Esta propriedade em Javea, Alicante, é uma moradia isolada com 6 quartos e 5 casas de banho, oferecendo 333 m² de área habitacional num lote generoso de 3559 m². O imóvel, com acabamentos de boa qualidade, está pronto a habitar. Situado numa zona urbana com acesso a pé a comodidades, combina a tranquilidade de um ambiente suburbano com a conveniência de estar próximo de serviços essenciais, apresentando uma proposta de valor distinta na região da Marina Alta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Javea, a moradia beneficia de uma posição privilegiada numa área urbana, permitindo fácil acesso a pé a diversas comodidades. A sua proximidade a praias, supermercados e farmácias reforça a sua conveniência diária. A paisagem envolvente, caracterizada pelo Maciço do Montgó, confere um cenário natural distintivo.
Com seis quartos e cinco casas de banho, esta propriedade acomoda famílias numerosas ou oferece flexibilidade para hóspedes e escritórios em casa. A área de 333 m² em lote de 3559 m² proporciona espaço e privacidade. A climatização central e lareira sugerem conforto durante todo o ano, ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, o que significa que não há fase de construção em curso. Esta condição assegura uma transição imediata para os novos proprietários, eliminando as incertezas associadas a projetos em construção. A manutenção e os acabamentos existentes refletem um estado de conservação que permite a ocupação sem demoras.
A propriedade não oferece piscina privada ou ar condicionado, e não dispõe de vista mar direta. O lote de terreno, embora extenso, não permite necessariamente expansões significativas devido a regulamentações locais. A localização urbana, embora conveniente, pode implicar ruído de vizinhança em comparação com propriedades rurais isoladas.
Ref: VL494601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Javea é adequada para compradores que procuram uma residência principal espaçosa ou uma casa de férias de grande dimensão, com a conveniência de estar perto de comodidades urbanas. É ideal para famílias que necessitam de múltiplos quartos e casas de banho, ou para quem deseja espaço para receber visitas frequentemente. A sua localização em área urbana com acesso a pé a serviços é vantajosa para quem não quer depender exclusivamente de carro. A proximidade a praias e a um clima ameno durante grande parte do ano torna-a atrativa para quem valoriza o estilo de vida mediterrânico. O terreno amplo oferece potencial para jardinagem ou lazer ao ar livre. Pessoas que procuram um imóvel com carácter e espaço, mas sem o isolamento total de uma propriedade rural, encontrarão aqui um equilíbrio.
A moradia apresenta um estado de conservação 'Good', sugerindo uma construção sólida e acabamentos de qualidade razoável. As características mencionadas, como lareira, roupeiros embutidos e terraços privados, indicam um nível de conforto e funcionalidade. O aquecimento central e ar condicionado (Hot A/C) asseguram o conforto térmico em diferentes estações. A presença de uma casa de hóspedes separada acrescenta versatilidade. A análise das fotos sugere uma decoração que mistura o tradicional com elementos modernos, com destaque para a sala de estar com lareira e vista terraço, a cozinha moderna e quartos com ar condicionado e vistas.
O preço anunciado para esta moradia isolada em Javea é de €1.500.000. Este valor reflete uma propriedade de seis quartos e cinco casas de banho, situada num amplo lote de 3559 m² numa zona urbana consolidada. A sua condição 'pronto a habitar' e a área de 333 m² de construção justificam o posicionamento de mercado. A disponibilidade é imediata, sem necessidade de aguardar conclusão de obra. Variações de preço podem existir dependendo de futuras atualizações ou negociações, mas o valor apresentado serve como referência inicial para propriedades com estas características na área.
Esta moradia em Javea situa-se numa zona urbana com características de 'close to town' e 'suburban setting', combinando a proximidade a serviços com um ambiente residencial. O acesso a pé a supermercados (218 m), farmácias (339 m) e restaurantes (78 na área de 2 km) facilita o quotidiano. A proximidade a praias como a Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km) permite um estilo de vida ligado ao mar. A paisagem é dominada pela presença do Maciço do Montgó, oferecendo vistas de montanha e um enquadramento natural. A orientação sul favorece a iluminação natural e o aproveitamento do clima ameno. O terreno de 3559 m² garante privacidade e espaço exterior, contrastando com a densidade urbana circundante, mas sem o isolamento total de uma propriedade rural.
Viver em Javea, nesta localização específica, significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico com fácil acesso a infraestruturas essenciais. A proximidade a 78 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos, dentro de um raio de 2 km, assegura conveniência diária. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de aceder a pé ou de bicicleta a muitas destas comodidades, complementada por duas paragens de transporte público. O acesso a centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports (1.7 km) promove um estilo de vida ativo. A atmosfera é de uma cidade costeira vibrante, que atrai uma população internacional significativa, como indicado pela demografia de Jávea.
A localização em Javea, Alicante, coloca esta moradia numa zona costeira bem estabelecida da Costa Blanca. A proximidade a praias, serviços urbanos e o cenário natural do Montgó são características definidoras. A área é conhecida pela sua população internacional e pela oferta de lazer e desporto, refletindo um estilo de vida mediterrânico consolidado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade em Javea está situada na comarca da Marina Alta, província de Alicante. Javea encontra-se entre o Maciço do Montgó e o Mar Mediterrâneo, protegida por promontórios rochosos. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a grandes centros urbanos. Alicante fica a 75 km a sul e Valência a 89 km a norte, ambas acessíveis por estrada. Esta posição permite desfrutar da vida costeira enquanto se tem fácil acesso às comodidades e atividades culturais das capitais de província.
A moradia situa-se a uma distância acessível de várias praias, com a Cala del Ministre a 1.4 km e a Platja de l'Arenal a 1.5 km. O acesso a campos de golfe como o Club de Golf Jávea está a 5.1 km, enquanto o Hospital de Dénia se encontra a 7.5 km. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 84 km em linha reta, seguido pelo de Valência (VLC) a cerca de 97 km. Estações de comboio como Gata e Teulada estão a cerca de 7.5-8.5 km, facilitando ligações regionais. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 887 m é um indicador de infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18.4°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.802 horas por ano, e um período de banho prolongado de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A propriedade está localizada a 8 metros acima do nível do mar, numa área com uma ligeira inclinação de 0.4% em direção à praia mais próxima, o que sugere um terreno relativamente plano. A proximidade ao Maciço do Montgó proporciona um cenário montanhoso e potencialmente protege a área de ventos fortes do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Javea oferece uma variedade de praias e opções de lazer. A moradia está localizada a uma curta distância de praias como Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km). A região ostenta duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava, ambas acessíveis. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea situa-se a 5.1 km. Existem também centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports (1.7 km) nas proximidades. As marinas locais, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), oferecem acesso a desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Em comparação com os projetos apresentados em Torrevieja (Apartamentos Palangre Beach a partir de €160.000 e Edificio Sun & Center a partir de €169.000) e Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de €227.000), esta moradia em Javea representa um segmento de mercado significativamente superior em termos de preço e tipologia. Os projetos em Torrevieja e El Raso focam-se em apartamentos e vilas em empreendimentos com preços de entrada muito mais acessíveis, indicando um público-alvo diferente, possivelmente procura por segundas habitações ou investimentos com menor capital inicial. A propriedade em Javea, com um preço de €1.500.000, distingue-se por ser uma moradia isolada de grande dimensão, num lote consideravelmente maior, e localizada numa área de maior prestígio e com características geográficas únicas (proximidade ao Montgó, baía). Enquanto os projetos comparados podem oferecer um ambiente de comunidade mais fechado e focado em lazer partilhado, esta moradia em Javea proporciona maior privacidade e espaço individual, num contexto urbano que ainda assim mantém acesso a uma vasta gama de serviços. A diferença de preço reflete não apenas o tamanho e a tipologia, mas também a localização consolidada de Javea, conhecida pela sua beleza natural e atraindo um perfil de comprador que busca exclusividade e um estilo de vida mediterrânico mais estabelecido.
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