Diese freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern befindet sich in Jávea, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 347 m² auf einem 886 m² großen Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Stränden und Einkaufsmöglichkeiten verspricht. Mit einer modernen Ausstattung und einem Fokus auf Komfort stellt diese Immobilie eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer dar, die den mediterranen Lebensstil an der Costa Blanca genießen möchten. Die Nähe zu Javea's Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Geschäften im Vordergrund steht. Die Lage an der Seite des Montgó Massif bietet eine attraktive Kulisse. Die Umgebungsanalyse zeigt eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Apotheken im nahen Umfeld.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Villa mit viel Platz für Familie und Gäste suchen. Die 6 Schlafzimmer und 4 Bäder, kombiniert mit einer Wohnfläche von 347 m², bieten Komfort und Privatsphäre. Die vorhandene Klimaanlage und Heizung, sowie die überdachte Terrasse und der Jacuzzi, unterstützen einen ganzjährigen Wohnkomfort.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen (Gereed). Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne Wartezeiten oder unvorhergesehene Verzögerungen im Bauprozess. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und den mediterranen Lebensstil genießen, ohne sich um Bauphasen oder zukünftige Ausbauten kümmern zu müssen.
Obwohl die Villa in einer urbanen Umgebung liegt, ist sie nicht direkt am Meer gebaut. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia ist erheblich (ca. 84 km bzw. 97 km). Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft, wie es bei vielen Neubauten der Fall ist, und die spezifischen Details zur Energieeffizienz wie ein Kadasterreferenz werden hier nicht aufgeführt.
Ref: VL333389
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie den sicheren Stränden. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit Meerblick und komfortabler Ausstattung wünschen, werden die überdachten Terrassen, den Jacuzzi und den großen Wohnbereich schätzen. Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer etablierten Touristendestination erwerben möchten, finden hier ein Objekt mit Potenzial. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist geeignet für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Vermietung anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die zahlreichen Restaurants und das kulturelle Angebot von Jávea Liebhaber des mediterranen Lebensstils ansprechen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Zentrale Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine überdachte Terrasse, ein Jacuzzi und eine Grillmöglichkeit unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die doppelverglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz. Ein Alarmsystem sorgt für Sicherheit. Die Beschreibung der Innenräume mit Meerblick vom Schlafzimmer aus und die Infinity-Poolterrasse mit Sonnendeck und Grillplatz deuten auf eine gehobene Ausführung hin, die auf Ästhetik und Funktionalität Wert legt. Die Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und ein ansprechendes Erscheinungsbild ausgelegt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €2.500.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 886 m². Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Angesichts der Lage in Jávea, einem begehrten Küstenort an der Costa Blanca, und der Größe und Ausstattung der Villa, positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes. Vergleichbare Projekte in der Region, wie die VILLA BELLINI ab €2.790.000, zeigen eine ähnliche Preisgestaltung für exklusive Anwesen.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt, die sich durch ihre Lage am Fuße des Montgó-Massivs auszeichnet und sich zwischen zwei felsigen Landzungen an eine breite Bucht schmiegt. Die Stadt ist ein beliebter Urlaubsort, dessen Bevölkerung zur Hälfte aus Ausländern besteht. Die vorliegende Villa ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass viele alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (218 m) und eine Apotheke (339 m) fußläufig erreichbar sind. Auch das Strandleben ist durch die Nähe zu Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) leicht zugänglich. Mit 78 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km bietet Jávea eine vielfältige Gastronomieszene. Sportbegeisterte finden im Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) und anderen Sportzentren Möglichkeiten zur Betätigung. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur und zum Meer prägt das tägliche Leben.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit von Natur und Küste, wird hier visuell dargestellt. Die Karte hilft, das Verhältnis zwischen der Wohnlage und den Freizeitmöglichkeiten der Region zu verstehen.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und profitiert von ihrer strategischen Position zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Alicante und Valencia. Jávea selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten internationalen Urlaubsort entwickelt, der sowohl für seine Strände als auch für seine landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse im Hinterland, was die Attraktivität der Region über die reine Küstenlage hinaus erweitert.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1.4 km entfernt, die beliebtere Platja de l'Arenal nur 1.5 km. Das Stadtzentrum von Jávea mit zahlreichen Restaurants (78), Banken (9) und Geschäften ist ebenfalls gut erreichbar. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 7.5 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 339 m vom Haus entfernt. Golfer können den Club de Golf Jávea in 5.1 km Entfernung erreichen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Gata (7.5 km) liegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen in der Nähe verfügbar. Die größten Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), sind mit ca. 84 km bzw. 97 km Entfernung gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.4°C und einem bemerkenswert hohen Wert von 3.802 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen milden 12°C und warmen 27°C. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand (0.4% Neigung) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Stadt liegt am Fuße des Montgó-Massivs, was landschaftliche Vielfalt bietet und Schutz vor starken Winden bieten kann. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheit, von Küstenlandschaften bis hin zu bergigen Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1.4 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de la Grava und Platgeta del Pope sind ebenfalls gut erreichbar. Jávea verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen, darunter der Club de Golf Jávea (5.1 km). Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2.4 km) gefördert. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) bieten vielfältige Trainingsmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie der Mirador de la Granadella (4.1 km) laden zu Ausflügen ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und profitiert von ihrer strategischen Position zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Alicante und Valencia. Jávea selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten internationalen Urlaubsort entwickelt, der sowohl für seine Strände als auch für seine landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse im Hinterland, was die Attraktivität der Region über die reine Küstenlage hinaus erweitert.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Jávea und Umgebung positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment, was durch den Preis von €2.500.000 und die umfangreiche Ausstattung mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 886 m² großen Grundstück unterstrichen wird. Sie bietet mehr Platz und Schlafzimmer als beispielsweise die Apartments im OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder die Villen in NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), welche sich an preisbewusstere Käufer richten. Die VILLA BELLINI in Jávea (ab €2.790.000) stellt eine direktere Konkurrenz dar, liegt preislich aber noch höher. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung aus, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Stränden und Geschäften ermöglicht, was sie von isolierter gelegenen Luxusimmobilien unterscheidet. Die Nähe zum Meer und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten in Jávea, wie z.B. Golf und Wassersport, machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die einen aktiven mediterranen Lebensstil suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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