbia (1,0 км), подстиче активан начин живота. Могућност пешачења или вожње бициклом до многих ових садржаја смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе, иако је гаража за више возила доступна. Ова комбинација урбане погодности и резиденцијалног мира чини локацију практичном и пријатном за живот.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Хавеи, наглашавајући њену близину обали и заштићеном заливу. Видљив је распоред између масива Монтго и Средоземног мора, што објашњава јединствену микроклиму и природно окружење. Локација на мапи такође илуструје лак приступ оближњим услугама, плажама и голф теренима, пружајући визуелни контекст за интегрисани животни стил који ова некретнина нуди.
Хавеа се налази у региону Марина Алта, провинције Аликанте, на источној обали Шпаније. Позиционирана је између већих градова као што су Аликанте (75 км), Валенсија (89 км) и Елче (95 км), али задржава свој карактер мањег, али популарног обалског одмаралишта. За разлику од великих урбаних центара, Хавеа нуди мирније окружење са снажном међународном заједницом, што је чини привлачном за оне који траже комбинацију природне лепоте, релаксираног начина живота и приступачности већим градовима за шире услуге или путовања.
Вила се налази на практичној удаљености од кључних тачака. Најближе плаже, попут Кала дел Министре (1,4 км) и Плаћа де л'Аренал (1,5 км), лако су доступне. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа је удаљен 5,1 км. Што се тиче путовања, аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је приближно 84 км, а аеродром Валенсија (ВЛЦ) око 97 км. Ове удаљености захтевају превоз аутомобилом. Најближе железничке станице су Гата (7,5 км) и Теулада (8,5 км). У близини виле постоје и две станице јавног превоза, што додатно доприноси локалној мобилности.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа је смештена на обали Средоземног мора, заштићена масивом Монтго, што доприноси благој клими. Просечна годишња температура износи 18,4°C, са распоном од 12°C до 27°C. Област ужива у просечно 3.802 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, а нагиб терена према плажи је раван (0,4%), што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа се налази у региону Марина Алта, провинције Аликанте, на источној обали Шпаније. Позиционирана је између већих градова као што су Аликанте (75 км), Валенсија (89 км) и Елче (95 км), али задржава свој карактер мањег, али популарног обалског одмаралишта. За разлику од великих урбаних центара, Хавеа нуди мирније окружење са снажном међународном заједницом, што је чини привлачном за оне који траже комбинацију природне лепоте, релаксираног начина живота и приступачности већим градовима за шире услуге или путовања.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL231419
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
