Cette villa individuelle à Jávea, Alicante, incarne une interprétation moderne du style balinais. Avec une superficie habitable de 361 m² sur un terrain de 1106 m², elle offre un espace généreux pour le confort et l'intimité. La propriété est située à quelques pas des plages et des commodités urbaines, promettant une haute qualité de vie et une grande praticité. La villa est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence élégante dans une région côtière espagnole prisée, axée sur le design, la fonctionnalité et un mode de vie méditerranéen détendu.
Comparée à d'autres projets de la région, tels que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa se positionne dans un segment de prix plus élevé. Ce segment supérieur s'explique par l'emplacement spécifique à Jávea, l'une des villes côtières les plus exclusives de la Costa Blanca, la plus grande surface habitable (361 m² contre des appartements ou villas typiquement plus petits dans les projets mentionnés) et le terrain plus grand (1106 m²). Des projets comme 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig, avec des prix à partir de 369 000 €, sont généralement situés dans des zones moins développées ou plus axées sur le tourisme de masse, ce qui réduit les prix. La villa de Jávea se distingue par son style architectural (inspiration balinaise), sa proximité immédiate avec les plages et les commodités urbaines, et son accent sur des finitions de haute qualité, ce qui justifie l'investissement plus élevé pour les acheteurs recherchant un logement de standing dans une communauté côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Jávea, Alicante, bien connectée à la vie locale. Elle se trouve à distance de marche des plages et de nombreux magasins et restaurants. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la nature, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour divers styles de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un design réfléchi et le confort moderne. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La combinaison d'un jardin privé, d'une piscine et d'espaces de vie bien équipés répond aux besoins de détente et de convivialité.
La propriété est une nouvelle construction qui respecte les normes modernes en matière de conception et d'efficacité énergétique. La phase de construction est terminée et la villa est prête à être occupée. Elle a été construite avec des matériaux de haute qualité et un accent sur la durabilité et la faible maintenance.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé à proximité immédiate d'un port de plaisance. Il est important de noter que la distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante-Elche représente uniquement une distance à vol d'oiseau, et que le temps de trajet réel peut être plus long. Les parcours de golf les plus proches nécessitent un court trajet en voiture.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse et moderne sur la côte espagnole, axée sur un style de vie confortable. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent une maison immédiatement habitable, avec toutes les commodités à portée de main, et qui souhaitent profiter du soleil méditerranéen. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs. Pour les seniors recherchant une vie plus calme mais bénéficiant de tout le confort, l'emplacement est également adapté. Les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans une région touristique attractive peuvent également envisager cet objet, notamment en raison du style populaire "style balinais" qui est apprécié internationalement. La possibilité d'utiliser la pièce supplémentaire au niveau inférieur comme bureau ou chambre d'amis offre une flexibilité pour le travail à domicile ou pour accueillir des invités.
La villa se caractérise par des finitions de haute qualité, axées sur le confort moderne et une esthétique élégante, inspirée de l'architecture balinaise. La maison est équipée du chauffage par le sol avec régulation zonale, alimenté par une pompe à chaleur air-eau efficace, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. Un système solaire capillaire fournit la majeure partie de l'eau chaude nécessaire, contribuant à l'efficacité énergétique. La cuisine est équipée d'appareils Bosch et d'un réfrigérateur américain LG. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité, garantissant durabilité et aspect luxueux. Le jardin paysager nécessite peu d'entretien et comprend des arbres fruitiers, contribuant à un environnement de vie agréable.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 1 375 000 €. Ce prix est représentatif du segment supérieur du marché immobilier de Jávea, compte tenu de sa taille, de ses finitions modernes et de son emplacement attrayant. La villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 361 m² de surface habitable sur un terrain de 1106 m². La structure tarifaire reflète la combinaison du design, du confort et de la proximité des commodités et des plages. Aucune variation de prix ou de disponibilité n'est indiquée pour cet objet spécifique.
Jávea, située sur la Costa Blanca, est une destination populaire réputée pour ses magnifiques baies, ses eaux cristallines et son paysage varié, allant des plages au massif du Montgó. Cette villa se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par un accès facile aux commodités. Les magasins, restaurants et écoles sont accessibles à pied, rendant une voiture pas toujours nécessaire pour les courses quotidiennes. La proximité de la plage, comme Cala del Ministre à 1,4 km, invite à la détente et aux sports nautiques. L'environnement offre une atmosphère animée, avec de nombreux résidents et visiteurs étrangers, contribuant à une communauté internationale. La relative planéité de la villa et de ses environs immédiats facilite les déplacements à pied ou à vélo.
Vivre dans cette villa à Jávea signifie profiter d'une combinaison de commodités urbaines et de charme côtier. L'environnement immédiat offre une atmosphère urbaine animée avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques accessibles à pied. La proximité de plages telles que Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (1,6 km) permet des excursions spontanées vers la mer. Les commodités locales, comme une pharmacie (339 m) et un supermarché (218 m), sont très accessibles. La vie ici est détendue mais offre également des possibilités de loisirs actifs, comme les sports nautiques et l'exploration du littoral. La situation urbaine garantit qu'une communauté animée est présente même en dehors de la haute saison.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Jávea, Espagne. Le marqueur indique l'environnement immédiat, en mettant l'accent sur la proximité des plages, du centre et des commodités essentielles. Vous pouvez explorer la relation avec le littoral, le tissu urbain et les voies d'accès à la région.
Jávea est stratégiquement située sur la côte nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle constitue une partie importante de la comarque de Marina Alta, une région réputée pour son littoral pittoresque et l'imposant Montgó. La ville elle-même est située dans une large baie, protégée par des promontoires rocheux, ce qui contribue à son emplacement attrayant en tant que station balnéaire. La popularité de Jávea auprès des résidents et visiteurs internationaux, qui représentent plus de la moitié de la population permanente et une grande partie des visiteurs annuels, souligne le statut de la région comme destination de résidence et de vacances recherchée dans le contexte plus large de la Costa Blanca.
L'accessibilité des commodités est un point fort de cet emplacement. Les plages comme Cala del Ministre sont à 1,4 km, et la populaire Platja de la Grava à 1,6 km. Un supermarché se trouve à seulement 218 mètres et une pharmacie à 339 mètres. Pour des achats ou des dîners plus complets, il y a 78 restaurants dans un rayon de 2 km. Les parcours de golf Club de Golf Jávea et Llebeig sont respectivement à 5,1 km et 8,5 km. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont situés à environ 84 km et 97 km à vol d'oiseau, respectivement. Les gares sont accessibles à partir de 7,5 km. Deux arrêts de bus se trouvent à proximité, soutenant l'accessibilité par les transports en commun. La proximité de la mer et la faible pente de 0,4 % vers la plage améliorent la facilité d'utilisation.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,4°C. Avec historiquement 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter du plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'emplacement en bord de mer, à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat doux sans températures extrêmes. La proximité du massif du Montgó peut entraîner des variations de microclimats, mais l'influence dominante reste celle de la mer Méditerranée, qui assure des étés agréables et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Jávea est connue pour sa magnifique côte avec diverses plages et criques. À proximité de la villa se trouvent Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (1,6 km), qui font partie du littoral qui rend Jávea si populaire. La proximité de deux plages Pavillon Bleu (Granadella et La Grava) souligne la qualité de la zone côtière. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une distance raisonnable en voiture, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). De plus, la région offre des possibilités de sports nautiques, avec diverses marinas à proximité. Des centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) proposent des installations pour divers sports.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la côte nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle constitue une partie importante de la comarque de Marina Alta, une région réputée pour son littoral pittoresque et l'imposant Montgó. La ville elle-même est située dans une large baie, protégée par des promontoires rocheux, ce qui contribue à son emplacement attrayant en tant que station balnéaire. La popularité de Jávea auprès des résidents et visiteurs internationaux, qui représentent plus de la moitié de la population permanente et une grande partie des visiteurs annuels, souligne le statut de la région comme destination de résidence et de vacances recherchée dans le contexte plus large de la Costa Blanca.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL231419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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