Questa villa a Javea, Alicante, offre un'esperienza abitativa esclusiva nella prestigiosa zona di Monte Olympio. Come prima proprietà costruita in questo sviluppo, gode di una posizione unica con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Cinque camere da letto, quattro bagni e una superficie abitabile di 341 metri quadrati forniscono ampio spazio per un comfortevole soggiorno. Completata nel 2014, combina architettura moderna con finiture di alta qualità, compresi pavimenti in marmo con riscaldamento a pavimento e una cucina moderna con elettrodomestici Bosch. La proprietà si trova convenientemente vicino ai servizi e a breve distanza a piedi dalle spiagge, adatto per uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel quartiere Monte Olympio a Javea, un'area nota per il suo sviluppo esclusivo di ville. La posizione offre una certa privacy con un solo vicino diretto. La proprietà dista 1,4 chilometri dalla spiaggia più vicina (Cala del Ministre) e entro un raggio di 2 chilometri si trovano 78 ristoranti, 12 farmacie, 9 banche e 14 caffetterie, garantendo comodità quotidiana.
Questa villa funziona come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento. Con cinque camere da letto e quattro bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o per ospitare regolarmente gli ospiti. La presenza di un giardino privato con piscina e terrazze coperte la rende adatta per la vita all'aperto per la maggior parte dell'anno. Le finiture moderne e le attrezzature soddisfano le esigenze dei residenti esigenti.
La proprietà è stata completata nel 2014 e appartiene alla categoria di progetti già terminati. Come una delle prime ville nello sviluppo di Monte Olympio, combina architettura senza tempo con tecnologie moderne. La qualità costruttiva si riflette nell'eccellente stato di manutenzione, inclusi spazi completamente attrezzati, materiali di alta qualità come pavimenti in marmo con riscaldamento a pavimento e un sistema di controllo del clima installato con aria condizionata.
La villa si trova a una certa distanza dalle grandi città, con Alicante a 75 chilometri e Valencia a 89 chilometri. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 84 chilometri di distanza, il che richiede pianificazione per viaggi internazionali. L'orientamento nord della proprietà significa che le ore di sole sulla terrazza principale potrebbero essere più limitate rispetto alle proprietà con orientamento sud nella stessa regione.
Ref: VL799924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente in un ambiente mediterraneo con spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare regolarmente ospiti. La combinazione di cinque camere da letto e vari spazi di relax la rende particolarmente adatta a famiglie con figli più grandi o a chi ospita frequentemente famiglia e amici. La posizione vicino ai servizi e alle spiagge attrae anche persone che apprezzano uno stile di vita attivo con attività all'aperto. Per gli investitori, la posizione esclusiva a Monte Olympio e la popolarità generale di Javea come destinazione internazionale offrono potenziale per mantenimento o crescita del valore. La villa potrebbe essere adatta anche ad acquirenti che cercano una seconda residenza per soggiorni parziali o completi durante i mesi invernali, considerando gli inverni miti e la presenza di riscaldamento a pavimento e controllo del clima.
La villa dimostra attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità che supportano il comfort e la durabilità della proprietà. Pavimenti in marmo con riscaldamento a pavimento integrato si estendono attraverso i principali spazi abitativi, fornendo un senso di lusso e contemporaneamente calore pratico durante i mesi più freschi. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici premium Bosch, combinando funzionalità ed estetica moderna. Tende elettriche sono installate in tutta la casa, contribuendo al comfort e all'efficienza energetica della proprietà. I bagni sono progettati funzionalmente con attenzione al comfort e facilità di manutenzione. All'esterno, il giardino è attentamente progettato con piante mediterranee selezionate per basse esigenze di manutenzione, completo di un sistema di irrigazione automatico. La piscina ha un design libero con ingresso stile spiaggia, esteticamente attraente e pratico per famiglie con bambini o anziani. L'illuminazione nel giardino è posizionata strategicamente per mettere in risalto alberi e palme di notte, aumentando l'atmosfera e la sicurezza dello spazio esterno.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.675.000. Questo posizionamento di prezzo colloca la proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare regionale. In confronto a progetti simili nella regione, come appartamenti a Torrevieja che partono da €160.000, questa villa rappresenta un investimento significativamente più alto. Il valore è giustificato dalla combinazione della posizione esclusiva a Monte Olympio, la generosa superficie di 341 m², cinque camere da letto e quattro bagni, le finiture di alta qualità e la presenza di servizi lussuosi come un giardino privato con piscina e strutture per intrattenimento interno. La proprietà è disponibile per trasferimento immediato data la data di completamento nel 2014.
Questa villa a Monte Olympio crea un ambiente abitativo che combina esclusività con accesso ai servizi. La routine quotidiana è caratterizzata dal sole mattutino sulla terrazza, seguita da possibili visite alle spiagge vicine raggiungibili a piedi o un breve tragitto al porto turistico di Javea. L'ambiente circostante offre una vasta gamma di opzioni di ristorazione e caffetterie entro 2 chilometri, permettendo interazioni sociali e uscite senza dipendere dai mezzi di trasporto. Il giardino privato con piscina funge da oasi personale, adatto per il relax durante i pomeriggi caldi. La posizione rispetto al Mar Mediterraneo garantisce brezze leggere che ammorbidiscono il caldo estivo. Di sera, la vista panoramica sulla costa e sulle montagne mantiene una costante connessione con l'ambiente naturale. La vicinanza a strutture sportive e campi da golf supporta uno stile di vita attivo, mentre la presenza di una sala giochi e una sala cinema interni offre opzioni di intrattenimento durante le serate più fresche.
L'ambiente abitativo attorno alla villa è caratterizzato da un equilibrio tra accessibilità ai servizi e mantenimento di privacy e tranquillità. Entro un raggio di 2 chilometri si trovano 78 ristoranti, 12 farmacie, 9 banche e 14 caffetterie, rendendo pratiche commissioni quotidiane e svaghi. Il supermercato più vicino si trova a soli 218 metri di distanza, mentre una farmacia è a 339 metri, rendendo servizi essenziali immediatamente disponibili. Per il tempo libero, la spiaggia più vicina, Cala del Ministre, offre una distanza di 1,4 chilometri, permettendo una passeggiata o un breve tragitto di circa 15-20 minuti. Le strutture sportive sono vicine con Poliesportiu de Xàbia a 1,0 chilometro di distanza. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea dista 5,1 chilometri, facilmente raggiungibile per un giro mattutino. La vicinanza ai porti turistici come il Club Náutico de Jávea a 2,4 chilometri offre opportunità per sport acquatici. La posizione offre un mix di servizi urbani e atmosfera costiera mediterranea, con la pendenza piatta verso la spiaggia (0,4%) che rende le passeggiate comode. La vicinanza a città più grandi come Alicante (75 km) e Valencia (89 km) garantisce accesso a servizi culturali e commerciali più ampi se necessario.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a Monte Olympio, Javea, con vista sul Mar Mediterraneo e le montagne circostanti. La posizione offre sia privacy che accesso ai servizi, con località importanti come spiagge, porto turistico, campo da golf e centro cittadino entro un raggio di 5 chilometri. La visualizzazione evidenzia l'equilibrio tra bellezza naturale e accesso pratico ai servizi urbani che rendono questa posizione così desiderabile.
La villa è situata a Javea, una città costiera nella provincia di Alicante all'interno della regione di Valencia. La città si trova nella comarca Marina Alta, tra le città più grandi di Alicante (75 km a sud) e Valencia (89 km a nord). Javea è caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó, dietro un'ampia baia e protetta tra due promontori rocciosi. Questa posizione geografica contribuisce al microclima e alla posizione protetta della città. Con 30.642 abitanti (2025), Javea offre un equilibrio tra servizi cittadini e atmosfera accogliente. La città si è sviluppata come popolare località turistica e città mercantile, dove quasi la metà dei residenti e oltre due terzi dei visitatori annuali provengono dall'estero, creando un'atmosfera internazionale.
La villa è ben posizionata rispetto ai servizi essenziali e opportunità ricreative. Supermercati e spesa quotidiana sono molto accessibili, con un supermercato a soli 218 metri di distanza. Le cure mediche sono ben rappresentate con 12 farmacie entro 2 chilometri e l'ospedale più vicino a 7,5 chilometri. Per gli amanti della spiaggia, diverse opzioni sono raggiungibili: Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km), di cui due con Bandiera Blu. Le opportunità golfistiche sono disponibili al Club de Golf Jávea (5,1 km) e campi più distanti a 8,5-8,7 chilometri. Il porto turistico più vicino, Club Náutico de Jávea, si trova a 2,4 chilometri. L'accessibilità internazionale è fornita dagli aeroporti: Alicante-Elche (84 km) e Valencia (97 km). I collegamenti di trasporto pubblico sono presenti con due fermate nelle vicinanze e stazioni ferroviarie a Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) e Dénia (8,7 km).
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, assicurando una dolce transizione tra terra e mare. Il clima a Javea è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,4°C, con variazioni stagionali da una media di 12°C in inverno a 27°C in estate. Con 3.802 ore di sole all'anno, la regione offre un'abbondanza di luce naturale. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono sopra i 20°C. La pendenza piatta verso il mare (0,4%) contribuisce a una sensazione naturale di apertura e linee visive. La vicinanza al Mar Mediterraneo modera le temperature estreme, risultando in brezze marine che ammorbidiscono il calore estivo. L'orientamento nord della villa offre protezione dal sole più intenso del pomeriggio in estate, mentre il sole invernale sulla naya, terrazza e area piscina rappresenta un pregio prezioso durante i mesi più freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Javea vanta due spiagge con Bandiera Blu che riconoscono la qualità dell'acqua e delle strutture: Granadella e La Grava. Le spiagge più vicine alla villa sono Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Queste spiagge offrono esperienze diverse, da insenature rocciose a spiagge sabbiose estese. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea (5,1 km) è l'opzione più accessibile, con Llebeig (8,5 km) e Gregal (8,7 km) come alternative. Le strutture sportive sono ben rappresentate con Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), che offrono varie attività indoor e outdoor. Le opportunità per sport acquatici sono disponibili tramite i porti turistici Club Náutico de Jávea (2,4 km) e Marina de Dénia (8,4 km). La regione conta 32 feste locali all'anno, arricchendo l'esperienza culturale. La combinazione di spiagge, strutture sportive ed eventi culturali crea un'offerta ricreativa variegata che contribuisce all'attrattiva della posizione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa è situata a Javea, una città costiera nella provincia di Alicante all'interno della regione di Valencia. La città si trova nella comarca Marina Alta, tra le città più grandi di Alicante (75 km a sud) e Valencia (89 km a nord). Javea è caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó, dietro un'ampia baia e protetta tra due promontori rocciosi. Questa posizione geografica contribuisce al microclima e alla posizione protetta della città. Con 30.642 abitanti (2025), Javea offre un equilibrio tra servizi cittadini e atmosfera accogliente. La città si è sviluppata come popolare località turistica e città mercantile, dove quasi la metà dei residenti e oltre due terzi dei visitatori annuali provengono dall'estero, creando un'atmosfera internazionale.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
In confronto con altre opzioni abitative sulla Costa Blanca, questa villa a Monte Olympio offre un carattere distintivo in termini di esclusività e livello di prezzo. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja da €169.000, questa villa indipendente si posiziona in un segmento decisamente superiore con un prezzo a partire da €1.675.000. A differenza dei complessi di appartamenti che spesso offrono un ambiente conviviale più ampio ma meno privacy, questa villa a Monte Olympio garantisce un elevato grado di esclusività con un solo vicino diretto. Inoltre, Javea si distingue da altre località costiere per la posizione geografica ai piedi del massiccio del Montgó, che assicura un microclima distintivo e posizione protetta dai venti dominanti del nord. Mentre aree come Torrevieja spesso hanno un carattere più turistico di massa, Javea ha una demografia più varia con un mix di residenti internazionali e un livello di reddito più alto, riflesso nella qualità dei servizi e nell'atmosfera generale. La combinazione di questi fattori rende questa villa un'offerta distintiva per acquirenti che cercano una residenza permanente o una seconda casa di lusso con sia esclusività che accesso a servizi di alta qualità.
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