Samostatne stojaca vila v Javea, Alicante, ponúka obytnú plochu 230 m² na pozemku s rozlohou 909 m². Nehnuteľnosť s 4 spálňami a 4 kúpeľňami je momentálne pripravená na nasťahovanie. Projekt sa nachádza v mestskej oblasti s plným vybavením na dosah, vrátane pláže na pešej vzdialenosti, a zároveň poskytuje výhľady na more a pohorie Montgó. Ceny začínajú na 759 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v rámci zastavanej oblasti Javea, čo znamená, že mnohé základné služby ako obchody a lekárne sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Blízkosť pláže priamo podporuje životný štýl pri mori, zatiaľ čo poloha na svahu naznačuje potenciál pre výhľady.
Vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie alebo rekreačný dom s dostatkom izieb a kúpeľní. Možnosti na pobyt vonku, ako je súkromný bazén a terasa, spolu s výhľadmi na more, sú kľúčové pre relaxačný stredomorský životný štýl.
Tento projekt je uvedený ako 'Gereed' (Hotovo), čo naznačuje, že výstavba bola dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nejde teda o projekt vo výstavbe, ale o existujúcu stavbu s možnosťou rýchleho nasťahovania.
Projekt neponúka nové stavebné záruky typické pre novostavby, keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť. Dostupnosť parkovania je obmedzená na garáž, pričom verejné parkovanie v okolí nemusí byť vždy dostatočné. Energetická účinnosť nie je špecifikovaná na základe labelu.
Ref: VL707457
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo priestranné rekreačné sídlo, ktoré kombinuje tradičný španielsky štýl s modernými vylepšeniami a výhľadom na more. Kupujúci, ktorí oceňujú blízkosť pláže a mestských služieb, ale zároveň si želajú súkromie a priestor na pozemku, nájdu tu atraktívnu možnosť. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s prístupom k prírodným krásam pohoria Montgó a zároveň chcú zostať pripojení k medzinárodnému prostrediu, budú spokojní.
Vila si zachováva autentické španielske prvky ako sú kamenné steny Tosca, drevené trámy a ručne vyrábané terakotové dlaždice, doplnené o moderné prvky. Nedávno zrekonštruované kúpeľne a dlažba na prízemí zvyšujú komfort. Obývacia izba má tvar L a plne vybavená kuchyňa je prístupná cez zasklenú verandu (Naya) alebo zadný vchod. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri spálne, z ktorých dve majú moderné en-suite kúpeľne s dvojitými umývadlami. Tretia spálňa má vstavanú skriňu a samostatnú, modernizovanú kúpeľňu. Všetky okná sú vybavené okenicami, dvojitým zasklením a sieťkami proti hmyzu, čo prispieva k pohodliu a bezpečnosti.
Cena tejto vily začína na 759 000 €. Vzhľadom na počet spální (4), kúpeľní (4) a obytnú plochu (230 m²) na pozemku 909 m², cena odráža špecifickú polohu v Javea a existujúci stav nehnuteľnosti. Keďže je projekt už dokončený, dostupnosť je aktuálna a umožňuje rýchle nadobudnutie. Pri tejto cene je dôležité zohľadniť aj pridanú hodnotu výhľadu na more a blízkej infraštruktúry.
Táto vila v Javea ponúka životný štýl, kde sa mestské pohodlie stretáva so stredomorskou relaxáciou. Vďaka polohe v pešej vzdialenosti od pláže a obchodov je každodenný život praktický. Ráno môžete stráviť pri súkromnom bazéne s výhľadom na more, popoludní zájsť na pláž alebo do miestnych reštaurácií a večer si vychutnať pokojné prostredie. Blízkosť pohoria Montgó poskytuje možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. Projekt je umiestnený v oblasti, ktorá je obľúbená medzi medzinárodnými obyvateľmi, čo prispieva k živej, ale pokojnej atmosfére počas celého roka.
Javea je prosperujúce pobrežné mesto s medzinárodnou komunitou, ktoré ponúka vysokú kvalitu života. Táto vila sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám: supermarket je vzdialený len 218 metrov, lekáreň 339 metrov. V okruhu 2 km nájdete až 78 reštaurácií, 12 lekární a 9 bánk, čo svedčí o živej infraštruktúre. Hoci je okolie mestské, poloha vily na svahu a blízkosť prírody (Montgó) poskytujú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Verejná doprava je zastúpená dvoma zastávkami v blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v Javea, s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, obchodom a iným kľúčovým bodom záujmu. Ukazuje, ako blízko sa projekt nachádza k pobrežiu a mestským službám, zatiaľ čo zároveň naznačuje jeho pozíciu v širšom kontexte regiónu Marina Alta.
Javea sa nachádza na pobreží provincie Alicante, na východnom pobreží Španielska. Leží medzi dvoma významnými mestami: Alicante (75 km juhovýchodne) a Valencia (89 km severozápadne). Tieto mestá poskytujú rozsiahlejšie služby, kultúrne vyžitie a medzinárodné letiská. Javea je obklopená menšími obcami a prírodnými oblasťami, ako je masív Montgó, čo vytvára atraktívnu kombináciu pobrežného života a prírodného prostredia.
Vila je strategicky umiestnená v Javea. Najbližšia pláž Cala del Ministre je vzdialená 1.4 km, s ďalšími plážami ako Platja de la Grava (1.6 km) a Platgeta del Pope (2.3 km) na dosah. Supermarket je vzdialený len 218 m a lekáreň 339 m, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská Club de Golf Jávea (5.1 km), Llebeig (8.5 km) a Gregal (8.7 km) v rozumnej vzdialenosti. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 84 km (vzdušnou čiarou) a Valencia (VLC) vo vzdialenosti približne 97 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou. Najbližšia nemocnica je vzdialená 7.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea sa nachádza na pobreží Stredozemného mora s priemernou ročnou teplotou 18.4°C a priemerom 3,802 slnečných hodín ročne, čo vytvára priaznivé podmienky po celý rok. Miestne podnebie sa pohybuje medzi 12°C v zime a 27°C v lete, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Vila je situovaná vo výške 8 metrov nad morom, na svahu s jemným sklonom (0.4%) smerom k pláži, čo podporuje výhľady a ľahký prístup. Blízkosť pohoria Montgó poskytuje prírodné prostredie pre aktivity ako turistika.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Javea sa pýši dvoma plážami ocenenými Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená 1.4 km. Okrem plážových aktivít ponúka okolie aj športové vyžitie: v blízkosti sa nachádzajú športové centrá Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii maríny ako Club Náutico de Jávea (2.4 km). Golfové ihriská sú tiež dostupné v okolí, napríklad Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 5.1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea sa nachádza na pobreží provincie Alicante, na východnom pobreží Španielska. Leží medzi dvoma významnými mestami: Alicante (75 km juhovýchodne) a Valencia (89 km severozápadne). Tieto mestá poskytujú rozsiahlejšie služby, kultúrne vyžitie a medzinárodné letiská. Javea je obklopená menšími obcami a prírodnými oblasťami, ako je masív Montgó, čo vytvára atraktívnu kombináciu pobrežného života a prírodného prostredia.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v regióne Costa Blanca, táto vila v Javea vyniká kombináciou dokončeného stavu, rozsahu a lokality. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja, ako napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, začínajú na výrazne nižších cenách (od 160 000 € do 169 000 €), ponúkajú menšiu obytnú plochu a často sa nachádzajú v hustejšie zastavaných oblastiach s obmedzenejšími súkromnými pozemkami. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) predstavujú novšiu výstavbu, často zameranú na apartmány a vilové komplexy, ale táto vila ponúka samostatné bývanie s vlastným pozemkom a bazénom. Cena 759 000 € za túto vilu odráža vyššiu cenu pozemkov v Javea, jej etablovanú mestskú infraštruktúru, blízkosť k pláži a potenciál pre výhľad na more. V porovnaní s inými vilami v Javea, ktoré môžu byť novšie alebo v odlišných lokalitách (napr. viac vo vnútrozemí alebo na svahoch s panoramatickými výhľadmi), táto nehnuteľnosť ponúka pripravenosť na nasťahovanie a vyváženú polohu medzi mestom a plážou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
