Ce projet de villa individuelle est situé à Jávea, une charmante ville côtière de la province d'Alicante. Dotée de 4 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 230 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Le prix de vente de 759 000 € reflète la localisation et les caractéristiques de la villa. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Le terrain de 909 m² assure un espace extérieur privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Jávea, plaçant de nombreuses commodités à une distance de marche raisonnable. Sa proximité avec la plage, à environ 1.4 km, est un atout majeur pour les amateurs de vie côtière. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et confortable, avec un besoin de 4 chambres. La présence de 4 salles de bain répond à une exigence de praticité pour une famille ou des invités. Le jardin et la piscine privée confirment une aspiration à un mode de vie extérieur.
Le projet est classé comme 'Gereed', ce qui signifie que la construction est entièrement terminée. Aucune phase de construction ou d'attente n'est associée à cet achat. Les acheteurs potentiels peuvent envisager un emménagement rapide sans devoir se soucier des délais de chantier.
Bien que située dans un environnement urbain, cette villa n'offre pas la tranquillité absolue d'une zone rurale isolée. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à une distance significative de 84 km par vol d'oiseau, ce qui peut impliquer un temps de trajet conséquent. Les vues sur la mer nécessitent une optimisation du paysage environnant.
Ref: VL707457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement à une famille recherchant une résidence permanente ou secondaire offrant confort et espace, avec la possibilité de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'acquéreur idéal apprécie la proximité des commodités urbaines et des plages, tout en valorisant une certaine intimité grâce au terrain privé et à la piscine. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 10 km. Pour ceux qui recherchent une maison avec une architecture traditionnelle espagnole, intégrant des éléments comme des poutres en bois et des carreaux en terre cuite, combinée à des rénovations modernes, cette propriété pourrait correspondre. Elle est également pertinente pour des acheteurs souhaitant s'installer à l'année, bénéficiant d'une communauté internationale active et de services accessibles toute l'année.
La villa présente des éléments d'authenticité tels que des pierres Tosca, des poutres en bois et des carreaux en terre cuite faits à la main, suggérant une finition de caractère. Des rénovations récentes incluent des salles de bain modernisées et un nouveau carrelage au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont équipées de volets, double vitrage et moustiquaires, assurant un certain confort thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée. Les salles de bain attenantes aux chambres de l'étage supérieur sont décrites comme modernes, avec double vasque. Le quatrième chambre au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Le jardin offre un potentiel d'amélioration pour optimiser la vue sur la mer. Un garage et une buanderie complètent les installations.
La villa est proposée au prix de 759 000 €. Cette localisation à Jávea, une zone recherchée de la Costa Blanca, justifie ce positionnement tarifaire. Le bien est une villa individuelle de 4 chambres et 4 salles de bain sur un terrain de 909 m², avec une surface habitable de 230 m². La construction étant achevée, la disponibilité est immédiate. Ce type de propriété à Jávea se situe dans la fourchette supérieure du marché résidentiel, reflétant la qualité de construction, la localisation et la taille du terrain. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée pour différentes unités, le prix étant pour la villa spécifiée.
Jávea, située sur la Costa Blanca, est une destination prisée pour son littoral préservé et son climat agréable, offrant une moyenne annuelle de 18.4°C. Cette villa se trouve dans un quartier urbanisé, à distance de marche de la plage et des services essentiels. Les 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques à moins de 2 km témoignent d'une vie locale animée. Le Montgó Massif, dominant la baie, offre des possibilités de randonnées. La population locale, complétée par une importante communauté étrangère, contribue à une ambiance cosmopolite, particulièrement durant les mois d'été. Le rythme de vie y est typiquement méditerranéen, alliant détente et accès facile aux commodités.
Jávea offre une qualité de vie méditerranéenne reconnue, avec un climat favorable et un accès aisé aux plages. Le quartier est qualifié d'urbain, avec des supermarchés à 218 m et des pharmacies à 339 m, rendant les courses quotidiennes pratiques. Les options de restauration sont abondantes (78 restaurants dans un rayon de 2 km). Le Poliesportiu de Xàbia, centre sportif, est à 1 km, et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés à 1.7 km, proposant diverses activités. L'environnement est marqué par la présence du Montgó Massif, offrant des paysages naturels et des points de vue. La population locale et résidente étrangère crée une dynamique sociale active tout au long de l'année.
La villa est située à Jávea, sur la côte nord de la province d'Alicante. Elle se trouve dans une zone urbanisée, non loin de la plage et des services. Les données indiquent une accessibilité raisonnable aux infrastructures locales, tandis que les grandes villes comme Alicante et Valence sont accessibles à une distance de quelques dizaines de kilomètres.
Cette villa est implantée à Jávea, une commune côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Valence (89 km) et Alicante (75 km). Sa localisation sur le flanc du Montgó Massif lui confère un cadre naturel tout en restant connectée aux centres urbains majeurs. Cette situation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une ville balnéaire et de l'accès aux infrastructures et à l'animation des métropoles régionales.
La villa bénéficie d'une localisation avantageuse à Jávea, avec plusieurs commodités accessibles à pied ou à vélo, notamment la plage de Cala del Ministre à 1.4 km et le centre sportif à 1 km. Les supermarchés (218 m) et pharmacies (339 m) sont également très proches. Pour le golf, le Club de Golf Jávea se situe à 5.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km (en ligne droite), et celui de Valence à environ 97 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) et Dénia (8.7 km), offrant des connexions régionales. Deux arrêts de transport public sont disponibles à proximité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.4°C, variant entre 12°C et 27°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 802 par an, favorisant les activités extérieures. La villa se trouve à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré et à une proximité avec la côte. La pente vers la plage la plus proche est quasi nulle (0.4%), indiquant un terrain plat. Le season de baignade est estimé à 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, ce qui est typique de cette côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Jávea est réputée pour ses plages, dont deux arborent le label Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. La villa se situe à 1.4 km de Cala del Ministre, une crique accessible, et à 1.5 km de Platja de l'Arenal. Deux ports de plaisance, le Club Náutico de Jávea (2.4 km) et le Real Club Náutico de Dénia (8.3 km), sont également à proximité pour les activités nautiques. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, le Club de Golf Jávea étant le plus proche à 5.1 km. Les infrastructures sportives comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est implantée à Jávea, une commune côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Valence (89 km) et Alicante (75 km). Sa localisation sur le flanc du Montgó Massif lui confère un cadre naturel tout en restant connectée aux centres urbains majeurs. Cette situation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une ville balnéaire et de l'accès aux infrastructures et à l'animation des métropoles régionales.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Jávea se distingue des villes plus au sud comme Torrevieja, où les projets immobiliers comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €) proposent des appartements dans des gammes de prix inférieures, souvent dans des complexes résidentiels plus denses. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) suggère également des appartements ou maisons de ville dans une fourchette de prix plus accessible, typique des développements visant une large clientèle. Cette villa individuelle à Jávea, avec un prix de départ de 759 000 €, s'adresse à un segment de marché différent, axé sur les villas indépendantes avec terrain privé et piscine, dans une localité réputée pour son cadre naturel et son ambiance plus établie. Contrairement aux projets axés sur des appartements à haute densité, cette offre à Jávea met l'accent sur l'espace, l'intimité et une localisation côtière recherchée, justifiant ainsi un positionnement tarifaire plus élevé. La proximité des plages et des commodités dans un environnement urbain mais agréable, typique de Jávea, est un facteur clé de différenciation par rapport aux zones potentiellement plus touristiques ou moins développées.
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