تقع هذه الفيلا المستقلة الفاخرة في منطقة مونتي أوليمبيو المرموقة بين خاينا وبينيتاتشيل. تم بناء الفيلا في عام 2014 وتتميز بمساحة 341 متر مربع مع 5 غرف نوم و4 حمامات. توفر الفيلا إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والساحل، مع مواجهة مثالية تضمن أشعة الشمس طوال العام. تشمل المرافق الجودة العالية والتصميم العصري الذي يدمج بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة مونتي أوليمبيو الحصرية بين خاينا وبينيتاتشيل، مع إطلالات غير معوقة على البحر الأبيض المتوسط وساحل خاينا. تتمتع بموقع مرتفع يوفر خصوصية استثنائية مع منظر بانورامي يشمل جبل مونغو وسلسلة جبال برنيا. تقع ضمن مجمع سكني يضم فيلات فاخرة صممها مهندسون معماريون.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع ثلاثة مستويات من المساحات الواسعة. الطابق الرئيسي مصمم لتعظيم الضوء والإطلالات والتدفق السلس بين الداخل والخارج. المستوى السفلي يوفر مرونة استثنائية مع غرفة نوم إضافية وحمام وغرفة سينما خاصة يمكن تحويلها بسهولة إلى مركز عافية أو غرفة ألعاب أو شقة ضيوف مستقلة.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2014، وهي واحدة من أولى المساكن التي بُنيت في منطقة مونتي أوليمبيو. تم تصميمها لتكون معاصرة وعالية الجودة مع مواد تشطيبات راقية. تم الانتهاء من جميع المرافق والحدائق والمناطق الخارجية بالكامل عند تسليم المشروع، مما يوفر منزلاً جاهزاً للسكن فوراً دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
الفيلا لا توفر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 1.4 كم. كما أن الموقع بعيد نسبياً عن مطار أليكانتي (حوالي 84 كم)، مما قد يتطلب سيارة للتنقل. المنطقة لا توفر وسائل مواصلات عامة بشكل واسع، مع وجود محطتين فقط للحافلات في المنطقة المجاورة.
Ref: VL799924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يبحثون عن منزل رئيسي فاخر في إسبانيا يوفر لهم نمط حياة متوسطي متميز مع خصوصية وإطلالات بانورامية. كما أنها مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة ومرونة في الاستخدام، مع إمكانية تحويل الطابق السفلي ليناسب احتياجات مختلفة. تناسب الفيلا أيضاً الأشخاص الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، حيث يمكن استخدام الطابق السفلي كشقة ضيوف مستقلة. للمقيمين الدوليين الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا، توفر الفيلا كل وسائل الراحة والرفاهية مع قربها من الشواطئ والمرافق والمدن الرئيسية مثل خاينا ودينيا.
تتميز الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحائها. تم تزيين الأرضيات بالرخام مع نظام تدفئة تحت الأرضية في جميع المساحات المعيشية، مما يوفر دفئاً مريحاً في أشهر الشتاء. المطبخ العصري مجهز بأجهزة بوش عالية الجودة، مما يضمن الأداء والموثوقية. تم تركيب ستائر كهربائية في جميع أنحاء المبنى، مما يوفر الراحة والسهولة في الاستخدام بنقرة زر واحدة. في الخارج، تم تصميم المسبح بشكل حر مع مدخل على شكل شاطئ، وهو مثالي للاسترخاء والاستمتاع بأوقات العائلة. تم تصميم الحديقة المتوسطية الناضجة بعناية لتتطلب الحد الأدنى من الصيانة، مع نظام ري تلقائي وإضاءة atmosphérique تنير النخيل والأشجار بعد حلول الظلام.
تبدأ أسعار الفيلا من 1,675,000 يورو، وهو سعر يعكس حجمها وموقعها المتميز وجودة البناء والتشطيبات العالية. تمثل هذه الفيلا استثماراً في قطاع العقارات الفاخرة في منطقة كوستا بلانكا، حيث يتميز موقعها في مونتي أوليمبيو بكونه واحداً من أرقى المناطق السكنية في المنطقة. يتناسب السعر مع حجم الفيلا الذي يبلغ 341 متر مربع وتجهيزاتها الراقية والمواد المستخدمة في بنائها، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي يوفر إطلالات بانورامية وخصوصية استثنائية.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بالهدوء والخصوصية مع إطلالات خلابة تدوم طوال اليوم. يمكن لسكان الفيلا الاستمتاع بتناول القهوة في الصباح على الشرفة الاستوائية مع مشاهد شروق الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط، ثم قضاء بعد الظهر في الاستجمام بجانب المسبح ذي التصميم الحر. توفر المساحات الواسعة والمرنة خيارات متعددة للعيش والترفيه، من الاستمتاع بالأفلام في غرفة السينما الخاصة إلى استضافة العائلة والأصدقاء في المطبيف الصيفي المغطى. توفر الحدائق الناضجة المحيطة بالفيلا أجواءً هادئة ومنطقة خارجية مثالية للاسترخاء. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 218 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 339 متر. يمكن الوصول إلى 78 مطعماً و14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يقع مستشفى خاينا على بعد 7.5 كم، بينما يوجد 4 عيادات طب أسنان في المنطقة المجاورة. يمكن الوصول إلى several مراكز رياضية بما في ذلك Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). يوفر الموقع قرباً سهلاً من الشواطئ حيث يبعد شاطئ Cala del Ministre 1.4 كم فقط.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في منطقة مونتي أوليمبيو المرموقة بين خاينا وبينيتاتشيل. يوضح الموقع الاستراتيجي للفيلا الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والساحل وجبل مونغو. تظهر الخريطة أيضاً القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية والمدن الرئيسية في المنطقة.
تقع الفيلا في خاينا (شابيا)، وهي بلدة ساحلية تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية الإسبانية. تقع البلدة عند سفح جبل مونغو، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين. تبعد خاينا عن مدن رئيسية مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم) وإلتشي (95 كم). يبلغ عدد سكان خاينا حوالي 30,642 نسمة (حتى عام 2025)، ونصفهم تقريباً من الأجانب، مما يعكس طبيعتها الدولية.
تتميز الفيلا بموقعها الاستراتيجي بالنسبة للمرافق الهامة. يبعد أقرب شاطئ (Cala del Ministre) حوالي 1.4 كم فقط، بينما يبعد شاطئان آخران حائزان على علامة الجودة الزرقاء مسافة قريبة: Granadella و La Grava. يبعد نادي خاينا للجولف حوالي 5.1 كم، مع وجود نوادي جولف أخرى مثل Llebeig (8.5 كم) و Gregal (8.7 كم). تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد 75 كم وفالنسيا على بعد 89 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 84 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 97 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,802 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.4٪.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى المنطقة بشواطئ عالية الجودة، حيث يحصل شاطئا Granadella و La Grava على علامة الجودة الزرقاء، مما يدل على نظافتها وجودة مرافقها. يقع شاطئ Cala del Ministere على بعد 1.4 كم فقط، مع شواطئ أخرى قريبة مثل Platja de l'Arenal (1.5 كم) و Platja de la Grava (2.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي خاينا للجولف على بعد 5.1 كم، مع إمكانية الوصول إلى نوادي أخرى مثل Llebeig و Gregal. توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة بما في ذلك Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الفيلا في خاينا (شابيا)، وهي بلدة ساحلية تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية الإسبانية. تقع البلدة عند سفح جبل مونغو، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين. تبعد خاينا عن مدن رئيسية مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم) وإلتشي (95 كم). يبلغ عدد سكان خاينا حوالي 30,642 نسمة (حتى عام 2025)، ونصفهم تقريباً من الأجانب، مما يعكس طبيعتها الدولية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
تختلف هذه الفيلا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث الحجم والجودة والموقع. على سبيل المثال، مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا يقدم شققًا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، وهي أقل بكثير من سعر هذه الفيلا البالغ 1,675,000 يورو. ومع ذلك، فإن الفيلا في مونتي أوليمبيو توفر مساحة أكبر (341 متر مربع) وخصوصية أعلى وإطلالات أوسع. وبالمثل، يقدم مشروع EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا شققًا جاهزة للسكن تبدأ من 169,000 يورو، لكنها تفتقر إلى المساحات الخارجية الخاصة والإطلالات المباشرة على البحر التي توفرها هذه الفيلا. أما مشروع OASIS LAGUNA 2 في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو، فيقع في منطقة أقل تميزًا وأبعد عن البحر والمرافق الرئيسية. في إسبانيا، يمثل اختيار المنطقة السكنية أهمية كبيرة، ومونتي أوليمبيو تُعتبر واحدة من أفضل المناطق في خاينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID