تتميز هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم و 4 حمامات في خافيا، أليكانتي، إسبانيا، بمساحة معيشة واسعة. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 886 مترًا مربعًا بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 347 مترًا مربعًا وهو مكتمل حاليًا. الفيلا معروضة للبيع بسعر 2,500,000 يورو، مما يمثل فرصة للحصول على عقار في وجهة سياحية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة بالقرب من ساحل خافيا. يعني الموقع الملائم أن العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يهدف هذا الحي إلى الجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية والهدوء القريب من البحر الأبيض المتوسط.
بفضل ست غرف نوم وأربع حمامات، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة، أو للعائلات التي تستضيف ضيوفًا بشكل متكرر، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة هوايات. توفر مناطق المعيشة الواسعة ومناطق تناول الطعام والمطابخ المجهزة بالكامل تلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة. تزيد وسائل الراحة مثل الخزائن المجهزة والتدفئة المركزية من الراحة.
العقار مكتمل وفي حالة "جاهز". هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار اكتمال البناء. وهذا يوفر فرصة فورية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة أو بدء تشغيل تأجير العطلات.
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أنه يقع على مسافة من الشاطئ (أقرب شاطئ على بعد 1.4 كم) مقارنة بالعقارات المطلة مباشرة على البحر. علاوة على ذلك، بينما يتوفر تكييف الهواء، لا توجد إشارة إلى تقنيات أخرى محددة للتحكم في المناخ. لا توجد تفاصيل حول سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام في بيانات العقار، على الرغم من وجود محطتين للحافلات.
Ref: VL333389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة كبيرة وغرف نوم، أو لأولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. يوفر الموقع الحضري الملائم والقرب من الشواطئ جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ولكنهم يرغبون في الابتعاد عن المناطق السياحية الرئيسية. العقار الجاهز مناسب أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو بدء تأجير العطلات دون انتظار البناء.
توفر الفيلا مجموعة من وسائل الراحة الموجهة نحو الراحة والملاءمة. يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تشمل الميزات خزائن مجهزة، وشرفة مغطاة، وجاكوزي، ومرافق للشواء، وهي مثالية للحياة والترفيه في الهواء الطلق. يوفر الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا، بينما تعزز أنظمة الإنذار الأمان.
تباع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم و 4 حمامات بسعر 2,500,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 347 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 886 مترًا مربعًا وهو جاهز. في خافيا، تمثل هذه النقطة السعرية عقارًا كبيرًا جدًا، حيث توفر مساحة ووسائل راحة كبيرة. في مناطق أخرى مماثلة، مثل VILLA BELLINI (2,790,000 يورو)، تكون الأسعار أعلى، في حين أن الشقق مثل OCEANIC APARTMENTS (475,000 يورو) توفر خيارات أكثر اقتصادا.
خافيا (Xàbia) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية، وتحتوي على خليج واسع. هذه المنطقة تحظى بشعبية كبيرة بين السكان الأجانب والزوار، وتوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا في منطقة حضرية، بالقرب من العديد من وسائل الراحة وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ومناطق الترفيه المختلفة. تضم المنطقة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في خافيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق. من السوبر ماركت على بعد 218 مترًا إلى الصيدلية على بعد 339 مترًا، تقع الضروريات اليومية في متناول اليد. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد مدى ملاءمة المنطقة. يضيف المستشفى على بعد 7.5 كم ومحطة شحن السيارات الكهربائية القريبة إلى التطبيق العملي للمنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار في خافيا (Javea). تسلط الضوء على قربه من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، وتوضح المسافات إلى المطارات والمدن الرئيسية.
تقع خافيا (Javea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من فالنسيا. يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويشتهر بخليجه الجميل وخطه الساحلي الصخري. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها وجهة بارزة على طول ساحل كوستا بلانكا.
يقع العقار على مسافة قريبة من أقرب الشواطئ مثل Platja de la Grava (1.4 كم) و Platgeta del Pope (2.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. في حين أن أقرب مطار (Alicante-Elche) يقع على بعد حوالي 84 كم في خط مستقيم، فإن المنطقة يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة الطرق في إسبانيا. أقرب محطة قطار هي Gata، على بعد 7.5 كم، مما يوفر الوصول إلى البلدات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز خافيا (Javea) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع ذروة تصل إلى 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مع أكثر من 3802 ساعة في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يوفر بيئة مريحة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة شاطئين يحملان العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. تقع الشواطئ الأقرب، مثل كالا ديل مينستري، على بعد 1.4 كم فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Jávea، على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية والمراسي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا (Javea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من فالنسيا. يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويشتهر بخليجه الجميل وخطه الساحلي الصخري. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها وجهة بارزة على طول ساحل كوستا بلانكا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
في منطقة خافيا (Javea)، تبلغ هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم بسعر 2,500,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة وقطعة أرض كبيرة. بالمقارنة مع العقارات الأخرى الراقية في المنطقة، مثل VILLA BELLINI التي تبلغ تكلفتها أعلى (2,790,000 يورو)، فإن هذا يضع العقار كخيار تنافسي. ومع ذلك، مقارنة بمشاريع الشقق مثل OCEANIC APARTMENTS (475,000 يورو)، فإنه يقع في شريحة السوق المتميزة. توفر المشاريع الجديدة مثل NUEVA DAYA VILLA (380,000 يورو) خيارات أكثر اقتصادا، ولكنها عادة ما تكون أصغر في الحجم وقد تقع في مواقع مختلفة. يقدم هذا العقار توازنًا بين التفرد والمساحة والسعر، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
