Questa villa indipendente si trova nel pittoresco comune di Jávea, nella provincia di Alicante. Situata in una zona urbana tranquilla, offre un'esperienza di vita che coniuga comodità moderna e fascino tradizionale. Con sei camere da letto e cinque bagni distribuiti su 333 m² di superficie abitabile, la proprietà è costruita su un ampio terreno di 3599 m², garantendo spazio e privacy. La sua posizione è strategica, rendendola vicina ai servizi essenziali pur mantenendo un'atmosfera serena.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Jávea, una località costiera rinomata nella Marina Alta. La sua ubicazione è vicina a servizi essenziali e aree ricreative, integrandosi in un contesto urbano ma preservando una sensazione di tranquillità. La vicinanza a diversi punti di interesse, pur mantenendo una discreta distanza da grandi centri urbani, definisce il suo carattere residenziale.
Questa villa risponde a un'esigenza di spazio, comfort e funzionalità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Le sei camere da letto e cinque bagni, insieme agli ampi spazi abitativi e al generoso terreno, la rendono adatta a uno stile di vita che apprezza sia la vita domestica che le attività all'aperto. La presenza di una dependance separata offre ulteriore flessibilità.
La villa è già completata ("Gereed"), offrendo la possibilità di un trasferimento immediato. Essendo una proprietà esistente e non una nuova costruzione in fase di pianificazione, non vi sono tempistiche di attesa legate alla costruzione. Questo stato permette ai potenziali acquirenti di valutare la proprietà nella sua condizione attuale e di procedere rapidamente con l'acquisto.
La proprietà non offre la novità di una costruzione di ultima generazione in termini di design e finiture, essendo una villa già esistente. Sebbene si trovi in un'area urbana, l'accesso diretto a specifici servizi o la presenza di trasporti pubblici estremamente frequenti potrebbero non corrispondere alle aspettative di chi cerca un'immersione totale nella natura selvaggia. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa.
Ref: VL494601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e confortevole, in grado di accogliere una famiglia numerosa o di offrire spazio per ospiti frequenti. È una soluzione ideale per chi desidera uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere di attività all'aperto grazie al vasto terreno privato, alla piscina e alla vicinanza alle spiagge e ai campi da golf. La presenza di una dependance separata la rende interessante anche per chi necessita di spazi flessibili, come un ufficio domestico, un'area per il personale o un alloggio indipendente per familiari o per generare reddito da affitto turistico. La sua ubicazione in una zona urbana consolidata ma tranquilla è perfetta per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla privacy e alla serenità.
La villa presenta finiture che combinano un'architettura tradizionale con elementi moderni. Le foto mostrano un soggiorno con camino e vista sulla terrazza, una moderna vasca idromassaggio in giardino e una piscina con vista sul giardino, suggerendo un buon livello di comfort e intrattenimento esterno. La camera da letto con vista mare e aria condizionata, insieme a una cucina moderna con pavimento in legno e ampie finestre, indica una cura nei dettagli e nell'abitabilità. Sebbene la descrizione non specifichi materiali di lusso o tecnologie all'avanguardia, l'insieme suggerisce una buona qualità costruttiva e di finitura, orientata al comfort e all'estetica mediterranea, con un sistema di climatizzazione completo (aria condizionata calda/fredda, riscaldamento centralizzato e camino).
Il prezzo di questa villa indipendente è di €1.500.000. Questa cifra riflette la dimensione generosa della proprietà, con 333 m² di superficie abitabile su un terreno di 3599 m², e la sua ubicazione in una zona ricercata di Jávea. La presenza di sei camere da letto e cinque bagni, oltre a una dependance separata, ne giustifica il posizionamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. Essendo una proprietà già costruita, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
Questa residenza si inserisce in un contesto urbano consolidato ma tranquillo, offrendo un ritmo di vita equilibrato. La vicinanza ai servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, è un punto di forza per la comodità. Nonostante la presenza di aree urbane circostanti e la relativa vicinanza a spiagge e punti di interesse, la proprietà gode di un'ampia superficie di terreno che assicura privacy e un senso di isolamento dalla frenesia. Il clima mite mediterraneo, con temperature medie annue gradevoli e abbondanti ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La combinazione di un ambiente residenziale consolidato e la possibilità di godere di spazi esterni privati rende questo luogo adatto a chi cerca un rifugio sereno ma ben collegato.
Vivere in questa zona di Jávea significa godere di un ambiente residenziale ben consolidato, con un ritmo di vita che bilancia tranquillità e accesso ai servizi. La vicinanza a supermercati (218 m) e farmacie (339 m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (78 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Le scuole e i centri sportivi, come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e il Palau Municipal d'Esports (1.7 km), sono facilmente raggiungibili. L'area è dotata di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici (887 m), facilitando la mobilità sostenibile. Questa combinazione rende la zona attraente per chi cerca una vita comoda e attiva, senza essere eccessivamente distante dai centri urbani più grandi.
La posizione di questa villa a Jávea, Alicante, è evidenziata in questa mappa. La sua collocazione all'interno di un'area urbana consolidata, ma vicina a zone naturali e al mare, offre un quadro completo del contesto residenziale e delle sue immediate vicinanze, inclusa la rete di trasporti e i punti di interesse.
Situata nella comarca della Marina Alta, Jávea si posiziona strategicamente sulla costa tra Dénia e Moraira. La sua prossimità a importanti centri urbani come Alicante (75 km) e Valencia (89 km) la rende facilmente accessibile pur mantenendo un'identità di località balneare più tranquilla e focalizzata sul turismo internazionale. L'area è nota per il suo paesaggio variegato, che spazia dalle spiagge alle montagne, offrendo un'elevata qualità della vita e un forte richiamo per residenti stranieri.
La villa offre un eccellente accesso a diverse comodità. Le spiagge come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal sono raggiungibili in circa 1.4-1.5 km, mentre il centro di Jávea è facilmente accessibile. Il campo da golf Club de Golf Jávea si trova a 5.1 km. La rete di trasporto locale include 2 fermate di trasporto pubblico, sebbene l'uso di un veicolo privato sia consigliato per la massima flessibilità. Gli aeroporti principali, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), si trovano a circa 84 km e 97 km rispettivamente in linea d'aria. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Dénia (8.7 km), offrendo collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.4°C, con escursioni tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. L'area registra circa 3,802 ore di sole all'anno, favorendo un uso prolungato degli spazi esterni. La vicinanza al Montgó Massif, una significativa formazione montuosa, offre scenari naturali suggestivi e crea un microclima protetto. L'altitudine della proprietà, a soli 8 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza verso la costa (0.4%) rendono il paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile. Il periodo ideale per godere delle acque marine per nuotare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è rinomata per le sue numerose calette e spiagge, tra cui spiccano quelle con Bandiera Blu come Granadella e La Grava. La villa si trova a breve distanza da spiagge come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km). Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è a soli 5.1 km, con altri campi nelle vicinanze. La regione offre anche diverse strutture sportive, inclusi centri polifunzionali come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). Le marine vicine, come il Club Náutico de Jávea (2.4 km), sono ideali per gli amanti della nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata nella comarca della Marina Alta, Jávea si posiziona strategicamente sulla costa tra Dénia e Moraira. La sua prossimità a importanti centri urbani come Alicante (75 km) e Valencia (89 km) la rende facilmente accessibile pur mantenendo un'identità di località balneare più tranquilla e focalizzata sul turismo internazionale. L'area è nota per il suo paesaggio variegato, che spazia dalle spiagge alle montagne, offrendo un'elevata qualità della vita e un forte richiamo per residenti stranieri.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti di Torrevieja (da €160.000 a €227.000), questa villa a Jávea rappresenta un segmento di mercato differente, orientato verso proprietà di maggiore metratura e su ampi terreni, con un prezzo di €1.500.000. Mentre le offerte a Torrevieja tendono a focalizzarsi su soluzioni abitative più compatte e vicine a servizi tipicamente turistici, Jávea, e in particolare questa proprietà, offre uno stile di vita più residenziale e orientato alla privacy, pur mantenendo un'ottima accessibilità a spiagge, campi da golf e servizi. La dimensione del terreno e la presenza di una dependance separata distinguono questa villa dalle tipologie di appartamenti più comuni in altre località della Costa Blanca, suggerendo un'utenza alla ricerca di spazio, tranquillità e un'esperienza più autentica del vivere mediterraneo, piuttosto che una mera seconda casa vacanza.
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