توفر هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Javea)، أليكانتي، إسبانيا، فرصة رائعة لتبني نمط الحياة المتوسطي على الساحل الشرقي لإسبانيا. تتميز هذه الملكية بـ 4 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة وقطعة أرض تبلغ مساحتها 3156 مترًا مربعًا، مما يمنحك مساحة خاصة واسعة. تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. بسعر يبدأ من 795,000 يورو، يعد هذا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن منزلهم المثالي في منتجع ساحلي شهير.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments (روخاليس، ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa (دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife (لوماس دي كابو رويد، ابتداءً من 369,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Javea) (ابتداءً من 795,000 يورو) شريحة سوقية أعلى. فهي توفر مساحة أرض أكبر، وغرف نوم إضافية، وبيئة حضرية أكثر رسوخًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن العقار في خافيا يوفر قيمة فريدة من حيث المساحة والخصوصية والراحة. إنه يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية لمساحات المعيشة الواسعة والقرب من وسائل الراحة الكاملة في البلدة الساحلية، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن شقق أو فيلات أصغر وأكثر فعالية من حيث التكلفة. الموقع الفريد للمنطقة، بالقرب من جبل مونتغو والعديد من الشواطئ، يميزها أيضًا عن العروض الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مريحة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الأساسية. على الرغم من موقعها المناسب، تضمن مساحة الأرض الكبيرة الخصوصية والهدوء. يوفر هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من سهولة الحياة الحضرية وهدوء العطلات الساحلية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. توفر غرف النوم الأربع مساحة إقامة وفيرة، بينما يلبي الحمامان الاحتياجات اليومية. تتيح قطعة الأرض الكبيرة لممارسة الأنشطة الخارجية والبستنة، في حين أن القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يعزز سهولة الحياة اليومية.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة، وليس مشروع بناء جديد. لا توجد معلومات حول التطويرات المستقبلية أو التوسعات. يوفر هيكلها وتصميمها الحالي للمشترين إمكانية الانتقال الفوري أو التخصيص وفقًا للتفضيلات الشخصية.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد أو خيارات التخصيص. على الرغم من موقعه المناسب، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلشي)، مما قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. كجزء من مجتمع راسخ، فإن احتمالات التطويرات الجديدة أو التغييرات الكبيرة في البنية التحتية محدودة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة ممتلئ على الساحل الإسباني. إذا كنت تحب الحياة الشاطئية، فإن القرب من الشاطئ والمناخ الدافئ على مدار العام يجعله مكانًا مثاليًا لك. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر المتنزهات الطبيعية القريبة وملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية وفرة من الخيارات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في أوروبا، فإن المرافق وسهولة الوصول والثقافة المحلية النابضة بالحياة تجعلها خيارًا جذابًا. سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم، أو منزل للعطلات، أو استثمار حكيم، يمكن لهذه الفيلا تلبية احتياجات متنوعة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة تجربة معيشة مريحة مع أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن التحكم في درجة الحرارة الداخلية على مدار العام. يضيف المدفأة أجواءً دافئة، خاصة خلال الأشهر الباردة. توجد خزائن مدمجة في الداخل لتوفير مساحة تخزين واسعة. تساعد النوافذ المزدوجة على تعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن طراز العقار ومعداته تشير إلى الاهتمام بالجودة والوظائف. تم تصميم المساحة الداخلية لتكون واسعة وذات توزيع جيد، بهدف توفير بيئة معيشة عملية ومريحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 795,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في خافيا (Javea)، ومساحة الأرض الواسعة، وتكوينها من 4 غرف نوم وحمامين. السعر تنافسي ويقدم قيمة جيدة بالنظر إلى سوق العقارات في المنطقة وحجم العقار ومميزاته. قد يتغير توفر العقار، ويوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات النهائية أو الميزات الإضافية.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Javea) في منطقة نابضة بالحياة ذات إيقاع حياة معتدل. الشواطئ والمرافق الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، كلها على مسافة قريبة، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعكس نمط الحياة المحلي. توفر البيئة الهادئة المحيطة بالفيلا تباينًا مع موقعها المناسب، مما يوفر ملاذًا حيث يمكنك الاستمتاع بكل من الأنشطة الساحلية المفعمة بالحيوية والاسترخاء. يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر على الشواطئ القريبة الحاصلة على العلم الأزرق (مثل غراناديلا ولا غرافا) أو استكشاف المناظر الطبيعية الجبلية لجبل مونتغو. يفتخر هذا المجال بالحياة الثقافية الغنية والمهرجانات المحلية، ويقدم فرصًا لتجربة نمط الحياة الإسباني على مدار العام.
خافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وخليجها الساحر وإطلالاتها الخلابة على سلسلة جبال مونتغو (Montgó Massif). تضم البلدة حوالي 30,000 نسمة، مع نسبة كبيرة من السكان من الأجانب، مما يخلق جوًا دوليًا مع الحفاظ على السحر الإسباني التقليدي. توفر المنطقة الحضرية مرافق مريحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، وكلها على بعد مسافة قصيرة. تضم المنطقة أكثر من 78 مطعمًا، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لعشاق الطعام. يضمن وجود 12 صيدلية و 9 بنوك سهولة الحصول على الخدمات الأساسية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في خافيا (Javea)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية وطرق النقل الرئيسية. يساعد في تصور موقع العقار داخل المنطقة الحضرية، وقربه النسبي من المناظر الطبيعية المحيطة ومناطق الترفيه.
تقع خافيا (Jávea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جوهرة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح سلسلة جبال مونتغو (Montgó Massif)، خلف خليج واسع وبين رأسين صخريين. تطورت البلدة لتصبح منتجعًا ساحليًا صغيرًا شهيرًا وسوقًا، يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المجاورة مثل دِنيا (Denia) وأوليفا (Oliva)، مع توفير منزل هادئ.
يتميز موقع الفيلا بالاستراتيجية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، ويقع ملعب Club de Golf Jávea الشهير على بعد 5.1 كم. يعتبر السوبر ماركت الأقرب (218 مترًا) والصيدلية (339 مترًا) مناسبين للغاية. يوجد 12 صيدلية و 9 بنوك في المنطقة. وسائل النقل العام جيدة، مع محطتين للحافلات توفران الوصول إلى المناطق المحيطة. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 84 كم (خط مستقيم)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد أيضًا حوالي 97 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالًا جويًا جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا (Jávea) بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المحلي. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ 0.4% (منحدر)، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات. تتمتع المنطقة بمناخ محلي لطيف، محاطة بالتلال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر خافيا (Jávea) بشواطئها الرائعة، حيث حصل اثنان منها، غراناديلا ولا غرافا، على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييرهما العالية من النظافة والمرافق. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تلبي ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf Jávea (5.1 كم) و Llebeig (8.5 كم) احتياجات عشاق الجولف. توفر المراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) أماكن لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة. علاوة على ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا (Jávea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جوهرة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح سلسلة جبال مونتغو (Montgó Massif)، خلف خليج واسع وبين رأسين صخريين. تطورت البلدة لتصبح منتجعًا ساحليًا صغيرًا شهيرًا وسوقًا، يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المجاورة مثل دِنيا (Denia) وأوليفا (Oliva)، مع توفير منزل هادئ.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL535345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
