يقع هذا العقار المنفصل في جافيا، أليكانتي، وهو يمثل مزيجًا فريدًا من الطراز التقليدي والراحة الحديثة. تم الانتهاء من بناء الفيلا، التي تضم 6 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 333 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 3593 مترًا مربعًا. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متميز على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في جافيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع المنطقة في محيط حضري، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الطبية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
بفضل 6 غرف نوم و 5 حمامات، توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يسمح وجود بيت ضيافة منفصل بمزيد من المرونة، سواء للاستخدام الشخصي أو كفرصة تأجير محتملة. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة بيئة معيشة مريحة ومتعددة الاستخدامات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يلغي هذا الوضع الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، ويسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد. يوفر الإنجاز الكامل راحة البال من حيث الجودة والمواصفات النهائية للمشروع.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، ورغم قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف. كما أن المسافة إلى المطار ليست قصيرة، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا توجد معلومات متاحة عن شهادات كفاءة الطاقة المحددة لهذا العقار.
Ref: VL494601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو بيت عطلات فاخر في منطقة جافيا المرغوبة. يقدر المشترون الذين يسعون إلى الجمع بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الشاطئ القريب والمتاجر والمطاعم. يعد وجود بيت ضياف منفصل ميزة كبيرة للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يخططون لاستضافة الضيوف بانتظام، أو حتى لأولئك الذين يفكرون في توليد دخل إضافي من خلال التأجير. ينجذب عشاق الهواء الطلق إلى الموقع الذي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمسارات الطبيعية. كما أن المساحة الكبيرة للأرض والمناظر الطبيعية المحيطة تجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الشاسعة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سحر العمارة التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة، فإن هذا العقار يلبي هذه الرغبة من خلال مزيجه من العناصر الأصيلة والتجديدات المعاصرة.
تتميز هذه الفيلا بلمسة تقليدية أصيلة، مع أقواس حجر التوسكا الأصلية والأسقف ذات العوارض والخزائن التي تضفي دفئًا وأصالة لا يمكن تكرارها في البناء الحديث. يوفر المطبخ المجهز بالكامل، كما هو موضح في الصور، أرضيات خشبية وأماكن واسعة للطهي. تم الانتهاء من بيت الضيافة بشكل معاصر مع الحفاظ على الطابع التقليدي للعقار. تضيف المرافق الحديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية ومدفأة، بالإضافة إلى حمام داخلي في كل غرفة نوم رئيسية، إلى راحة العيش. تضمن نوافذ الفيلا، التي غالبًا ما تكون موجهة نحو الجنوب، إضاءة طبيعية وفيرة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يوفر حلول تخزين عملية. تعكس الصور المعروضة، مثل غرفة المعيشة مع مدفأة وإطلالة على التراس، جودة التصميم والتشطيب.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,500,000 يورو، وهو يعكس حجمه، وجودة بنائه، وموقعه المتميز في جافيا. تتضمن الفيلا 6 غرف نوم و 5 حمامات، موزعة على مساحة 333 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 3593 مترًا مربعًا. يتوفر بيت ضيافة منفصل، مما يزيد من قيمة العقار وتعدد استخداماته. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، لا توجد قيود زمنية تتعلق بالبناء، مما يسمح بالانتقال الفوري. تشير المساحة الواسعة لقطعة الأرض إلى وجود إمكانات إضافية للتطوير أو التخصيص، مما قد يؤثر على القيمة المستقبلية للعقار.
تقدم جافيا، بموقعها الساحلي المتميز، أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف وحيوية المناطق الحضرية. يقع هذا العقار بالقرب من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية تضم مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والمتاجر والبنوك، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر البيئة المحيطة، مع تلال مونتغو كخلفية، إحساسًا بالسكينة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. يعكس التصميم الداخلي للعقار، مع أقواس حجر التوسكا والأسقف الخشبية، الحرفية التقليدية، بينما توفر الشرفة المغطاة (نايا) إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يكمل بيت الضيافة المستقل المجهز بالكامل، وحمام السباحة الخاص، نمط الحياة المريح في الهواء الطلق. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لمن يقدرون مزيجًا من الحياة الهادئة، وسهولة الوصول إلى المرافق، وجمال المناظر الطبيعية الخلابة.
يقع هذا العقار في جافيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجد السكان مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. يقع مركز بوليبورتيو دي شابييا الرياضي على بعد كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه. تقع المراكز الحضرية الأكبر مثل أليكانتي وفالنسيا على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والوصول إلى المطارات الدولية. تساهم الطبيعة المحيطة، بما في ذلك جبل مونتغو، في توفير بيئة جذابة ومليئة بالفرص لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
توضح الخريطة موقع جافيا ضمن مقاطعة أليكانتي، مع التركيز على قربها من البحر الأبيض المتوسط وكتلة مونتغو. تبرز الخريطة أيضًا موقع المدينة بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، مثل أليكانتي وفالنسيا، بالإضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق المحيطة.
تقع جافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وتتمتع بموقع ساحلي جذاب على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على جانب كتلة مونتغو، محمية بين رأسين صخريين، وتوفر إطلالات رائعة على الخليج الواسع. تعد جافيا منتجعًا ساحليًا شهيرًا، وتجذب العديد من الزوار الأجانب. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والمطارات الدولية. يشير تواجد 30,642 نسمة (تقديرات 2025) إلى مجتمع نابض بالحياة ولكنه لا يزال يحتفظ بسحر بلدة ساحلية.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث تبعد أقرب نقطة، كالا ديل مينستر، 1.4 كم. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلاتجا دي لا غرافا وبلاتغتا ديل بوب بسهولة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 218 مترًا والصيدلية على بعد 339 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 7.5 كم، في حين تقع ملاعب الجولف مثل نادي جافيا للجولف على بعد 5.1 كم. تتوفر محطات الحافلات على بعد مسافة قصيرة. تبعد المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) مسافة تقريبية 84 كم و 97 كم على التوالي. توفر محطات القطار القريبة مثل غاتا وتيولادا ودينيا إمكانية الوصول إلى شبكة السكك الحديدية الإقليمية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جافيا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويمتد على منحدر لطيف يبلغ 0.4% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تحيط بالمناطق الطبيعية، بما في ذلك جبل مونتغو، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر جافيا بمجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تمتلك المنطقة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل غراناديلا ولا غرافا، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تقع أقرب الشواطئ مثل كالا ديل مينستر وبلاتجا دي لا غرافا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو مسافة معقولة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مراكز رياضية مثل بوليبورتيو دي شابييا وبالاو مونيسيبال ديسبورتس ميغيل بويجيس أندريس، مما يوفر مجموعة من الأنشطة. توجد أيضًا مراسي قوارب قريبة مثل نادي جافيا البحري ونادي ريال كلوب دي دينيا البحري. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل نادي جافيا للجولف. تتوفر حمامات سباحة عامة مثل حدائق بلا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وتتمتع بموقع ساحلي جذاب على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على جانب كتلة مونتغو، محمية بين رأسين صخريين، وتوفر إطلالات رائعة على الخليج الواسع. تعد جافيا منتجعًا ساحليًا شهيرًا، وتجذب العديد من الزوار الأجانب. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والمطارات الدولية. يشير تواجد 30,642 نسمة (تقديرات 2025) إلى مجتمع نابض بالحياة ولكنه لا يزال يحتفظ بسحر بلدة ساحلية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، مثل الشقق المتاحة في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) أو مشاريع مثل Oasis Laguna 2 (تبدأ من 227,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في جافيا تمثل خيارًا فاخرًا. سعر البدء البالغ 1.5 مليون يورو يعكس حجم العقار، وعدد غرف النوم والحمامات، والمساحة الكبيرة للأرض، ووجود بيت ضيافة منفصل. في حين أن المشاريع المذكورة تقدم وحدات أصغر حجماً بأسعار أقل، فإن هذه الفيلا توفر خصوصية ومساحة أكبر، وهي سمات مميزة للعقارات المنفصلة في مواقع مرغوبة مثل جافيا. يتيح الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الجبلية، مزيجًا فريدًا من أسلوب الحياة، والذي قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المناطق الأكثر كثافة سكانية أو بعيدة عن الساحل. تهدف هذه الفيلا إلى المشترين الذين يبحثون عن عقار كبير وفاخر يوفر مساحة وخصوصية وراحة، بدلاً من مجرد وحدة سكنية بأسعار معقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
