Cette villa individuelle de 6 chambres et 4 salles de bains est située à Jávea, Alicante, offrant une surface habitable de 347 m² sur un terrain de 886 m². La maison est prête à emménager et se trouve dans un environnement urbain promettant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités telles que les plages et les commerces. Avec un équipement moderne et un accent sur le confort, cette propriété représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants souhaitant profiter du style de vie méditerranéen sur la Costa Blanca. La proximité des commodités de Jávea souligne son emplacement pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain où la proximité des plages et des commerces à pied est primordiale. L'emplacement sur le flanc du massif du Montgó offre un cadre attrayant. L'analyse environnementale révèle une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants et pharmacies à proximité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Les 6 chambres et 4 salles de bains, combinés à une surface habitable de 347 m², offrent confort et intimité. La climatisation et le chauffage existants, ainsi que la terrasse couverte et le jacuzzi, soutiennent le confort de vie toute l'année.
La construction de cette villa est terminée (Prête à emménager). Cela signifie que la propriété peut être occupée immédiatement, sans délais ni retards imprévus dans le processus de construction. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'achat et profiter du style de vie méditerranéen sans avoir à se soucier des phases de construction ou des futurs développements.
Bien que la villa soit située dans un environnement urbain, elle n'est pas construite directement en front de mer. La distance des aéroports d'Alicante et de Valence est considérable (environ 84 km et 97 km respectivement). La propriété n'est pas vendue meublée, comme c'est le cas pour de nombreuses nouvelles constructions, et les détails spécifiques sur l'efficacité énergétique tels qu'une référence cadastrale ne sont pas mentionnés ici.
Ref: VL333389
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de vacances spacieuse ou une résidence permanente et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des écoles et des installations de loisirs, ainsi que des plages sûres. Les couples ou les personnes seules souhaitant un lieu de retraite avec vue sur la mer et des équipements confortables apprécieront les terrasses couvertes, le jacuzzi et le grand espace de vie. Les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de haute qualité dans une destination touristique établie trouveront ici une propriété à potentiel. Le fait qu'elle soit prête à emménager est adapté pour les acheteurs qui souhaitent déménager à court terme ou qui visent une location rapide. La proximité des terrains de golf attirera les golfeurs, tandis que les nombreux restaurants et l'offre culturelle de Jávea séduiront les amateurs de vie méditerranéenne.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et un équipement bien pensé. La climatisation centrale et le chauffage assurent un confort toute l'année. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une terrasse couverte, un jacuzzi et un espace barbecue soulignent son caractère luxueux. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. Un système d'alarme assure la sécurité. La description des intérieurs avec vue sur la mer depuis la chambre et la terrasse avec piscine à débordement et espace solarium et barbecue suggère une finition haut de gamme axée sur l'esthétique et la fonctionnalité. Les matériaux et les finitions sont conçus pour la durabilité et une apparence attrayante.
La villa individuelle est proposée au prix de 2 500 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 6 chambres et 4 salles de bains sur un terrain spacieux de 886 m². Il s'agit d'une propriété clé en main, prête à être occupée immédiatement. Compte tenu de son emplacement à Jávea, une station balnéaire recherchée sur la Costa Blanca, ainsi que de sa taille et de ses équipements, ce prix se positionne dans le segment supérieur du marché. Des projets comparables dans la région, comme la VILLA BELLINI à partir de 2 790 000 €, montrent une tarification similaire pour les propriétés exclusives.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière caractérisée par son emplacement au pied du massif du Montgó, nichée entre deux promontoires rocheux dans une large baie. La ville est une destination touristique populaire, dont la moitié de la population résidente est étrangère. La villa en question est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (218 m) et une pharmacie (339 m) sont accessibles à pied. La vie à la plage est également facilement accessible grâce à la proximité de Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de l'Arenal (1.5 km). Avec 78 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km, Jávea offre une scène gastronomique diversifiée. Les amateurs de sport trouveront des installations au Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et dans d'autres centres sportifs. Le mélange d'infrastructure urbaine et de proximité de la nature et de la mer caractérise la vie quotidienne.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Jávea, Alicante. Elle illustre la proximité des commodités importantes telles que les plages, les commerces et les restaurants. Le positionnement dans une zone urbaine, tout en offrant un bon accès à la nature et à la côte, y est représenté visuellement. La carte aide à comprendre la relation entre le lieu de résidence et les possibilités de loisirs de la région.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante, l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et bénéficie de sa position stratégique entre les villes plus importantes de Dénia et Moraira. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Alicante et Valence. Jávea s'est transformée d'un village de pêcheurs traditionnel en une destination touristique internationale populaire, connue pour ses plages ainsi que pour sa beauté naturelle. La proximité du massif du Montgó offre également des possibilités de randonnée et d'expériences naturelles dans l'arrière-pays, élargissant l'attrait de la région au-delà de sa seule situation côtière.
La villa est bien desservie par l'infrastructure. Des plages comme Cala del Ministre ne sont qu'à 1.4 km, la plus populaire Platja de l'Arenal à seulement 1.5 km. Le centre-ville de Jávea avec ses nombreux restaurants (78), banques (9) et boutiques est également bien accessible. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 7.5 km et une pharmacie à seulement 339 m de la maison. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf Jávea à 5.1 km. La connexion au réseau routier est bonne, les gares les plus proches se trouvant à Gata (7.5 km). Les transports publics sont disponibles via deux arrêts à proximité. Les aéroports principaux, Alicante-Elche (ALC) et Valence (VLC), sont facilement accessibles à environ 84 km et 97 km respectivement, facilitant les voyages internationaux.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.4°C et un nombre remarquable de 3 802 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient au cours de l'année entre 12°C et 27°C. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente du terrain vers la plage (0.4%) contribuent à un microclimat agréable. La ville est située au pied du massif du Montgó, offrant une diversité paysagère et pouvant offrir une protection contre les vents forts. La région est connue pour sa beauté naturelle, des paysages côtiers aux arrière-pays montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1.4 km. D'autres plages comme Platja de la Grava et Platgeta del Pope sont également facilement accessibles. Jávea possède deux plages labellisées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, synonymes de haute qualité de l'eau et de bons équipements. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent, dont le Club de Golf Jávea (5.1 km). Les sports nautiques sont favorisés par la proximité de marinas telles que le Club Náutico de Jávea (2.4 km). Les centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) offrent diverses possibilités d'entraînement. Des points de vue comme le Mirador de la Granadella (4.1 km) invitent aux excursions.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante, l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et bénéficie de sa position stratégique entre les villes plus importantes de Dénia et Moraira. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Alicante et Valence. Jávea s'est transformée d'un village de pêcheurs traditionnel en une destination touristique internationale populaire, connue pour ses plages ainsi que pour sa beauté naturelle. La proximité du massif du Montgó offre également des possibilités de randonnée et d'expériences naturelles dans l'arrière-pays, élargissant l'attrait de la région au-delà de sa seule situation côtière.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres immobilières à Jávea et ses environs, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, souligné par son prix de 2 500 000 € et ses équipements complets de 6 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 886 m². Elle offre plus d'espace et de chambres que, par exemple, les appartements de l'OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas de la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui s'adressent à des acheteurs au budget plus limité. La VILLA BELLINI à Jávea (à partir de 2 790 000 €) représente une concurrence plus directe, mais se situe à un prix plus élevé. La villa décrite ici se distingue par son emplacement dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux commodités telles que les plages et les commerces, la différenciant des propriétés de luxe plus isolées. La proximité de la mer et les nombreuses activités de loisirs à Jávea, comme le golf et les sports nautiques, en font un choix attrayant pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen actif.
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