בית פרטי בשטח בנוי של 333 מ"ר, הממוקם בעיירת החוף הפופולרית חאבאה (Jávea) במחוז אליקנטה. הנכס, המשתרע על פני מגרש רחב ידיים של 3,359 מ"ר, מוצע למכירה במצב בנוי גמור. בית זה משלב עיצוב מסורתי עם נוף פנורמי אל הים וההרים, ומציע חווית מגורים ייחודית באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחאבאה, מחוז אליקנטה, בסביבה כפרית אך קרובה למרכז העיירה. הקרבה לים ולטבע, בשילוב עם נגישות נוחה למרכז העיירה, מעניקים מיקום המשלב שקט ונוחות.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים חווית מגורים אותנטית במיקום פסטורלי, תוך שמירה על קרבה לשירותים ומתקנים. הפונקציונליות כוללת מספר חדרי שינה וחדרי רחצה, שטחי אירוח חיצוניים ובריכה פרטית.
הנכס מוצע למכירה במצב בנוי גמור. אין מידע זמין לגבי תאריך הבנייה המדויק או שיפוצים אחרונים, אך מצבו התכנוני הנוכחי מאפשר כניסה מיידית.
הנכס ממוקם באזור שקט, ייתכן שנדרשת נסיעה ברכב לגישה למספר שירותים מחוץ למרחק הליכה. המרחק היבשתי לשדה התעופה באליקנטה הוא משמעותי, וייתכן שהנכס אינו מתאים למי שמחפש קרבה מיידית למרכזי תחבורה בינלאומיים.
Ref: VL494601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש באזור שקט אך נגיש. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים מרחב, פרטיות ונופים פתוחים, ונהנים מקרבה לטבע ולים. רוכשים המבקשים לשלב מגורים באזור עם פעילויות פנאי כמו גולף, שייט או טיולים רגליים, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המזהים פוטנציאל בנכסים גדולים עם אופי ייחודי באזורי יוקרה.
הבית מאופיין באלמנטים אדריכליים מסורתיים, כגון קשתות אבן טוסקה (tosca) ותקרות עץ מקוריות, המעניקים לו אופי ואותנטיות. ה'נאיה' (naya), מרפסת מקורה אופיינית לאזור, משקיפה אל הים התיכון ומפרץ חאבאה, ומהווה מקום אידיאלי להירגעות. המגרש מוקף מטעי תפוזים ומשקיף אל נוף הררי, וכן אל חוף ארנל (Arenal). בנוסף לבית הראשי, קיים בית אורחים עצמאי ששופץ במלואו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. החלק החיצוני כולל בריכת שחייה גדולה, המשמשת כמרכז אזור האירוח. הנכס מציע אפשרויות רבות לפיתוח והתאמה אישית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,500,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנדיב, המיקום היוקרתי בחאבאה, והיותו בית פרטי עם בריכה ונוף. אין מידע זמין לגבי מחירים של נכסים דומים באזור, אך מחיר זה מציב את הנכס בקטגוריית הנכסים היוקרתיים. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא מוצע במצב בנוי גמור.
הנכס ממוקם בחאבאה, עיירת חוף המשלבת יופי טבעי עם חיי עיירה תוססים. האזור מציע שילוב של טרסות הרריות, מפרצים ציוריים וחופים חוליים, והוא פופולרי בקרב קהילה בינלאומית. הסביבה מתאפיינת בשילוב של מבנים מסורתיים וחדשים, עם דגש על איכות חיים וקרבה לטבע. קצב החיים כאן משלב את השלווה הכפרית עם הנגישות לעושר התרבותי והקולינרי של אזור ולנסיה. הקרבה להרים כמו מונטגו (Montgó) מעניקה הזדמנויות לפעילויות חוץ, בעוד שהמרכז העירוני מספק את כל צרכי היומיום.
חאבאה (Jávea) מציעה שילוב של חיים עירוניים וסביבה טבעית. האזור מוגדר כסביבה פרברית, קרוב לעיר, ומוקף באזורי מגורים (Urbanisation) ובקרבה לבתי ספר. השכונה מאופיינת בקרבה למרכזי קניות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. המרחק למרכז העיירה הוא מספר דקות נסיעה, מה שמבטיח נגישות נוחה לשירותים ומתקנים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מיקומו של הנכס בחאבאה, אליקנטה, ממוקם באזור הכפרי, אך נהנה מקרבה יחסית למרכז העיירה ולחופים. ההדגשה היא על חיים שלווים עם נגישות נוחה לשירותים, תוך ניצול הנופים הטבעיים והקרבה לים.
חאבאה ממוקמת במחוז מארינה אלטה (Marina Alta), בפרובינציית אליקנטה, ליד הים התיכון. היא ממוקמת מאחורי מפרץ רחב, בין שני כפים סלעיים, תחת צילו של מסיו מונטגו (Montgó Massif). העיירה מהווה יעד תיירותי ומרכז שוק פופולרי, וחצי מאוכלוסייתה הקבועה, ולמעלה משני שליש מהמבקרים השנתיים, הם זרים. הערים הגדולות הקרובות הן אליקנטה (75 ק"מ) וולנסיה (89 ק"מ).
הנכס ממוקם במרחק הליכה של כ-218 מטרים מסופרמרקט, 339 מטרים מבית מרקחת, ו-7.5 קילומטרים מבית חולים. מרכזי גולף נמצאים במרחק של כ-5.1 קילומטרים. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 קילומטרים בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 קילומטרים. תחנות רכבת ממוקמות במרחק של 7.5 עד 8.7 קילומטרים. קיימות שתי תחנות אוטובוס באזור.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.4 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-27°C. כ-3,802 שעות שמש בשנה מאפיינות את האזור, מה שמאפשר עונת שחייה של כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס הוא 8 מטרים מעל פני הים, והשטח בקרבת החוף שטוח יחסית (0.4% שיפוע). המיקום של הנכס, בצל מונטגו (Montgó), מספק הגנה טבעית ומעניק נופים מרהיבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-1.4 קילומטרים מחוף קאלה דל מינסטר (Cala del Ministre), וכ-1.5 קילומטרים מחוף פלטג'ה דה ל'ארנאל (Platja de l'Arenal). בחאבאה ישנם שני חופי 'הדגל הכחול': גרנדלה (Granadella) ולה גראווה (La Grava). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, כולל הפולידפפורטיו דה חאבייה (Poliesportiu de Xàbia) במרחק 1 קילומטר, ומגרשי גולף כמו קלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 5.1 קילומטרים. מרינות ומרכזי ספורט ימי זמינים אף הם.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חאבאה ממוקמת במחוז מארינה אלטה (Marina Alta), בפרובינציית אליקנטה, ליד הים התיכון. היא ממוקמת מאחורי מפרץ רחב, בין שני כפים סלעיים, תחת צילו של מסיו מונטגו (Montgó Massif). העיירה מהווה יעד תיירותי ומרכז שוק פופולרי, וחצי מאוכלוסייתה הקבועה, ולמעלה משני שליש מהמבקרים השנתיים, הם זרים. הערים הגדולות הקרובות הן אליקנטה (75 ק"מ) וולנסיה (89 ק"מ).
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בטורבייחה (Torrevieja) המוצעות החל מ-160,000 אירו, נכס זה בחאבאה מייצג קטגוריה יוקרתית יותר. מחירו, 1,500,000 אירו, משקף את גודלו, הפרטיות שהוא מציע, ואת האופי הייחודי של חאבאה כעיירת חוף מבוקשת, הממוקמת בין אליקנטה לוולנסיה. בעוד שטריבייחה מציעה דירות במחירים נגישים יותר, חאבאה מושכת קהל המחפש מרחב, נופים, ושילוב של שקט ונגישות. השוואה לפרויקטים כמו 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) מראה כי חאבאה מציעה מגורים יוקרתיים יותר, בדרך כלל על מגרשים גדולים יותר, בניגוד לבניינים צפופים יותר באזורים אחרים. הפרויקטים המשווים אינם משקפים את סוג הנכס או את הסגמנט של הבית המוצג כאן, שכן הם דירות בבניינים עם פחות שטח פרטי ופחות אופי מסורתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
