Questa villa indipendente con 6 camere da letto e 4 bagni si trova a Jávea, Alicante, offrendo 347 m² di superficie abitabile su un terreno di 886 m². La casa è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente urbano che promette sia tranquillità che buona accessibilità a servizi come spiagge e negozi. Con attrezzature moderne e un focus sul comfort, questa proprietà rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo sulla Costa Blanca. La vicinanza ai servizi di Jávea sottolinea la sua pratica posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante. Si trova in un ambiente urbano dove la raggiungibilità a piedi di spiagge e negozi è prioritaria. La posizione sul fianco del massiccio del Montgó offre uno scenario attraente. L'analisi ambientale rivela una buona infrastruttura con numerosi ristoranti e farmacie nelle vicinanze.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa spaziosa con molto spazio per famiglia e ospiti. Le 6 camere da letto e i 4 bagni, combinati con una superficie abitabile di 347 m², offrono comfort e privacy. L'aria condizionata e il riscaldamento esistenti, così come la terrazza coperta e la vasca idromassaggio, supportano il comfort abitativo tutto l'anno.
La costruzione di questa villa è completata (Pronta per essere abitata). Ciò significa che la proprietà può essere occupata immediatamente, senza tempi di attesa o ritardi imprevisti nel processo di costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi direttamente dopo l'acquisto e godersi lo stile di vita mediterraneo senza doversi preoccupare delle fasi di costruzione o dei futuri sviluppi.
Sebbene la villa sia situata in un ambiente urbano, non è costruita direttamente in prima linea sul mare. La distanza dagli aeroporti di Alicante e Valencia è considerevole (circa 84 km e 97 km rispettivamente). La proprietà non è venduta arredata, come accade per molte nuove costruzioni, e non sono qui dettagliate informazioni specifiche sull'efficienza energetica come un riferimento catastale.
Ref: VL333389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza vacanziera spaziosa o una residenza permanente e che apprezzano una buona infrastruttura. Le famiglie con bambini beneficeranno della vicinanza a scuole e strutture ricreative, nonché a spiagge sicure. Coppie o single che desiderano un rifugio con vista mare e comfort apprezzeranno le terrazze coperte, la vasca idromassaggio e l'ampia zona giorno. Gli investitori che desiderano acquisire una proprietà di alta qualità in una destinazione turistica affermata troveranno qui una proprietà con potenziale. Il fatto che sia pronta per essere abitata è adatto per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o che mirano a un affitto rapido. La vicinanza ai campi da golf attirerà i golfisti, mentre i numerosi ristoranti e l'offerta culturale di Jávea sedurranno gli amanti della vita mediterranea.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da un'attrezzatura ben studiata. L'aria condizionata centralizzata e il riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Caratteristiche come armadi a muro, una terrazza coperta, una vasca idromassaggio e un'area barbecue sottolineano il suo carattere di lusso. Le finestre con doppio vetro migliorano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Un sistema di allarme garantisce la sicurezza. La descrizione degli interni con vista mare dalla camera da letto e dalla terrazza con piscina a sfioro e area solarium e barbecue suggerisce una finitura di alto livello focalizzata sull'estetica e sulla funzionalità. I materiali e le finiture sono progettati per la durata e un aspetto gradevole.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 2.500.000 €. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 6 camere da letto e 4 bagni su un generoso terreno di 886 m². Si tratta di una proprietà chiavi in mano, pronta per essere abitata immediatamente. Data la sua posizione a Jávea, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca, e le sue dimensioni e dotazioni, questo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato. Progetti comparabili nella regione, come VILLA BELLINI a partire da 2.790.000 €, mostrano una simile politica di prezzo per residenze esclusive.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó, incastonata tra due promontori rocciosi in un'ampia baia. La città è una popolare località turistica, la cui metà della popolazione residente è straniera. La villa in questione si trova in un ambiente urbano, il che significa che molte necessità quotidiane come un supermercato (218 m) e una farmacia (339 m) sono raggiungibili a piedi. Anche la vita da spiaggia è facilmente accessibile grazie alla vicinanza di Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km). Con 78 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km, Jávea offre una scena gastronomica diversificata. Gli appassionati di sport troveranno strutture al Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e in altri centri sportivi. La miscela di infrastrutture urbane e vicinanza alla natura e al mare caratterizza la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Jávea, Alicante. Illustra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, negozi e ristoranti. La sua posizione all'interno di una zona urbana, ma comunque con buon accesso alla natura e alla costa, è qui rappresentata visivamente. La mappa aiuta a comprendere la relazione tra il luogo di residenza e le opportunità di svago della regione.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La città fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della sua posizione strategica tra le città più grandi di Dénia e Moraira. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città importanti come Alicante e Valencia. Jávea si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori a una popolare destinazione turistica internazionale, nota sia per le sue spiagge che per la sua bellezza paesaggistica. La vicinanza al massiccio del Montgó offre anche opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche nell'entroterra, ampliando l'attrattiva della regione oltre la sua pura posizione costiera.
La villa è ben collegata alle infrastrutture. Spiagge come Cala del Ministre si trovano a soli 1.4 km di distanza, la più popolare Platja de l'Arenal a soli 1.5 km. Il centro di Jávea, con i suoi numerosi ristoranti (78), banche (9) e negozi, è anch'esso facilmente accessibile. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a 7.5 km e una farmacia a soli 339 m dalla casa. I golfisti possono raggiungere il Club de Golf Jávea a 5.1 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, con le stazioni ferroviarie più vicine a Gata (7.5 km). I trasporti pubblici sono disponibili tramite due fermate nelle vicinanze. Gli aeroporti principali, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), sono facilmente raggiungibili a circa 84 km e 97 km rispettivamente, facilitando i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.4°C e un notevole numero di 3.802 ore di sole all'anno. Le temperature variano nel corso dell'anno tra i miti 12°C e i caldi 27°C. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la natura pianeggiante del terreno verso la spiaggia (pendenza dello 0.4%) contribuiscono a un microclima piacevole. La città si trova ai piedi del massiccio del Montgó, che offre diversità paesaggistica e può fornire protezione dai venti forti. La regione è nota per la sua bellezza naturale, dai paesaggi costieri all'entroterra montuoso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista solo 1.4 km. Altre spiagge come Platja de la Grava e Platgeta del Pope sono anch'esse facilmente raggiungibili. Jávea dispone di due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava, che indicano alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Jávea (5.1 km). Gli sport acquatici sono favoriti dalla vicinanza a porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2.4 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) offrono diverse opportunità di allenamento. Punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4.1 km) invitano a gite.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La città fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della sua posizione strategica tra le città più grandi di Dénia e Moraira. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città importanti come Alicante e Valencia. Jávea si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori a una popolare destinazione turistica internazionale, nota sia per le sue spiagge che per la sua bellezza paesaggistica. La vicinanza al massiccio del Montgó offre anche opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche nell'entroterra, ampliando l'attrattiva della regione oltre la sua pura posizione costiera.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Jávea e dintorni, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo alta, sottolineata dal prezzo di 2.500.000 € e dalle sue complete dotazioni con 6 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 886 m². Offre più spazio e camere da letto rispetto, ad esempio, agli appartamenti dell'OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o alle ville della NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), che si rivolgono ad acquirenti con un budget più limitato. La VILLA BELLINI a Jávea (da 2.790.000 €) rappresenta una concorrenza più diretta, ma si colloca a un prezzo superiore. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano che consente l'accesso a piedi a servizi come spiagge e negozi, differenziandola da proprietà di lusso più isolate. La vicinanza al mare e le numerose opportunità ricreative a Jávea, come il golf e gli sport acquatici, la rendono una scelta allettante per acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo attivo.
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