Cette villa détachée, située à Jávea sur la Costa Blanca, offre une résidence dans un environnement reconnu pour son prestige et sa beauté naturelle. Avec quatre chambres et deux salles de bains, elle propose un espace de vie de 180 m² sur un terrain de 865 m². Le projet est déjà achevé, permettant une installation rapide. Jávea est une destination prisée, attirant une population internationale, ce qui contribue à son atmosphère cosmopolite tout en conservant un caractère local authentique. La propriété combine confort moderne et cadre de vie agréable.
En comparaison avec d'autres offres immobilières dans la région de la Costa Blanca, cette villa à Jávea se distingue par son prix de 860 000 €, la positionnant dans le segment moyen-haut du marché pour une propriété de cette taille et de ce type. Les projets comparables, tels que les appartements à Torrevieja (dès 160 000 €) ou à El Raso (dès 227 000 €), représentent des options plus abordables, souvent situées dans des zones plus denses ou avec des caractéristiques différentes (appartements vs villas, constructions neuves en phase de lancement vs achevées). Jávea, et plus particulièrement les zones comme celle où se trouve cette villa, est généralement associée à un marché immobilier plus haut de gamme, attirant une clientèle internationale recherchent un cadre de vie plus exclusif et naturel, souvent avec des prix de vente plus élevés que dans d'autres localités de la Costa Blanca comme Torrevieja. La présence de plages Pavillon Bleu et la proximité du Montgó Massif contribuent à la valeur perçue de Jávea, justifiant un positionnement prix distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans une zone résidentielle de Jávea, réputée pour son ambiance paisible et sa proximité avec la nature, notamment le parc de Granadella. Elle bénéficie d'un cadre recherché qui équilibre tranquillité et accès à des commodités urbaines, le tout à distance raisonnable des plages.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, avec une séparation claire entre les zones de vie et de repos. La présence d'une piscine privée, de terrasses et d'une cuisine extérieure répond aux désirs de ceux qui privilégient la vie en plein air et les moments de détente ou de convivialité.
Le projet est une construction achevée, ce qui signifie que la villa est immédiatement disponible. Cette situation permet aux acquéreurs potentiels de visiter le bien en personne et d'éviter les délais de construction, offrant ainsi une clarté sur l'état et la qualité de la propriété avant l'achat.
Bien que située dans un cadre naturel et proche de la mer, la villa n'offre pas de vue directe et imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces. L'accès immédiat à des commerces de première nécessité se fait par un court trajet, et la proximité de certaines infrastructures urbaines, bien que pratique, peut impliquer une présence d'activité environnante.
Cette villa convient aux familles ou aux groupes d'amis recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen établi. Elle est particulièrement pertinente pour les acheteurs internationaux attirés par le style de vie de la Costa Blanca, appréciant à la fois la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès facile à une variété de services et d'activités de loisirs. Les personnes qui souhaitent profiter d'un climat clément, d'une proximité avec la mer (environ 1.4 km) et d'espaces extérieurs privés pour la détente et les réceptions trouveront ici un cadre adapté. De plus, la construction étant achevée, elle s'adresse à ceux qui privilégient l'achat d'un bien sans délai de construction, leur permettant d'envisager une installation rapide.
Les finitions de cette villa sont décrites comme étant d'excellente qualité, en accord avec son positionnement dans un quartier prestigieux de Jávea. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas tous explicités, les caractéristiques mentionnées comme la climatisation centrale, le chauffage central et une cheminée suggèrent un niveau de confort et d'isolation thermique appréciable. Les images révèlent des salles de bains avec des carreaux en mosaïque et une cuisine moderne, indiquant une attention portée au design et aux matériaux contemporains. Les armoires encastrées dans les chambres et les terrasses privées contribuent à la fonctionnalité et à la qualité perçue de l'ensemble. La mention d'une orientation nord-ouest peut influencer la luminosité et la température intérieure, un aspect à considérer pour le confort thermique et l'usage des espaces extérieurs.
La villa est proposée au prix de 860 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de quatre chambres et deux salles de bains sur un terrain de 865 m², avec une surface habitable de 180 m². Le fait que la construction soit achevée assure une disponibilité immédiate, un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Le prix reflète la localisation dans une zone recherchée de Jávea, potentiellement influencé par la proximité des commodités et des attractions naturelles, ainsi que par le marché immobilier local orienté vers une clientèle internationale.
Cette villa se présente comme une option pour les personnes désireuses de s'établir dans un environnement résidentiel calme, caractérisé par une forte présence internationale. La proximité de la côte méditerranéenne et des paysages naturels comme le massif du Montgó favorise un rythme de vie axé sur le bien-être et les activités de loisir. Les 78 restaurants et les diverses commodités dans un rayon de 2 km suggèrent une vie de quartier animée, tout en offrant la possibilité de retrait dans le confort privé de la propriété. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 18.4°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs et de la piscine tout au long de l'année, avec un zwemseizoen de quatre mois.
Jávea, où est située cette villa, offre un cadre de vie dynamique grâce à sa population diversifiée et ses nombreuses infrastructures. Avec 30 642 habitants recensés (2025), la ville maintient une taille humaine tout en bénéficiant de l'influence internationale. La présence de 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. La proximité d'un centre sportif (Poliesportiu de Xàbia à 1 km) et de plusieurs centres de santé (hôpital à 7.5 km, dentistes à 4 dans le rayon) assure une couverture complète pour les besoins quotidiens et le bien-être. L'environnement est également marqué par la présence du massif du Montgó, offrant des possibilités de randonnées et des vues panoramiques.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Jávea, une commune côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains environnants comme Dénia, et des axes de transport majeurs menant à Valence et Alicante. La topographie locale, marquée par le Montgó, est également visible, offrant un aperçu du paysage naturel dans lequel la propriété est implantée.
Cette villa est située à Jávea, une ville côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Sa position géographique la place à équidistance des deux grandes métropoles de la région : Valence (89 km) et Alicante (75 km), toutes deux dotées d'aéroports internationaux. La proximité de ces villes offre un accès facile à des services culturels, commerciaux et de transport majeurs, tout en permettant de profiter de l'atmosphère plus tranquille et résidentielle de Jávea. La région environnante est caractérisée par un littoral varié, alternant plages de sable fin et criques rocheuses, le tout sous l'influence du massif du Montgó.
La villa bénéficie d'une accessibilité remarquable aux commodités locales. Les supermarchés sont à 218 m, les pharmacies à 339 m, et un centre sportif à seulement 1 km, rendant la vie quotidienne pratique. Pour les loisirs maritimes, le premier centre nautique est à 2.4 km et plusieurs plages sont accessibles, la plus proche étant à 1.4 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec le Club de Golf Jávea à 5.1 km. La connexion aux grands axes se fait via les gares de Gata (7.5 km) ou Dénia (8.7 km). Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (84 km) et de Valence (97 km) sont raisonnablement éloignés, assurant une bonne connectivité internationale sans être une nuisance sonore immédiate.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Jávea est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une région privilégiée pour les activités en extérieur. Le zwemseizoen s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone relativement plate avec une légère pente vers la plage. L'orientation nord-ouest de la propriété suggère que les façades principales reçoivent le soleil pendant une partie de la journée, notamment l'après-midi. La proximité du massif du Montgó influence le microclimat local, offrant potentiellement une protection contre certains vents et des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Jávea est réputée pour ses divers sites de loisirs. La commune compte deux plages labellisées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, réputées pour la clarté de leurs eaux. La villa se trouve à proximité de plusieurs criques et plages, dont Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de l'Arenal (1.5 km). Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km. Des installations sportives comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et plusieurs centres nautiques complètent l'offre récréative, permettant de pratiquer une large gamme d'activités aquatiques et terrestres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est située à Jávea, une ville côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Sa position géographique la place à équidistance des deux grandes métropoles de la région : Valence (89 km) et Alicante (75 km), toutes deux dotées d'aéroports internationaux. La proximité de ces villes offre un accès facile à des services culturels, commerciaux et de transport majeurs, tout en permettant de profiter de l'atmosphère plus tranquille et résidentielle de Jávea. La région environnante est caractérisée par un littoral varié, alternant plages de sable fin et criques rocheuses, le tout sous l'influence du massif du Montgó.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL468899
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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