Diese freistehende Villa befindet sich in Jávea, Alicante, einer renommierten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 180 m² auf einem 865 m² großen Grundstück und ist bereits fertiggestellt. Sie repräsentiert eine Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer suchen. Die Villa verbindet Wohnkomfort mit der Attraktivität der südspanischen Lebensweise.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den preisgünstigeren Apartments in Torrevieja (ab €160.000 - €169.000) oder den Wohnanlagen in Urbanización El Raso (ab €227.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea im höheren Preissegment. Jávea, bekannt für seine natürliche Schönheit und exklusiveren Wohngegenden, zieht eine Klientel an, die Wert auf Lage, Privatsphäre und Lebensqualität legt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf Apartment-Living und gemeinschaftliche Anlagen ausgerichtet sind, bietet diese Villa die Merkmale eines Einfamilienhauses mit privatem Pool und Garten. Die durchschnittliche Einkommenslage in der Provinz Alicante (€15.750 Median) deutet darauf hin, dass Immobilien in begehrten Lagen wie Jávea für einen Teil der Bevölkerung eine erhebliche Investition darstellen. Die Anziehungskraft von Jávea liegt in seiner Kombination aus attraktiver Küstenlage, dem schützenden Montgó-Massiv und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die es von reinen Touristenzentren unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Jávea, nah an lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die Lage am Fuße des Montgó-Massivs prägen die Umgebung. Dies ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von Natur und Küste.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Familien oder für Gäste. Die vorhandenen Terrassenbereiche und der private Pool unterstreichen den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil im Freien.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr erforderlich ist. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen. Dies steht im Kontrast zu Neubauprojekten und bietet eine sofortige Verfügbarkeit und Planungssicherheit für den Einzug.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung während der Bauphase, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Energieeffizienzlabel und die neuesten Baustandards sind möglicherweise nicht auf dem Niveau von Neukonstruktionen. Der Verkauf erfolgt ohne die typischen Verkaufsargumente eines Neubauprojekts.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit sofortiger Verfügbarkeit suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die gerne nah am Meer wohnen und die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Jávea schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Größe des Hauses und des Grundstücks eignet sich für Familien, Paare, die viel Platz benötigen, oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Wer eine Immobilie mit Außenbereichen wie einer Terrasse und einem Pool bevorzugt, findet hier ideale Bedingungen vor. Auch Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen suchen, werden von der Lage profitieren. Die Nähe zu Stränden und Naturgebieten spricht zudem Naturliebhaber und Wassersportler an.
Die Villa weist eine exzellente Verfassung auf, was auf eine hochwertige Bauweise und gute Instandhaltung schließen lässt. Die Bilder deuten auf Ausstattungsmerkmale wie Mosaikfliesen im Bad und Holzböden hin, die auf ein ansprechendes Interieur hindeuten. Eine moderne Küche mit Glasbausteinen unterstreicht den zeitgemäßen Charakter. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine Klimaanlage (kalt/warm) und eine Zentralheizung sowie ein Kamin sorgen für Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse und private Terrassen bieten zusätzliche Außenbereiche. Die Integration von Elementen wie eine Garage mit Umwandlungspotenzial zu einem zusätzlichen Gästezimmer zeigt eine durchdachte Raumplanung. Der allgemeine Zustand der Immobilie lässt auf eine sorgfältige Ausführung und Materialien schließen, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €860.000. De prijs reflecteert de locatie in Jávea, een gewilde kustregio, evenals de omvang van de woning met vier slaapkamers en twee badkamers op een perceel van 865 m². De beschrijving 'Gereed' impliceert dat de woning direct beschikbaar is, zonder wachttijden voor bouw of oplevering. Deze prijsklasse positioneert het object in het hogere segment van de markt voor bestaande woningen in de regio, passend bij de aangeboden specificaties en de gewilde ligging.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levensrhythmus, bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en de natuurlijke omgeving van het Montgó-massief. De stedelijke kern is levendig met een breed scala aan lokale voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en winkels, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een comfortabele dagelijkse routine voor bewoners die waarde hechten aan gemak en toegang tot diensten. De villa zelf, met zijn privézwembad en buitenruimtes, nodigt uit tot ontspanning en genieten van het lokale klimaat. De mix van stedelijke faciliteiten en de nabijheid van natuurlijke attracties zoals stranden en wandelpaden biedt een afwisselende leefomgeving.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Jávea ist geprägt von der Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Entspannung. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und eine Vielzahl von Restaurants (78 innerhalb von 2 km) bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Dies erleichtert Erledigungen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Strand (1,4 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Gleichzeitig bietet die Umgebung Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wie Wanderungen am Montgó-Massiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Die relativ geringe Höhe von 8 m über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand hin (0,4%) tragen zur Zugänglichkeit und zum angenehmen Mikroklima bei.
Diese Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanen Gegend, die eine gute Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten bietet. Die Positionierung am Fuße des Montgó-Massivs prägt die landschaftliche Kulisse und die klimatischen Bedingungen der Region.
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, Valencia, und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (75 km) und Valencia (89 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur dieser Metropolen, während Jávea selbst seinen Charakter als charmante Küstenstadt bewahrt. Die Lage am Montgó-Massiv schafft eine natürliche Abgrenzung und bietet malerische Ausblicke. Die Nähe zu kleineren Städten wie Dénia (ca. 8,7 km per Zug) erweitert die regionalen Optionen für Einkaufen und Freizeit.
Die Erreichbarkeit von Jávea ist gut, obwohl die Villa weiter von größeren Flughäfen entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, Valencia ca. 97 km. Malaga ist mit 473 km deutlich weiter. Für lokale Mobilität sind zwei ÖPNV-Haltestellen vorhanden, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava (1,4 km) und Platgeta del Pope (2,3 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) und Gregal (8,7 km) erreichbar. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (218 m bzw. 339 m). Größere medizinische Versorgung ist im 7,5 km entfernten Krankenhaus gegeben.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine hohe Lebensqualität im Freien sorgt. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit einem angenehmen Schwimmseizoen von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Villa liegt in einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt und die Neigung zum nächstgelegenen Strand mit nur 0,4% sehr flach gestaltet. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet Schutz und schafft ein günstiges Mikroklima. Die Umgebung ist reich an Natur, mit dem Granadella Park in der Nähe, der Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, die für Erholung und Wassersport geeignet sind. Direkt in der Nähe befinden sich Strände wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), die zum Entspannen und Schwimmen einladen. Jávea verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen wie der Club Náutico de Jávea (2,4 km) ergänzen das Angebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, Valencia, und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (75 km) und Valencia (89 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur dieser Metropolen, während Jávea selbst seinen Charakter als charmante Küstenstadt bewahrt. Die Lage am Montgó-Massiv schafft eine natürliche Abgrenzung und bietet malerische Ausblicke. Die Nähe zu kleineren Städten wie Dénia (ca. 8,7 km per Zug) erweitert die regionalen Optionen für Einkaufen und Freizeit.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL468899
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
