A Javea-ban, Alicante tartományban található modern villa a Monte Olympio presztízsterületén helyezkedik el, mint a fejlesztés első épült háza. A 341 m² lakóterülettel rendelkező, öt hálószobás és négy fürdőszobás ingatlan 2014-ben készült el. Az épület stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók teljes körű panorámát élvezzenek a Földközi-tengerre, a Javea partvidékére, a Montgó hegytömbre és a Bernia-hegyláncra. A villa három szinten terül el, magánmedencével és gondozott mediterrán kerttel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Javea és Benitachell között, a Monte Olympio fejlesztésben található. Fekvése lehetővé teszi a tengerpart közelségét, miközben a hegyvidéki panoráma is elérhető marad. A lakóterületet úgy alakították ki, hogy maximálisan kihasználja a napfényt és a kilátást, miközben a tájolás az év minden szakában optimális klímát biztosít. A telek helyzete különleges adottságokkal bír a környező fejlesztésekhez képest.
A háromszintes elrendezésű villa lehetőséget nyújt nagyobb családok vagy azok számára, akiknek szükségük van tágas élettérre. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elegendő kapacitást biztosít a vendégek fogadására is. A felső szint közösségi terei és a külső fedett területek lehetővé teszik a szabadban történő társasági életet, míg az alsó szint funkcionalitását a lakók igényei szerint alakíthatják.
A villa 2014-ben fejeződött be, és a Monte Olympio fejlesztés első épületként jött létre. A projekt már elkészült állapotban van, így az új tulajdonosok azonnal költözhetnek. Az építési minőség és az anyaghasználat ellenállóvá teszi a mediterrán éghajlati viszonyoknak, miközben a modern technológiák (elektromos redőnyök, padlófűtés) a kényelmet szolgálják. A telekülönleges adottságai miatt az épület egész évben élvezhető.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mivel önálló villa típusú ingatlan. Az ingatlan nem felekszik közvetlenül a strandparton, bár gyalogosan vagy kerékpárral rövid idő alatt elérhető a tengerpart. A Monte Olympio területén nincs bevásárló központ vagy közösségi szolgáltatások, ezek Javea városában találhatók meg. A telek déli fekvése miatt nyáron intenzívebb napsütésnek van kitéve a terület.
Ref: VL799924
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős anyagi lehetőségekkel rendelkeznek és a mediterrán életmódra váltanak. A nagy alapterület és a több hálószoba miatt különösen alkalmas nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a csendet és a magánszférát, miközben nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatások közelségéről. Az ingatlan különösen vonzó lehet a nyugdíjasok vagy a távmunkában dolgozó szakemberek számára, akik egész évben szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot. A magasszintű belső kikészítés és a modern technológiai megoldások azoknak is tetszeni fognak, akik a minőséget és a kényelmet részesítik előnyben. Az ingatlant azoknak is ajánlani lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel a prémium kategóriájú ingatlanok értékállóságára a térségben.
A villa belső kikészítése magas színvonalú anyagokkal és modern technológiákkal rendelkezik. A közösségi terekben márvány burkolatot találunk, amelyet padlófűtés egészít ki, ezzel biztosítva a komfortot a hűvösebb hónapokban is. A modern, konyha prémium Bosch berendezésekkel van felszerelve, amelyek hosszú élettartamot és megbízhatóságot garantálnak. Az egész épületben elektromos redőnyök találhatók, amelyek egyetlen gombnyomásra működtethetők, így a lakók könnyedén szabályozhatják a fényerőt és a hőmérsékletet. Az alsó szint jelenleg ötödik hálószobából, fürdőszobából és privát mozi termekből áll, de ez a terület könnyedén átalakítható wellness központtá, játékszobává, edzőteremmé vagy teljesen önálló vendéglakássá. A külső tereken a medencét különleges, szabálytalan formával és strand jellegű bejárattal alakították ki, amely megfelelő mind a pihenésre, mind a családi programokra. A kertet úgy tervezték, hogy minimális karbantartást igényeljen, automata öntözőrendszerrel és hangulatos felfűtéssel, amelyek sötétedés után megvilágítják a pálmákat és fákat.
A villa ára €1,675,000-tól kezdődik, amely tükrözi a prémium kategóriájú ingatlanok piacát a Javea térségben. Az ár magában foglalja a 341 m² lakóterületet, a gondozott mediterrán kertet, a privát medencét és a magas színvonalú belső kivitelezést. A térségben hasonló méretű és minőségű villák árai általában €1,500,000 és €2,000,000 között mozognak, a helyszín, a kilátás és a felszereltség függvényében. A Monte Olympio térségében ez a villa az egyik legmagasabb árfekvésű ingatlan, amelyet a panoráma, a magánszféra és a minőségi anyaghasználat indokol.
A villa elrendezése lehetővé teszi a mediterrán életmód teljes körű élvezetét. Reggelente a felső szinten elfogyasztott kávé közben a lakók a Felkelő napot figyelhetik a tenger felett, miközben a Montgó hegyvonulat lassan megvilágosodik. Napközben a medence melletti nyári konyha és az étkezőterasz alkalmas az alfresco étkezésekre, ahol a család vagy a vendégek akár egész nap eltölthetik az időt. Délutánra, amikor a nap erősebben éget, a fedett naya (fedett terasz) megfelelő helyszínt kínál a pihenésre vagy az olvasásra. Este, ahogy a nap lenyugvása festi pirosra a Bernia-hegyláncot, a lakók a külső tereken élvezhetik a hűvös estéket, miközben a kerti világítás melegséget áraszt. A kert automata öntözőrendszere minimális karbantartást igényel, így a lakók inkább a pihenésre és a szórakozásra koncentrálhatnak.
A villa fekvése ideális egyensúlyt teremt a magánszféra és a városi szolgáltatások közelsége között. Javea központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol a lakók hozzáférhetnek a bevásárló központokhoz, éttermekhez, egészségügyi szolgáltatásokhoz és egyéb városi létesítményekhez. Gyalog vagy kerékpárral könnyedén elérhető a közeli szupermarket (218 m) és a gyógyszertár (339 m). A strandok rövid autóúttal vagy kerékpárral megközelíthetők, a legközelebbi strand, a Cala del Ministre mindössze 1,4 km-re található. A villa fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nyugodt, exkluzív környezetet, miközben szükség esetén könnyedén eljuthatnak a városi szolgáltatásokhoz. Javea kikötője és a tengerparti sétány szintén rövid távolságra található, ahol a lakók élvezhetik a tengerparti életmód minden előnyét. A közelben található sportlétesítmények, mint a Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), lehetőséget kínálnak a testmozgásra és a sporttevékenységekre.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Javea és Benitachell között, a Monte Olympio fejlesztésben. A kiemelt területen látható a villa pozíciója, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre, Javea partvidékére, a Montgó hegytömbre és a Bernia-hegyláncra. A térkép jelöli a közeli strandokat, golfpályákat és egyéb fontos szolgáltatásokat is, amelyek könnyen elérhetők a villából.
A villa Javea-ban található, amely Marina Alta comarca egyik legfontosabb városa Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben. A település stratégiai fekvése a Földközi-tenger partján, a Montgó hegytömb lábánál, egyedülálló környezetet teremt. Javea körülbelül 75 km-re található Alicante tartományi székhelytől (339,322 lakos), 89 km-re Valenciától (802,962 lakos) és 95 km-re Elche városától (234,765 lakos). A város 68,6 km² területű, és 30,642 lakossal rendelkezik (2025-ös adat). A fekvése miatt Javea népszerű úti cél mind a spanyol, mind a nemzetközi látogatók körében, a lakosság több mint fele külföldi. Ez a vegyes demográfiai összetétel nemzetközi légkört teremt, miközben megőrzi a helyi kultúra és hagyományok gazdagságát.
A villa stratégiai fekvése biztosítja a fontos szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A strandok közül a Cala del Ministre (1,4 km), a Platja de l'Arenal (1,5 km) és a Platja de la Grava (2,1 km) mind rövid távolságra találhatók. A városközpontban található szupermarket csupán 218 méterre van, míg a legközelebbi gyógyszertár 339 méterre helyezkedik el. Az egészségügyi szolgáltatások közül a legközelebbi kórház 7,5 km-re található Javea-ban. A golfrajongók számára a Club de Golf Jávea (5,1 km), a Llebeig (8,5 km) és a Gregal (8,7 km) golfpályák elérhetőek. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 84 km-re, a Valenciai repülőtér (VLC) pedig kb. 97 km-re található. Az EV töltőállomás 887 méterre van a villától, így az elektromos járművel rendelkezők számára is megfelelő lehetőséget kínál.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A környék átlagos évi hőmérséklete 18,4°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is. Az évi 3,802 napsütéses óra biztosítja, hogy a lakók nagy részében élvezhessék a napfényt. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapig eléri a 20°C-ot, így májustól októberig ideális a strandolásra. A mindössze 8 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó 0,4%-os enyhe lejtő miatt a villa fekvése kedvező a tengerparti széljárásnak köszönhetően. A téli hónapokban is kellemes az időjárás, átlagosan 12°C körüli hőmérséklettel, amely lehetővé teszi a szabadban tartózkodást egész évben. A Montgó hegytömb védelmet nyújt az északi szelek ellen, így a mikroklíma különösen kedvező a lakóövezet számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Javea térsége híres a minőségi strandjairól, közülük kettő, a Granadella és a La Grava, megkapta a Kék Zászló minősítést, amely bizonyítja a kiváló vízminőséget és a környezettudatos kezelést. A Cala del Ministre (1,4 km) egy festői öböl, kristálytiszta vízzel és természetes környezettel, ideális a nyugodt napozáshoz és az úszáshoz. A Platja de l'Arenal (1,5 km) városiasabb strand, számos szolgáltatással és lehetőséggel. A sportágak kedvelői számára a Club de Golf Jávea (5,1 km) 18 lyukú pályát kínál lenyűgöző kilátással a tengerre. A Poliesportiu de Xàbia sportközpont (1,0 km) különböző sportlehetőségeket nyújt, beleértve a teniszt, a futballt és a beltéri sportokat. A közelben található még a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) sportcsarnok is. A tengerparti sétány számos kerékpárkölcsönzővel és vízisport-lehetőséggel várja a látogatókat, míg a városban rendszeresek a kulturális és sportesemények, amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A villa Javea-ban található, amely Marina Alta comarca egyik legfontosabb városa Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben. A település stratégiai fekvése a Földközi-tenger partján, a Montgó hegytömb lábánál, egyedülálló környezetet teremt. Javea körülbelül 75 km-re található Alicante tartományi székhelytől (339,322 lakos), 89 km-re Valenciától (802,962 lakos) és 95 km-re Elche városától (234,765 lakos). A város 68,6 km² területű, és 30,642 lakossal rendelkezik (2025-ös adat). A fekvése miatt Javea népszerű úti cél mind a spanyol, mind a nemzetközi látogatók körében, a lakosság több mint fele külföldi. Ez a vegyes demográfiai összetétel nemzetközi légkört teremt, miközben megőrzi a helyi kultúra és hagyományok gazdagságát.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
A Javea-i villa ára jelentősen magasabb, mint a térségben található összehasonlító projektek, mint például a Torrevieja-ban található APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000-tól), vagy az Urbanización El Raso-ban lévő OASIS LAGUNA 2 (€227,000-tól). Az árkülönbség több tényezőnek is köszönhető: először is, Javea általában magasabb árkategóriájú piacnak számít, mint Torrevieja vagy El Raso, különösen a Monte Olympio exkluzív fejlesztéseiben. Másodszor, ez egy önálló villa, nem pedig apartman, amely hozzájárul a magasabb árfekvéshez. Harmadszor, a villa fekvése, panorámája és minőségi kivitelezése mind prémium kategóriájú tényezők. Azonban érdemes megjegyezni, hogy Javea nemzetközi vonzereje és a prémium kategóriás ingatlanok iránti kereslet miatt az ingatlanok értékállósága hosszú távon biztosított. A térségben a prémium kategóriás villák értéke az elmúlt években stabil maradt, sőt, egyes helyeken enyhe növekedést is mutatott, különösen a jó fekvésű, panorámás villák esetében. Azok számára, akik minőséget és exkluzivitást keresnek, a Javea-i villa jelentős értéket képvisel, még akkor is, ha az ára magasabb, mint a környező városokban található hasonló méretű ingatlanoké.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID