Cette villa individuelle à Jávea, Alicante, offre 293 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 3156 m². Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à seulement 1,4 km de la plage. Le prix commence à 795 000 € et reflète la spaciosité et l'emplacement. Profitez de la vie méditerranéenne avec un accès direct aux plages et aux installations locales.
Comparée à d'autres offres dans la région, telles que des appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou des villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Jávea se positionne dans le segment de prix supérieur. Ceci est cependant justifié par sa taille, la superficie du terrain et son emplacement spécifique sur la Costa Blanca. Alors que les options moins chères sont souvent situées plus à l'intérieur des terres ou disposent de terrains plus petits, cette propriété offre une combinaison de proximité côtière, de connexion urbaine et d'espace de vie généreux. Des projets comme VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont généralement plus compacts et s'adressent à un public différent. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir davantage pour plus d'espace, d'intimité et un quartier résidentiel établi dans l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière prisée de la province d'Alicante. Elle se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreuses nécessités quotidiennes telles que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de la Grava (1,6 km) souligne son emplacement côtier attrayant.
Pour les acheteurs qui apprécient l'espace et le confort, cette villa de 293 m² avec 4 chambres offre beaucoup de place. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage central et une cheminée assurent un confort toute l'année. La cuisine d'été existante et les terrasses invitent à la détente en plein air.
Ce projet représente une villa existante mise en vente. L'accent est mis sur les conditions actuelles et les équipements de la maison. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction avec un calendrier spécifique, mais d'une propriété établie.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit proche de la plage. La distance du centre hospitalier le plus proche est de 7,5 km, ce qui pourrait être considéré comme un inconvénient par certains acheteurs. La villa n'est pas conçue comme un bâtiment autosuffisant en énergie.
Cette villa convient parfaitement aux familles qui recherchent une résidence permanente en Espagne et qui privilégient l'espace, le confort et la proximité des commodités. C'est également un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances avec un potentiel locatif, car l'emplacement à Jávea est populaire auprès des touristes internationaux. Les personnes qui préfèrent un mode de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des plages. La villa convient également à ceux qui recherchent le calme, mais qui ne veulent pas renoncer aux avantages d'un environnement urbain bien desservi, car le terrain offre beaucoup d'intimité et de nombreuses installations sont accessibles à pied.
La villa se distingue par sa construction traditionnelle espagnole et sa réalisation solide. Elle dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, la chambre principale étant dotée d'une salle de douche privative. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible. Les espaces de vie comprennent un salon/salle à manger spacieux avec une grande cheminée à bois, offrant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. La cuisine est bien équipée avec un bar pour le petit-déjeuner, un grand réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Des équipements supplémentaires tels que le double vitrage, les armoires encastrées et le chauffage central contribuent au confort et à la qualité de la maison. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses, une cuisine d'été avec barbecue et bar, ainsi qu'un espace piscine.
La villa individuelle est proposée à partir de 795 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété avec 4 chambres et 2 salles de bains, la superficie généreuse du terrain de 3156 m² ainsi que son emplacement attrayant à Jávea. La villa est disponible immédiatement, ce qui en fait une option pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. Les prix peuvent varier en fonction des équipements spécifiques et de l'emplacement au sein de la propriété, mais il s'agit du prix de départ pour cette propriété.
Jávea, également appelée Xàbia, est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, réputée pour ses baies pittoresques et son climat méditerranéen. Cette maison est située dans un quartier urbain bien desservi, ce qui vous permet de faciliter votre quotidien. Les supermarchés (218 m), les pharmacies (339 m) et une multitude de restaurants (78 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. L'emplacement permet à la fois des journées de détente à la plage, diverses plages étant à quelques kilomètres, et un bon accès à la nature, le massif du Montgó se trouvant à l'arrière-plan. La villa elle-même, avec ses 293 m² d'espace habitable et son grand terrain, offre beaucoup d'intimité et d'espace pour les activités extérieures, y compris une cuisine d'été et un espace piscine.
La vie à Jávea offre une qualité de vie élevée, marquée par le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est idéalement située dans un environnement urbain où de nombreuses installations sont accessibles à pied. Ainsi, les supermarchés ne sont qu'à 218 m et les pharmacies à 339 m. La plage de Cala del Ministre se trouve à 1,4 km et est facilement accessible par une légère pente. Les villes les plus proches, Denia et Jávea, ne sont qu'à une courte distance en voiture et offrent un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques. Les environs sont caractérisés par la proximité du massif du Montgó et de la mer Méditerranée, offrant de nombreuses possibilités de loisirs telles que les sports nautiques, la randonnée et le golf.
Cette villa est située à Jávea, sur la côte de la province d'Alicante. La carte montre la proximité de diverses plages, de commerces et d'importantes liaisons de transport. La localisation au sein d'une zone urbaine est soulignée par la densité élevée d'installations dans un rayon de 2 km, tandis que les distances aux aéroports et aux grandes villes indiquent l'accessibilité.
Jávea est située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Denia et Moraira, nichée entre la mer Méditerranée et le massif imposant du Montgó. Cette localisation fait de Jávea un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Costa Blanca. La région est connue pour sa beauté paysagère, allant des plages dorées aux côtes rocheuses. La connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence (via les aéroports voisins) facilite l'accessibilité internationale. Jávea elle-même est devenue une destination de vacances populaire, offrant à la fois le calme et une atmosphère animée.
La villa est bien desservie et offre une excellente connexion aux commodités locales. Les plages telles que Cala del Ministre ne sont qu'à 1,4 km, et les célèbres plages de Platja de la Grava et Platgeta del Pope sont également facilement accessibles. Les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). L'hôpital le plus proche est à 7,5 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km), tous deux facilement accessibles en voiture. Deux arrêts de transports en commun sont situés à proximité, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (27°C en moyenne), avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La baignade en mer est possible pendant environ 4 mois par an, grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité du massif du Montgó, qui offre une protection contre les vents du nord tout en constituant un cadre pittoresque. La légère pente vers la plage (0,4%) rend l'accès facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses belles plages et ses criques. La villa se trouve à seulement 1,4 km de la plage de Cala del Ministre. D'autres plages à proximité incluent Platja de la Grava (1,6 km) et Platgeta del Pope (2,3 km). Deux de ces plages, Granadella et La Grava, sont certifiées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité d'eau et de leur propreté. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Les centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km) permet également l'accès aux activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Denia et Moraira, nichée entre la mer Méditerranée et le massif imposant du Montgó. Cette localisation fait de Jávea un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Costa Blanca. La région est connue pour sa beauté paysagère, allant des plages dorées aux côtes rocheuses. La connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence (via les aéroports voisins) facilite l'accessibilité internationale. Jávea elle-même est devenue une destination de vacances populaire, offrant à la fois le calme et une atmosphère animée.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL535345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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