立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グラナデラ地区は、ハベアの海岸沿いに位置し、自然の美しさと、コスタ・ブランカで最も絵のように美しい入り江への近さで知られています。このエリアは、静かでありながらも、国際的およびスペインの住民に人気があり、高級な別荘と永住住宅が混在する、良好な接続性を備えています。
このヴィラは、プライバシー、快適さ、現代的な地中海生活のバランスを求める居住者のニーズに応えるように設計されています。屋内と屋外の生活空間を最大化し、エンターテイメントや日常の生活に理想的な環境を提供します。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。これにより、購入者は開発の待機期間なしに、新しい住居にすぐに移り住むことができます。
この物件は、一部の購入者が求める可能性のある、海に直接隣接する立地や、広大な商業施設への至近距離といった条件は満たしていません。また、周囲には静かな住宅地としての特性上、大規模なナイトライフやエンターテイメント施設は限定的です。
Ref: VL175440
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーと静けさを重視しながらも、海岸へのアクセスを求める個人や家族に適しています。グラナデラ地区の利便性と、独立したゲスト用アパートメントは、大家族や頻繁に訪問するゲストがいる場合に最適です。さらに、屋上テラスとプールエリアは、地中海式ライフスタイルを楽しみ、屋外でのエンターテイメントを重視する人々にとって魅力的です。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族の居住や、ホームオフィス、趣味の部屋など、多目的な利用を可能にします。物件は、プライマリーレジデンスとしても、高品質なホリデーホームとしても理想的です。
このヴィラは、優れた状態にあり、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。リビングエリアには暖炉があり、オープンプランのキッチンは設備の整ったモダンな設備を備えています。屋上レベルにはプライベートなシネマルームがあり、広々とした屋上テラスからは周囲の景色を望めます。屋外エリアには、大きなプール、屋根付きのラウンジエリア、バーベキューエリアが備わっており、一年中地中海気候を楽しむための複数のスペースを提供しています。また、独立したゲスト用アパートメントには、リビングルーム、設備の整ったキッチン、2つのダブルベッドルーム、それぞれにエンスイートバスルームが付いています。さらに、広大な追加の収納スペースがあり、趣味や収納に利用できます。技術室には、ヒートポンプ、給湯器、洗濯設備が備わっています。全館空調、セントラルヒーティング、床暖房（U/F Heating）が快適性を提供します。
このヴィラは、€1,285,000から購入可能です。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、320平方メートルの広々とした Wohnfläche と1041平方メートルの広大な敷地面積を誇ります。この価格帯で、この広さ、設備、そしてハベアの人気のグラナデラ地区というロケーションは、この地域における住宅の価値を反映しています。現在、物件は完成しており、即入居可能です。価格は、物件の仕様、眺望、そして追加の機能によって変動する可能性があります。
グラナデラ地区は、ハベアの海辺に位置し、自然の美しさと、コスタ・ブランカで最も絵のように美しい入り江への近さで知られています。このエリアは、静かで、国際的およびスペインの住民に人気があります。物件は、プライベートなドライブウェイからアクセスでき、複数の車両用の十分な駐車スペースがあります。建物は1フロアに配置され、光と屋内・屋外の生活空間を最大化するように設計されています。広々としたオープンプランのリビング・ダイニングエリアには暖炉があり、設備の整ったキッチンとシームレスに繋がっています。大きなドアはテラスと屋根付きのナヤに通じており、エンターテイメントや日常の生活に理想的な環境を作り出しています。このフロアには、エンスイートバスルームとテラスへの直接アクセスが付いたマスターベッドルームを含む3つのダブルベッドルームがあります。テラスからの階段は屋上テラスへと続いており、プライベートなシネマルームと広々とした屋上テラスは、周囲の景色の開けた眺めを楽しみながらリラックスしたり、エンターテイメントを楽しんだりするための追加の生活空間を提供します。
ハベアのグラナデラ地区は、自然の美しさと海岸への近さで知られる人気の住宅地です。このエリアは、静かで、国際的およびスペインの住民に人気があります。物件は、プライベートなドライブウェイからアクセスでき、複数の車両用の十分な駐車スペースがあります。建物は1フロアに配置され、光と屋内・屋外の生活空間を最大化するように設計されています。広々としたオープンプランのリビング・ダイニングエリアには暖炉があり、設備の整ったキッチンとシームレスに繋がっています。大きなドアはテラスと屋上テラスへと続いており、エンターテイメントや日常の生活に理想的な環境を作り出しています。このフロアには、エンスイートバスルームとテラスへの直接アクセスが付いたマスターベッドルームを含む3つのダブルベッドルームがあります。テラスからの階段は屋上テラスへと続いており、プライベートなシネマルームと広々とした屋上テラスは、周囲の景色の開けた眺めを楽しみながらリラックスしたり、エンターテイメントを楽しんだりするための追加の生活空間を提供します。屋外エリアには、大きなプール、屋根付きのラウンジエリア、バーベキューエリアが備わっており、一年中地中海気候を楽しむための複数のスペースを提供しています。独立したゲスト用アパートメントは、リビングルーム、設備の整ったキッチン、2つのダブルベッドルーム、それぞれにエンスイートバスルームを備え、プライバシーと独立性を確保しています。
この地図は、ハベアのグラナデラ地区にある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、空港などの主要な施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的な配置は、利便性とレクリエーションの機会を提供します。
ハベアは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ郡に位置する沿岸の町です。地中海に面し、モンゴ山塊の斜面に位置しています。この地域は、広大な湾に面し、2つの岩がちな岬に挟まれています。ハベアは、人気の高い小さな海辺のリゾートおよび市場町として発展しており、その魅力は国内外の住民を惹きつけています。アリカンテ市へは約75km、バレンシア市へは約89kmの距離にあります。
この物件は、ビーチから徒歩圏内にあり、都市環境に位置しているため、必要なアメニティへのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで218m、薬局まで339mと、日常生活に必要な施設が近接しています。総合病院は7.5km、ゴルフコース（Club de Golf Jávea）までは5.1kmの距離にあります。最寄りのビーチである Cala del Ministreまでは1.4km、Platja de l'Arenalまでは1.5kmです。アルリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約84km、バレンシア空港（VLC）までは約97kmです。最寄りの鉄道駅はGata（7.5km）です。公共交通機関のバス停も2箇所あります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、モンゴ山塊の麓に位置し、広大な湾に面した温暖な気候を享受しています。年間平均気温は18.4℃で、冬は穏やか（平均12℃）、夏は暖かく（平均27℃）過ごしやすいです。年間日照時間は3,802時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月間あります。標高8mに位置し、ビーチへの傾斜は0.4%とほぼ平坦で、アクセスが容易です。この地域は、その恵まれた気候と自然環境により、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、複数のビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチである Cala del Ministreまでは1.4km、Platja de l'Arenalまでは1.5kmです。さらに、GranadellaとLa Gravaはブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Jávea（5.1km）やLlebeig（8.5km）などのゴルフコースを利用できます。スポーツセンターとしては、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）があります。また、複数のマリーナや、Jardines del Pla（1.4km）にあるプールなども利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ郡に位置する沿岸の町です。地中海に面し、モンゴ山塊の斜面に位置しています。この地域は、広大な湾に面し、2つの岩がちな岬に挟まれています。ハベアは、人気の高い小さな海辺のリゾートおよび市場町として発展しており、その魅力は国内外の住民を惹きつけています。アリカンテ市へは約75km、バレンシア市へは約89kmの距離にあります。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ハベア、特にグラナデラ地区は、コスタ・ブランカ沿岸の他の地域と比較して、その自然の美しさ、静けさ、そして国際的な居住者に人気がある点で際立っています。この物件は、€1,285,000という価格で、5つのベッドルームと広々とした敷地を提供しており、これは、より都市化が進んだ地域や、高級物件が集中するエリアでは、同等の条件を満たす物件を見つけるのが難しい場合があることを示唆しています。例えば、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000から）のような物件は、公寓であり、価格帯も大幅に低いですが、提供されるプライバシー、敷地面積、そして独立した居住空間のレベルは比較になりません。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）も、より手頃な価格帯ですが、通常はアパートメントやテネメントであり、このヴィラが提供する広さと設備には及びません。ハベアのこの物件は、より高級なセカンドホームや永住の場所を求める層をターゲットにしており、その価格は、提供される広さ、プライベートな施設、そして人気の高いロケーションを反映したものです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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