וילה ספרדית מסורתית, ממוקמת ביוואיה (Javea), מחוז אליקנטה, מציעה נופים פנורמיים של הים. הנכס, בשטח בנוי של 230 מ"ר על מגרש של 909 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וממוקם בסביבה עירונית נוחה, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. המחיר ההתחלתי של הנכס הוא 759,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברובע עירוני ביוואיה, המציע נגישות נוחה למרכז העיר ולחוף הים. הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם מרחקים קצרים למוקדי בילוי, מבטיחה סביבת מגורים פונקציונלית ותוססת.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נפרד עם נוף לים, המשלב אלמנטים מסורתיים עם נוחות מודרנית. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, והשטח החיצוני הפרטי עם בריכה מציע מרחב לפנאי.
הנכס בנוי בסגנון מסורתי, שופץ חלקית ושומר על אלמנטים אותנטיים. הוא מוכן לאכלוס, ללא שלבי בנייה עתידיים, ומציע פתרון מגורים מיידי ללא צורך בהמתנה לפרויקטים חדשים.
הנכס אינו מציע מתקנים כמו מרכז כושר משותף או גני ילדים. המרחק מהכבישים הראשיים ומהמרכזים העירוניים הגדולים עשוי להצריך שימוש ברכב פרטי למרות הקרבה לחוף.
Ref: VL707457
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב את הקסם של וילה ספרדית מסורתית עם נוחות מודרנית. הוא מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה נוח עם 4 חדרי שינה, או לזוגות המארחים לעיתים קרובות. האפשרות ליהנות מבריכה פרטית ומנופי ים, לצד קרבה לחוף ולשירותים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים אורח חיים ים תיכוני.
הווילה משמרת אלמנטים ספרדיים אותנטיים כמו אבני טוסקה (Tosca), קורות עץ ואריחי טרקוטה, בשילוב עם חידושים מודרניים. חדרי הרחצה חודשו, והרצפות בקומת הקרקע הוחלפו. החלונות מצוידים בתריסים, זכוכית כפולה ורשתות נגד יתושים, מה שתורם לנוחות ולבידוד. גימור איכותי, המשלב מסורת עם פונקציונליות, מבטיח שהבית עמיד ונעים למגורים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 759,000 אירו, המשקף את גודל הנכס, מספר החדרים והמיקום ביוואיה. נכסים דומים באזור משתנים בטווח מחירים זה, בהתאם לגודל המגרש, איכות הגימור והקרבה לים. העובדה שהנכס מוכן לאכלוס מבטיחה זמינות מיידית.
יוואיה (Jávea) מציעה שילוב של חיים עירוניים וחוף ים, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. האזור מושך אליו תושבים בינלאומיים רבים, ויוצר קהילה מגוונת. המיקום בקרבת החוף מבטיח אווירה ימית נעימה, בעוד שהסביבה העירונית מספקת את כל הצרכים היומיומיים. קצב החיים כאן הוא בדרך כלל רגוע, המאופיין בבילוי בחוץ ובהנאה מהאקלים הים תיכוני.
הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. המרחק הקצר לחוף הים, כ-1.4 ק'מ, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. בנוסף, מרכז הספורט העירוני נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד. המיקום בסביבה עירונית מפותחת מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות, מה שמפחית את התלות ברכב.
המיקום ביוואיה (Javea) מציג פרויקט הממוקם באזור חוף פופולרי, המציע שילוב של מגורים עירוניים וגישה נוחה לים. המפה מדגישה את הקרבה לחוף, לשירותים עירוניים ולנקודות עניין אזוריות.
יוואיה (Jávea) ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, על שפת הים התיכון. היא ממוקמת בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק'מ) ואליקנטה (75 ק'מ), מה שמקנה לה גישה נוחה לשתי הבירות האזוריות. הקרבה להרים, ובפרט למסלול ההליכה של מונטגו (Montgó Massif), מוסיפה ממד טבעי ונופי לאזור.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (כ-1.4 ק'מ) וממגוון שירותים עירוניים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ואליקנטה (97 ק'מ) וולנסיה (999 ק'מ). תחנות רכבת זמינות במרחק של 7.5 ק'מ, וישנן שתי תחנות תחבורה ציבורית קרובות. מרחק של כ-5.1 ק'מ מוביל למספר מגרשי גולף.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יוואיה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.4 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה (3,802 שעות), והחוף מושך מבקרים במשך כ-4 חודשים בשנה, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 8 מטר מעל פני הים, ובקרבת מסה הררית (Montgó Massif), תורם לאקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ניתן למצוא שני חופי 'דגל כחול': גראנאדלה (Granadella) ולה גראבה (La Grava). חופים נוספים כמו קאלה דל מיניסטר (Cala del Ministre) ופלטחה דה ל'ארנל (Platgeta del Pope) נגישים גם כן. מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) נמצאים במרחק נסיעה קצר. מרכזי ספורט עירוניים ומתקני שייט במרינות הסמוכות משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יוואיה (Jávea) ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, על שפת הים התיכון. היא ממוקמת בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק'מ) ואליקנטה (75 ק'מ), מה שמקנה לה גישה נוחה לשתי הבירות האזוריות. הקרבה להרים, ובפרט למסלול ההליכה של מונטגו (Montgó Massif), מוסיפה ממד טבעי ונופי לאזור.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות באפרטמנטס פלאנגרה ביץ' (Apartments Palangre Beach) בטורבייחה (Torrevieja) המתחילות מ-160,000 אירו, או אדיפיסיו סאן אנד סנטר (Edificio Sun & Center) בטורבייחה (מ-169,000 אירו), וכן אוזיס לגונה 2 (Oasis Laguna 2) בפאזה II (החל מ-227,000 אירו), וילה זו ביוואיה ממוצבת בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר הגבוה יותר משקף את אופי הנכס כווילה נפרדת, את גודלו, את השטח הפרטי הנרחב, את המיקום ביוואיה (הנחשבת לאזור יוקרתי יותר מחלקים אחרים בקוסטה בלנקה), ואת נופי הים. בעוד שהדירות בטורבייחה מציעות אפשרויות זולות יותר, הן בדרך כלל קטנות יותר, ממוקמות באזורים צפופים יותר, ואינן מציעות את אותה רמת פרטיות או שטח חיצוני כמו וילה זו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
