וילה עצמאית זו עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה ביאבאה (Javea), אליקנטה, ספרד, מציעה מרחב מחיה רחב ידיים. הנכס ממוקם על מגרש של 886 מ"ר עם שטח מחיה כולל של 347 מ"ר והוא הושלם כעת. הווילה מוצעת למכירה במחיר של 2,500,000 €, המייצג הזדמנות לרכוש נכס ביעד תיירותי פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחופי יאבאה. המיקום הנוח אומר שרבים מצרכי היומיום, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, ונגישים בקלות ברגל או באופניים. שכונה זו שואפת לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של קרבת הים התיכון.
עם שישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות, למשפחות שמארחות אורחים לעיתים קרובות, או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי או לחדר תחביבים. אזורי מגורים מרווחים, פינות אוכל ומטבחים מאובזרים במלואם עונים על צרכי אורח חיים מגוונים. מתקנים כמו ארונות מובנים וחימום מרכזי מגבירים את הנוחות.
הנכס הושלם ונמצא במצב 'מוכן' (Gereed). משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים להיכנס מיד, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. זה מספק הזדמנות מיידית לאלו השואפים לעבור במהירות לביתם החדש או להתחיל עסק השכרת נופש.
למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, הוא נמצא במרחק מסוים מהחוף (החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.4 ק"מ) בהשוואה לנכסים על קו החוף הראשון. בנוסף, למרות שקיים מיזוג אוויר, לא מוזכרות טכנולוגיות נוספות ספציפיות לבקרת אקלים. אין פרטים לגבי הנגישות של תחבורה ציבורית בנתוני הנכס, אם כי קיימות שתי תחנות אוטובוס.
Ref: VL333389
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות הזקוקות למרחב וחדרי שינה משמעותיים, או לאלו המארחים לעיתים קרובות. המיקום העירוני הנוח והקרבה לחופים מושכים קונים המחפשים אורח חיים חופי אך רוצים להימנע מאזורי תיירות מרכזיים. הנכס המושלם מתאים גם ל אלו השואפים לעבור מיד או להתחיל עסק השכרת נופש מבלי להמתין לבנייה.
הווילה מציעה מגוון מתקנים המתמקדים בנוחות ובפונקציונליות. חימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחים סביבה פנימית נעימה לאורך כל השנה. המתקנים כוללים ארונות מובנים, מרפסת מקורה, ג'קוזי ומתקני ברביקיו, אידיאליים לחיים בחוץ ובידור. זיגוג כפול מספק בידוד תרמי ואקוסטי, בעוד שמערכת האזעקה מגבירה את האבטחה.
וילה עצמאית זו עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מוצעת למכירה במחיר של 2,500,000 €. הנכס משתרע על פני 347 מ"ר על מגרש של 886 מ"ר והוא הושלם. ביאבאה, נקודת מחיר זו מייצגת נכס גדול למדי, המציע שטח ומתקנים משמעותיים. באזורים דומים, נכסים אחרים בגודל דומה, כמו VILLA BELLINI (2,790,000 €), יקרים יותר, בעוד פרויקטים של דירות כמו OCEANIC APARTMENTS (475,000 €) מציעים אפשרויות חסכוניות יותר.
יאבאה (Jávea / Xàbia) היא עיירת חוף תוססת הממוקמת במדרון של מסה מונטגו, עם מפרץ רחב. אזור זה פופולרי מאוד בקרב תושבים ו מבקרים זרים, ומציע אורח חיים ים תיכוני. הווילה ממוקמת באזור עירוני, קרוב למתקנים רבים ובמרחק נסיעה קצר מהחופים ואזורי פנאי שונים. באזור יש 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המספקים נוחות לחיי היום-יום.
ממוקמת באזור העירוני של יאבאה, הווילה מציעה גישה קלה למתקנים. מסופרמרקט במרחק 218 מטרים ועד בית מרקחת במרחק 339 מטרים, צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שמדגיש את שימושיות האזור. בית חולים במרחק 7.5 ק"מ ותחנת טעינה לרכב חשמלי סמוכה מגבירים עוד יותר את השימושיות של האזור.
המפה מציגה את מיקום הנכס ביאבאה. היא מדגישה את קרבתו למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, ומציגה את המרחקים לשדות תעופה וערים מרכזיים.
יאבאה (Jávea / Xàbia) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, חלק מוולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון וידועה במפרציה היפים ובקו החוף הסלעי שלה. העיירה הפכה לעיירת נופש חופית פופולרית, המושכת תושבים ומבקרים מכל העולם, מה שהופך אותה ליעד בולט לאורך חוף קוסטה בלנקה.
הנכס נמצא במרחק הליכה מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Grava (1.4 ק"מ) ו-Platgeta del Pope (2.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף יאבאה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק 5.1 ק"מ. בעוד ששדה התעופה הקרוב ביותר (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, האזור נגיש בקלות דרך רשת הכבישים של ספרד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא גאטה (Gata), במרחק 7.5 ק"מ, המאפשרת גישה לערים הסמוכות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה (Jávea) מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ושיאים של עד 27°C. האזור מקבל שפע של אור שמש - יותר מ-3,802 שעות בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה מספק סביבה נוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור כולל שני חופים בעלי דגל כחול: גרנדלה (Granadella) ולא גראבה (La Grava). החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דל מיניסטרה (Cala del Ministre), נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף יאבאה (Club de Golf Jávea), ממוקמים במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור דה לה גרנדלה (Mirador de la Granadella) (4.1 ק"מ), וכן מרכזי ספורט ומרינות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה (Jávea / Xàbia) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, חלק מוולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון וידועה במפרציה היפים ובקו החוף הסלעי שלה. העיירה הפכה לעיירת נופש חופית פופולרית, המושכת תושבים ומבקרים מכל העולם, מה שהופך אותה ליעד בולט לאורך חוף קוסטה בלנקה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
באזור יאבאה, וילה עצמאית זו עם 6 חדרי שינה במחיר של 2,500,000 € מציעה שטח מחיה וגודל מגרש משמעותיים. בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, כגון VILLA BELLINI (2,790,000 €), היא ממוקמת במחיר תחרותי. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים של דירות כמו OCEANIC APARTMENTS (475,000 €), היא שייכת לפלח השוק הפרימיום. פרויקטים חדשים, כמו NUEVA DAYA VILLA (380,000 €), מציעים אפשרויות נגישות יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר ועשויים להיות ממוקמים במקומות אחרים. נכס זה מציע איזון בין בלעדיות, מרחב ומחיר, ומתאים במיוחד לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
