Esta propriedade em Jávea, Alicante, oferece uma moradia isolada com 4 quartos e 4 casas de banho, situada numa área urbana conveniente. Com uma área construída de 230 m² num lote de 909 m², a villa está pronta a habitar. O preço inicial é de €759.000, posicionando-a como uma oferta substancial na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Jávea, esta villa beneficia de proximidade a zonas urbanas com comércio e serviços acessíveis a pé. A proximidade a praias e a infraestruturas de lazer contribui para um estilo de vida costeiro conveniente e agradável.
A moradia com 4 quartos e 4 casas de banho satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A disposição em dois níveis e as comodidades externas, como a piscina privada, apoiam um estilo de vida que valoriza a privacidade e o lazer ao ar livre.
Este projeto está concluído, o que significa que a construção já foi finalizada. Os compradores podem esperar uma propriedade pronta para habitação imediata, sem os atrasos ou incertezas associados a fases de construção futuras.
A localização, embora urbana, requer transporte para acesso a certas comodidades e aeroportos maiores. A ausência de um sistema de ar condicionado centralizado em todas as divisões pode ser um fator a considerar em climas mais quentes. A oferta atual é de uma única unidade, limitando as opções de escolha.
Ref: VL707457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área costeira estabelecida com comodidades acessíveis. Famílias que necessitam de espaço adicional, com 4 quartos e 4 casas de banho, encontrarão aqui uma solução prática. O estilo arquitetónico tradicional espanhol, com elementos como pedra Tosca e vigas de madeira, atrairá quem valoriza o charme autêntico combinado com renovações modernas. A proximidade a praias e a uma vida social ativa, com numerosos restaurantes e cafés nas imediações, responde a um estilo de vidaMediterranean. A conclusão da construção significa que a propriedade está pronta a habitar, ideal para quem deseja mudar-se sem longos períodos de espera. A acessibilidade a aeroportos como Alicante (84 km) e Valência (97 km) também a torna uma opção viável para compradores internacionais.
A moradia apresenta elementos de design tradicional espanhol, como pedra Tosca, vigas de madeira e ladrilhos de terracota feitos à mão, integrados com renovações modernas. As casas de banho foram renovadas, com destaque para duas casas de banho privativas com lavatórios duplos no piso superior. O piso térreo possui azulejos renovados. As janelas estão equipadas com portadas, vidros duplos e redes mosquiteiras, contribuindo para o conforto e a eficiência. A propriedade inclui um terraço coberto (Naya) que proporciona um espaço de relaxamento com vista mar. A menção de uma área de lavandaria e arrumos na garagem sugere atenção a aspetos práticos do dia-a-dia. A qualidade da construção e dos acabamentos parece equilibrar o charme rústico com funcionalidades contemporâneas, embora detalhes específicos sobre materiais de cozinha ou sistemas de aquecimento/arrefecimento não sejam explicitados.
O preço desta moradia isolada começa em €759.000. A propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, com uma área construída de 230 m² num lote de 909 m². Sendo uma unidade única e concluída, não há variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou fases de construção. A proximidade a serviços e lazer, juntamente com as características da villa, como piscina privada e vistas mar, justificam o posicionamento de preço no mercado local de Jávea. Informações sobre custos de condomínio ou impostos adicionais não estão incluídas neste preço base.
Esta villa em Jávea situa-se numa área urbana que combina a conveniência de ter supermercados (a 218 m) e farmácias (a 339 m) a uma curta distância, com a proximidade a pontos de lazer. A praia mais próxima, Cala del Ministre, está a 1.4 km, acessível a pé ou com um curto trajeto de carro. O ambiente é caracterizado pela presença de restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés, sugerindo uma vida social ativa. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia (inclinação de 0.4%) indicam um ambiente de fácil acesso. A região de Marina Alta, onde Jávea se insere, é conhecida pela sua qualidade de vida, clima ameno e ambiente mediterrânico, atraindo uma população diversificada de residentes estrangeiros.
Viver em Jávea oferece um estilo de vida costeiro mediterrânico, com o projeto localizado numa área urbana que garante acesso pedonal a diversas comodidades. Supermercados (218m), farmácias (339m) e uma variedade de restaurantes (78 num raio de 2km) estão facilmente acessíveis, promovendo um dia-a-dia conveniente. A proximidade a centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) satisfaz necessidades recreativas. A paisagem circundante é influenciada pela proximidade ao maciço de Montgó, oferecendo vistas e potencial para atividades ao ar livre, embora o projeto em si esteja numa zona mais plana (8m acima do nível do mar). A presença de marinas próximas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), sugere oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Esta villa está localizada em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. A sua posição na lado do Maciço de Montgó, entre promontórios rochosos, protege uma baía e contribui para o seu apelo como estância balnear. A proximidade a praias e a infraestruturas urbanas é evidente na sua localização.
Situada na Marina Alta, na província de Alicante, a moradia em Jávea posiciona-se numa área costeira com acesso a grandes centros urbanos como Alicante (a 75 km) e Valência (a 89 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade a metrópoles com aeroportos internacionais e infraestruturas mais extensas. A área de Jávea é conhecida por ser um popular resort de mar e mercado, com uma significativa presença de residentes e visitantes estrangeiros, indicando um ambiente cosmopolita e internacional.
A localização em Jávea oferece boa acessibilidade a praias e serviços. A praia mais próxima, Cala del Ministre, situa-se a 1.4 km, enquanto outras como Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km) também estão relativamente próximas. Para os golfistas, o Club de Golf Jávea está a 4.2 km de distância, com outras opções como Llebeig (9.5 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 84 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 97 km. As ligações de transporte público são asseguradas por duas paragens de autocarro, e as estações de comboio mais próximas situam-se em Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Dénia (8.7 km). A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 887 m indica uma infraestrutura em desenvolvimento.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea, situada a 8 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C, variando entre 12°C e 27°C. A região beneficia de um número impressionante de 3.802 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A proximidade ao maciço de Montgó influencia a paisagem, oferecendo um contraste entre a zona costeira e montanhosa. A paisagem em redor do projeto é relativamente plana em direção à praia, com uma inclinação de apenas 0.4%. A vegetação local, embora possa necessitar de alguma gestão para otimizar vistas, contribui para o ambiente natural da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Jávea é servida por várias praias e enseadas, com destaque para as premiadas com Bandeira Azul como Granadella e La Grava. A praia mais próxima acessível a pé ou com um curto percurso é a Cala del Ministre (1.4 km), seguida pela Platja de l'Arenal (1.5 km). A oferta recreativa estende-se a centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea está a 4.2 km. A proximidade a marinas como o Club Náutico de Jávea (2.4 km) e a Real Club Náutico de Dénia (8.3 km) reforça o apelo para atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada na Marina Alta, na província de Alicante, a moradia em Jávea posiciona-se numa área costeira com acesso a grandes centros urbanos como Alicante (a 75 km) e Valência (a 89 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade a metrópoles com aeroportos internacionais e infraestruturas mais extensas. A área de Jávea é conhecida por ser um popular resort de mar e mercado, com uma significativa presença de residentes e visitantes estrangeiros, indicando um ambiente cosmopolita e internacional.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000) ou as propriedades em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta villa em Jávea representa um segmento de mercado distinto. O preço de €759.000 reflete não apenas o tipo de propriedade (moradia isolada vs. apartamento), mas também a localização premium em Jávea, conhecida pela sua beleza natural, qualidade de vida e infraestruturas mais desenvolvidas. Enquanto Torrevieja tende a oferecer opções mais acessíveis, frequentemente em empreendimentos residenciais com mais unidades, Jávea atrai um público que procura um estilo de vida mais sofisticado e tranquilo, com maior ênfase na natureza e nas vistas. A proximidade a praias de Bandeira Azul e a um ambiente urbano consolidado, com uma vasta oferta de restaurantes e serviços, justifica o diferencial de preço em relação a áreas mais a sul ou a norte que podem ser mais focadas em turismo de massa ou em desenvolvimento mais recente. A tipologia de moradia isolada com lote próprio oferece um nível de privacidade e espaço que não é comum nos empreendimentos de apartamentos.
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