Questa villa indipendente, situata nella ricercata area di Jávea, Alicante, offre un'opportunità residenziale in un ambiente che coniuga tranquillità, natura e comfort. La proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni, distribuite su una superficie abitabile di 180 m², su un generoso lotto di 865 m². La sua posizione in una zona urbana consolidata garantisce l'accesso a servizi essenziali, mentre la vicinanza a zone verdi e alla costa promuove uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto alle opzioni di appartamenti in vendita a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa villa a Jávea rappresenta una fascia di prezzo e un tipo di proprietà differenti. Mentre le proprietà a Torrevieja offrono spesso soluzioni abitative più compatte e concentrate in complessi residenziali con servizi comuni, questa villa indipendente a Jávea si distingue per l'ampiezza degli spazi interni ed esterni, la privacy garantita dal lotto privato e la localizzazione in una delle aree più rinomate della Costa Blanca. Il prezzo di €860.000 riflette queste caratteristiche distintive: un terreno più generoso, una casa unifamiliare e una posizione che, pur essendo urbana, è vicina a elementi naturali come spiagge e parchi. Altri sviluppi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000) a El Raso tendono a offrire appartamenti o villette a schiera in contesti con maggiori aree comuni, posizionandosi in una fascia di prezzo intermedia. Questa villa a Jávea è quindi rivolta a un acquirente che cerca una proprietà di maggior pregio, con un focus sulla privacy e sullo spazio individuale, in una località con un'identità più definita rispetto ad alcune delle destinazioni più orientate al turismo di massa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in una zona residenziale urbana di Jávea, a breve distanza a piedi dal mare e da numerose comodità. La vicinanza a supermercati (218 m) e farmacie (339 m) facilita la gestione quotidiana. La pendenza quasi nulla verso la spiaggia (0.4%) e la distanza gestibile da Cala del Ministre (1.4 km) sono fattori rilevanti per l'accessibilità.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria con ampi spazi interni ed esterni, adatta per famiglie o per chi desidera ospitare visitatori. La presenza di multiple terrazze, una piscina privata e la disposizione su più livelli suggeriscono un'abitazione pensata per il godimento della vita all'aria aperta e della privacy.
La villa è un'unità indipendente, già completata e pronta per l'occupazione. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste lunghe attese per il completamento o fasi di sviluppo successive. La condizione attuale è eccellente, come indicato dalle caratteristiche fornite, implicando una manutenzione recente o standard costruttivi elevati.
L'immobile non è situato direttamente sul fronte mare, sebbene sia vicino alla costa. Non è una proprietà di nuova costruzione, quindi non beneficia delle ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design che potrebbero essere presenti in progetti appena usciti dal piano. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa (circa 84 km in linea d'aria).
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in una località consolidata della Costa Blanca, dove la vita si svolge prevalentemente all'aperto per gran parte dell'anno. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e privacy, o a coppie che desiderano una base confortevole vicino al mare e ai servizi. Il contesto urbano con facile accesso a piedi a negozi e ristoranti si allinea alle esigenze di chi preferisce non dipendere esclusivamente dall'automobile per le attività quotidiane. La villa si presta anche a chi apprezza un certo livello di comfort e finiture, come suggerito dalla presenza di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e un camino, elementi che rendono l'abitazione piacevole tutto l'anno. La vicinanza a centri sportivi e culturali contribuisce all'attrattiva per chi ricerca uno stile di vita attivo e integrato nella comunità locale.
L'immobile presenta finiture di buon livello, come indicato dalla condizione generale eccellente e dalle caratteristiche specifiche. Gli interni includono pavimenti piastrellati, armadi a muro per ottimizzare lo spazio e una cucina semi-aperta con finiture moderne. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce comfort climatico, mentre il camino nel soggiorno aggiunge un elemento di calore e accoglienza durante i mesi più freschi. I bagni sono descritti con dettagli come piastrelle a mosaico. Gli infissi esterni, come suggerito dalle ampie porte scorrevoli, sono progettati per massimizzare la luce naturale e l'accesso agli spazi esterni. L'orientamento nord-ovest della proprietà influenza la luminosità e la temperatura interna, beneficiando della brezza marina.
La villa è proposta sul mercato al prezzo di €860.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare locale, tipica per proprietà indipendenti con queste caratteristiche in zone ambite di Jávea. L'offerta è limitata a questa singola unità, il che la rende un'opportunità specifica per acquirenti interessati a ville già edificate e pronte all'uso. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'immobile. Questa fascia di prezzo riflette la superficie abitabile, il lotto di terreno, la presenza di piscina privata e la localizzazione in una zona urbana consolidata con accesso ai servizi.
Questa villa si inserisce in un contesto residenziale di Jávea, una località apprezzata per il suo stile di vita mediterraneo. La proprietà è localizzata in una zona urbana che offre un equilibrio tra la vicinanza alle comodità quotidiane, supermercati, farmacie, ristoranti raggiungibili a piedi, e la tranquillità di una via residenziale. Il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza al mare e dalla possibilità di godere del clima locale, con ampie ore di sole e temperature miti durante gran parte dell'anno. La disposizione su più livelli e gli spazi esterni ben attrezzati, inclusa una piscina privata e una terrazza con cucina esterna, invitano a uno stile di vita orientato al relax e alla socializzazione all'aperto, in sintonia con la tradizione della 'dolce vita' spagnola. La presenza di numerose aree verdi nelle vicinanze, come il Parco Naturale del Montgó, contribuisce a un ambiente salubre e piacevole.
Vivere in questa villa a Jávea significa godere di un ambiente mediterraneo con un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità della costa. La proprietà si trova in una zona urbana consolidata, a pochi passi da supermercati (218 m) e farmacie (339 m), rendendo le commissioni quotidiane pratiche e veloci. La vicinanza a numerosi ristoranti (78 entro 2 km) e caffè offre ampie possibilità per la socializzazione e il tempo libero. A 1.0 km si trova il Poliesportiu de Xàbia, un centro sportivo che supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla prossimità alla costa e da aree verdi, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aperto. La comunità locale è cosmopolita, con una significativa presenza internazionale, integrata nella cultura valenciana.
La posizione della villa a Jávea, Alicante, è evidenziata su questa mappa. Si osserva la prossimità ai principali assi di trasporto, alle aree naturali come il Montgó Massif e alla linea costiera. La mappa illustra la distribuzione delle zone residenziali, commerciali e ricreative, fornendo un quadro visivo della rete di servizi e delle opportunità di svago accessibili dalla proprietà.
Situata a Jávea, questa villa si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. La località è compresa tra le grandi città di Valencia (89 km) e Alicante (75 km), entrambe raggiungibili in circa un'ora di auto, offrendo accesso a servizi urbani maggiori, aeroporti internazionali e infrastrutture di trasporto. Dénia, un centro regionale importante, si trova a circa 8.7 km, fornendo ulteriori servizi e collegamenti, inclusa una linea di traghetti per le Isole Baleari. La posizione sulla costa mediterranea, protetta dal massiccio del Montgó, conferisce a Jávea un carattere distintivo all'interno della regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità locale: numerosi servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, come supermercati (218 m) e farmacie (339 m). Il lungomare e diverse spiagge, come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de la Grava (2.1 km), sono a breve distanza. Le principali arterie stradali consentono di raggiungere le città vicine e l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria). Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Gata (7.5 km) e Dénia (8.7 km). Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea dista circa 5.1 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (887 m) supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.4°C, con massime che variano tra i 12°C e i 27°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto, con un nuotabile stagione che dura circa 4 mesi. L'altitudine della villa è di 8 metri sul livello del mare, garantendo un clima mite e l'influenza della brezza marina. La pendenza quasi nulla (0.4%) verso la costa rende l'area facilmente percorribile. La vicinanza al Montgó Massif, un massiccio montuoso, offre inoltre un contrasto paesaggistico e opportunità per attività nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea vanta diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km), facilmente accessibili dalla villa. Due di queste spiagge, Granadella e La Grava, sono state insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Jávea si trova a circa 5.1 km, con altre opzioni nelle vicinanze. La marina di Jávea (2.4 km) offre possibilità per sport acquatici e nautici. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), che dispongono di piscine e altre strutture ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata a Jávea, questa villa si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante. La località è compresa tra le grandi città di Valencia (89 km) e Alicante (75 km), entrambe raggiungibili in circa un'ora di auto, offrendo accesso a servizi urbani maggiori, aeroporti internazionali e infrastrutture di trasporto. Dénia, un centro regionale importante, si trova a circa 8.7 km, fornendo ulteriori servizi e collegamenti, inclusa una linea di traghetti per le Isole Baleari. La posizione sulla costa mediterranea, protetta dal massiccio del Montgó, conferisce a Jávea un carattere distintivo all'interno della regione.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL468899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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