Ова самостојећа вила се налази у близини Јавеа, на Аликантеу, нудећи спој традиционалног шпанског стила и савремених погодности. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина се налази на пространом плацу од 3156 м², пружајући довољно простора и приватност. Вила је стратешки лоцирана на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што је чини практичним избором за оне који траже медитерански начин живота са лаким приступом локалним погодностима.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почетак од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (почетак од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (почетак од 369.000 €), ова вила у Јавеа представља знатно већу инвестицију, почевши од 795.000 €. Међутим, ова разлика у цени одражава значајно већу површину плаца (3156 м² наспрам вероватно мањих парцела код станова или мањих вила) и већу укупну површину самог објекта (293 м²). Док наведени упоредни пројекти нуде приступачније опције, често у облику апартмана или мањих вила, ова некретнина у Јавеа пружа већи степен приватности, простора и потенцијала за спољне активности због своје величине и распореда. Локација у Јавеа, познатој по својим живописним пејзажима и близини обале, такође може оправдати вишу цену у односу на локације које можда нису директно на обали или немају исту репутацију. Укупан број соба (4 спаваће собе) је уједначен или већи у односу на неке од поменутих јефтинијих опција, што додатно утиче на перципирану вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу, али са довољно простора да пружи осећај приватности. Близина плаже и других садржаја попут продавница и апотека, чини је погодном за свакодневни живот. Локација омогућава лак приступ природним лепотама и рекреативним активностима које регион нуди.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу кућу са многим садржајима на лицу места, укључујући летњу кухињу и приватни базен. Жеље за комфором и забавом на отвореном су задовољене, док су унутрашњи простори дизајнирани за одмор и рад.
Ова вила представља постојећу изградњу, са традиционалним шпанским дизајном. Иако није новије изградње, нуди утврђену структуру са карактеристикама као што су камин и клима уређаји. Тренутно је доступна за куповину, без обавеза везаних за будућу изградњу.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најновије енергетске сертификате обично повезане са новоизграђеним некретнинама. Такође, директна близина аеродрома није карактеристика ове локације, што подразумеваје дужи трансфер од око 999 км до најближег већег аеродрома, што може бити недостатак за честе путнике.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у близини медитеранске обале. Особе које цене комбинацију приватног простора са великим плацем и лак приступ градским садржајима, попут продавница, ресторана и плажа, пронаћи ће ову некретнину привлачном. Такође, они који уживају у активностима на отвореном, попут пливања, сунчања или припремања хране напољу, посебно ће ценити летњу кухињу и базен. Постојање канцеларије у оквиру куће чини је погодном и за особе које раде од куће. Док је локација добра за приступ голф теренима и спортским објектима, важно је напоменути да је удаљеност од аеродрома значајна, што може бити фактор за оне који често путују.
Вила садржи традиционални шпански архитектонски стил, са акцентом на комфор и функционалност. Унутрашњи простор обухвата дневни боравак са великим камином на дрва, погодним за зимске месеце, и одвојену трпезарију. Кухиња је пространа, опремљена за свакодневну употребу, са простором за доручак. Све спаваће собе имају клима уређаје, а главна спаваћа соба укључује и сопствено купатило. Постоји и канцеларија са радним простором. Спољни простор је такође добро осмишљен, са летњом кухињом, роштиљем и простором за седење поред базена, идеалним за забаву и опуштање. Уграђени плакари додају практичност, а двоструки оквири прозора обезбеђују изолацију.
Тренутна цена за ову самосталну вилу је 795.000 €. У питању је постојећа некретнина, што значи да је расположива одмах, без чекања на завршетак изградње. Цена се односи на комплетно имање које укључује 4 спаваће собе, 2 купатила, пространи дневни боравак, кухињу, канцеларију и летњу кухињу са роштиљем, као и базен и велики плац. Позиционирање цене у односу на локацију и квадратуру указује на вредност у оквиру тржишта Јавеа.
Ова вила нуди животни ритам који комбинује мир и приступачност. Смештена у близини Јавеа, она обезбеђује лак приступ локалним плажама и градским садржајима, што омогућава свакодневне активности попут одласка у куповину или шетње обалом. Пространи плац и летња кухиња са роштиљем су идеални за дружење и уживање на отвореном, док камин у дневној соби пружа удобност током хладнијих месеци. У близини се налазе и спортски центри, што доприноси активном начину живота. Ово место је погодно за оне који траже баланс између опуштеног медитеранског живота и практичности градског окружења.
Живот у овој вили подразумева медитерански начин живота са фокусом на удобност и приступачност. Окружење Јавеа нуди богат избор ресторана (78), апотека (12) и банака (9) у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневне потребе. Плаже попут Platja de la Grava и Platgeta del Pope су на разумној удаљености, пружајући могућности за рекреацију на обали. Близина планине Монтго пружа и опције за активности у природи. Иако је подручје урбанизовано, вила се налази на великом плацу који пружа осећај приватности. Цитирање локалних празника (32 годишње) сугерише живописну културну сцену, иако је медијан доходака у провинцији релативно низак, што може указивати на мешовиту демографију.
Вила се налази у Јавеа, на обали Медитерана, у провинцији Аликанте. Ова локација комбинује близину плажа и урбаних садржаја са природним окружењем планине Монтго, нудећи баланс између активности и релаксације.
Ова вила је смештена у Јавеа, живописном приморском граду унутар комарке Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се између два стеновита рта, на падини масива Монтго, иза широког залива. Близина већих градова попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) обезбеђује добру транспортну повезаност и приступ већим аеродромима и инфраструктури, док сама Јавеа нуди спокојнији, али ипак добро опремљен живот, са преко 30.000 становника.
Ова вила се налази на практичној локацији у Јавеа, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Плаже као што су Platja de la Grava удаљене су око 1.4-2.1 км, а супермаркет је на само 218 метара. Апотека је на 339 метара, а спортски центри у оквиру 1-2 км. Удаљеност до голф терена варира од 4.2 км до 9.7 км. Најближи већи градови, Аликанте и Валенсија, налазе се на око 75 км и 89 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су на око 84 км, односно 97 км у правој линији. Најближе железничке станице су удаљене око 7.5-8.7 км, а постоје и две аутобуске станице у близини, што омогућава добру транспортну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Јавеа се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Са историјски забележених 3,802 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, са благим нагибом према плажи (0.4%), што доприноси лакшем приступу. Окружење је добро заштићено масивом Монтго, што утиче на локалну климу и пружа природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Јавеа је познато по својим атрактивним плажама, од којих су две, Granadella и La Grava, носиоци Плаве заставе, што гарантује висок квалитет и услуге. Најближе плаже, Cala del Ministre и Platja de l'Arenal, удаљене су само 1.4-1.5 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf Jávea на 4.2 км. Такође, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia, а близина марина попут Club Náutico de Jávea (2.4 км) пружа могућности за активности на води. Ова разноликост садржаја чини подручје идеалним за различите облике рекреације.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ова вила је смештена у Јавеа, живописном приморском граду унутар комарке Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се између два стеновита рта, на падини масива Монтго, иза широког залива. Близина већих градова попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) обезбеђује добру транспортну повезаност и приступ већим аеродромима и инфраструктури, док сама Јавеа нуди спокојнији, али ипак добро опремљен живот, са преко 30.000 становника.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL535345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
