Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 293 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3156 m². Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie geeignet für Familien oder als Feriendomizil. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und nur 1,4 km vom Strand entfernt. Der Preis beginnt bei 795.000 € und spiegelt die Geräumigkeit und Lage wider. Genießen Sie mediterranes Leben mit direktem Zugang zu Stränden und lokalen Einrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie beispielsweise Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa in Jávea im höheren Preissegment. Dies ist jedoch durch die Größe, die Grundstücksfläche und die spezifische Lage an der Costa Blanca gerechtfertigt. Während preisgünstigere Optionen oft weiter landeinwärts liegen oder kleinere Grundstücke aufweisen, bietet diese Immobilie eine Kombination aus Küstennähe, urbaner Anbindung und großzügigem Wohnraum. Projekte wie VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind typischerweise kompakter und auf eine andere Zielgruppe ausgerichtet. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die bereit sind, für mehr Platz, Privatsphäre und eine etablierte Wohngegend in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt an der Provinz Alicante. Sie liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass viele alltägliche Notwendigkeiten wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de la Grava (1,6 km) unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen, bietet diese Villa mit 293 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern viel Raum. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung und Kamin sorgt für Behaglichkeit das ganze Jahr über. Die vorhandene Sommerküche und die Terrassen laden zur Entspannung im Freien ein.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Villa, die zum Verkauf steht. Der Fokus liegt auf den aktuellen Gegebenheiten und der Ausstattung des Hauses. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit einem spezifischen Bauzeitplan, sondern um eine etablierte Immobilie.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie strandnah liegt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus beträgt 7,5 km, was für manche Käufer als Nachteil empfunden werden könnte. Die Villa ist nicht als energieautarkes Gebäude konzipiert.
Diese Villa passt geeignet für Familien, die nach einem dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen und Wert auf Platz, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Sie ist auch eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein Ferienhaus mit Potenzial für die Vermietung suchen, da die Lage in Jávea bei internationalen Touristen beliebt ist. Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und Stränden schätzen. Die Villa eignet sich auch für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf die Vorteile einer gut angebundenen städtischen Umgebung verzichten möchten, da das Grundstück viel Privatsphäre bietet und viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Die Villa zeichnet sich durch ihre traditionelle spanische Bauweise und solide Ausführung aus. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl Kühlen als auch Heizen ermöglichen. Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem großen Holzkamin, der für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Frühstücksbar, einem großen Kühl-/Gefrierschrank und einem Geschirrspüler. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Einbauschränke und eine zentrale Heizung tragen zum Komfort und zur Qualität des Hauses bei. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, eine Sommerküche mit Grill und Bar sowie einen Poolbereich.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 795.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Größe des Anwesens mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, die großzügige Grundstücksfläche von 3156 m² sowie die attraktive Lage in Jávea. Die Villa ist sofort verfügbar, was sie zu einer Option für Käufer macht, die zeitnah umziehen möchten. Die Preise können je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Anwesens variieren, aber dies ist der Einstiegspreis für diese Immobilie.
Jávea, auch Xàbia genannt, ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre malerischen Buchten und das mediterrane Klima. Dieses Haus liegt in einer gut erschlossenen städtischen Gegend, was bedeutet, dass Sie das tägliche Leben bequem gestalten können. Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und eine Vielzahl von Restaurants (78 im 2km Radius) sind leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl entspannte Strandtage, da verschiedene Strände nur wenige Kilometer entfernt sind, als auch eine gute Anbindung an die Natur, da das Montgó-Massiv im Hintergrund liegt. Die Villa selbst bietet mit ihren 293 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück viel Privatsphäre und Raum für Aktivitäten im Freien, einschließlich einer Sommerküche und einem Poolbereich.
Das Leben in Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt verkehrsgünstig in einer urbanen Umgebung, wo viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. So sind Supermärkte nur 218 m und Apotheken 339 m entfernt. Der Strand Cala del Ministre ist 1,4 km entfernt und leicht über eine flache Steigung erreichbar. Die nächstgelegenen Städte Denia und Jávea sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Montgó-Massiv und dem Mittelmeer, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Golf bietet.
Diese Villa liegt in Jávea, an der Küste der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Lage innerhalb einer städtischen Zone wird durch die hohe Dichte an Einrichtungen im Umkreis von 2 km verdeutlicht, während die Distanzen zu Flughäfen und größeren Städten die Erreichbarkeit aufzeigen.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Denia und Moraira, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem markanten Montgó-Massiv. Diese Positionierung macht Jávea zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa Blanca zu erkunden. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von goldenen Stränden bis hin zu zerklüfteten Küstenlinien reicht. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia (durch die nahegelegenen Flughäfen) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Jávea selbst hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, der sowohl Ruhe als auch eine lebendige Atmosphäre bietet.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, und die bekannten Strände Platja de la Grava und Platgeta del Pope sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf Jávea (5,1 km). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,5 km entfernt. Die nächsten größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km), beide gut per Auto erreichbar. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 27°C), bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 4 Monate im Jahr möglich. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, in der Nähe des Montgó-Massivs, das Schutz vor den Nordwinden bietet und gleichzeitig eine malerische Kulisse bildet. Die leichte Hanglage zum Strand (0,4%) macht den Zugang einfach und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre schönen Strände und Buchten. Die Villa ist nur 1,4 km vom Strand Cala del Ministre entfernt. Weitere nahegelegene Strände sind Platja de la Grava (1,6 km) und Platgeta del Pope (2,3 km). Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) ermöglicht zudem den Zugang zu Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Denia und Moraira, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem markanten Montgó-Massiv. Diese Positionierung macht Jávea zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa Blanca zu erkunden. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von goldenen Stränden bis hin zu zerklüfteten Küstenlinien reicht. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia (durch die nahegelegenen Flughäfen) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Jávea selbst hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, der sowohl Ruhe als auch eine lebendige Atmosphäre bietet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL535345
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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