Пројекат представља самосталну вилу смештену у Хавеи (Jávea), Аликанте, региону Марина Алта. Ова некретнина, изграђена 1986. године, нуди пространу стамбену површину од 333 м² на парцели од 3359 м², што обезбеђује значајну приватност и простор. Са шест спаваћих соба и пет купатила, вила је дизајнирана за удобност и функционалност, пружајући свеобухватан животни простор. Тренутно је у завршној фази изградње, спремна за усељење, што је чини доступном опцијом за купце који траже успостављено пребивалиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација виле у Хавеи, на Аликантеу, истиче се близином урбаних садржаја и плаже, доступних пешице. Смештена у окружењу које комбинује предности градског живота са миром руралног подручја, некретнина је окружена пријатним пејзажима и пружа директан приступ локалној инфраструктури. Близина планине Монтго доприноси живописном окружењу.
Ова вила задовољава потребе за пространим породичним домом или објектом погодним за госте, захваљујући шест спаваћих соба и пет купатила. Величина парцеле и присуство приватног базена и тераса указују на жељу за отвореним простором и активностима на отвореном. Додатни апартман за госте нуди флексибилност за различите животне ситуације, попут смештаја породице, пријатеља или запослених.
Изграђена 1986. године, ова вила представља постојећу некретнину, а не нови пројекат. Тренутно је у потпуности завршена и спремна за усељење. Пошто није реч о новоградњи, фокус је на постојећој структури и њеним карактеристикама, са могућношћу надоградње или реновирања у складу са савременим стандардима, задржавајући постојећи шарм.
Као постојећа грађевина из 1986. године, ова вила можда неће испуњавати најновије стандарде енергетске ефикасности или најсавременије грађевинске технологије које се налазе у новоградњама. Иако је близу градских садржаја, опсег директне сервисне инфраструктуре као што је јавни превоз може бити ограничен. Удаљеност од већих аеродрома указује на дужи пут до међународних дестинација, што може бити практично ограничење за честа путовања.
Ref: VL494601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је нарочито погодна за појединце или породице које траже велико, приватно породично огњиште са довољно простора за госте или додатне чланове породице. Идеалан је за оне који цене мир и простор руралног окружења, али не желе да буду далеко од градских садржаја и плаже. Купци који желе да се преселе у Шпанију и одмах се настани у успостављеном дому, без чекања на изградњу, такође ће пронаћи ову опцију привлачном. Постојање одвојеног апартмана за госте чини је погодном за власнике који желе да угосте рођаке, пријатеље, или чак да управљају краткорочним изнајмљивањем, док истовремено задржавају приватну резиденцију. Такође, купци са визијом могу препознати потенцијал за модернизацију и прилагођавање постојећег објекта њиховим специфичним потребама и естетским преференцијама.
Вила, изграђена 1986. године, приказује стил и материјале типичне за ту грађевинску епоху, уз могућност надоградње. Опис напомиње традиционалну валенсијанску израду, са елементима попут тосканских камених лукова и оригиналних дрвених греда и сводних плафона, што указује на квалитет и аутентичност. Присуство 'наје' (natkrivene terase) додаје регионални архитектонски печат. Гост кућа је реновирана савременим стандардима, што сугерише да су материјали и завршна обрада у том делу обновљени. Купатило и кухиња вероватно захтевају модернизацију како би одговарали савременим захтевима, али основни квалитет конструкције и материјала, попут тосканског камена, пружа чврсту основу. Системи грејања и климатизације (central heating, hot A/C) указују на постојећу инфраструктуру за климатски комфор.
Тренутна цена овог пројекта је 1.500.000 евра. Пошто се ради о самостојећој вили која је већ изграђена и спремна за усељење, нема варијација у цени у зависности од фазе изградње. Доступност је директна, што омогућава брзу транзицију за купце. Цена одражава значајну површину парцеле, величину стамбене јединице са шест спаваћих соба, присуство базена, одвојени апартман за госте и локацију у траженој општини Хавеа. С обзиром на карактеристике и локацију, цена се позиционира у виши сегмент тржишта некретнина у региону.
Ова вила у Хавеи нуди специфичан начин живота који спаја приватност и осећај руралног мира са практичношћу урбане локације. Животни ритам се одвија у складу са природом; јутарња кафа на најистакнутијој тераси са погледом на планину Монтго и Медитеран, праћена шетњом до оближње плаже или локалних продавница. Парцела од преко 3.000 м² омогућава довољно простора за рекреацију и приватне активности, укључујући уживање у приватном базену. Постојање одвојеног апартмана за госте додаје флексибилност, омогућавајући угошћавање породице и пријатеља без нарушавања приватности главне куће. Повезаност са центром Хавеје, који нуди богат културни и гастрономски садржај, чини свакодневни живот лакшим и разноврснијим, истовремено задржавајући мирнији амбијент.
Локација виле у Хавеи, на Аликантеу, нуди балансиран начин живота. Урбано окружење пружа лак приступ низу садржаја: 78 ресторана, 12 апотека, 9 банака и 14 кафића налазе се у пречнику од 2 км. Ово чини свакодневни живот практичним, са могућношћу за многе активности пешице или бициклом. Близина школе је такође истакнута као предност. Иако је вила смештена у урбанизованом подручју, велика парцела и дизајн објекта обезбеђују осећај приватности и мира, даље од градске гужве. Планина Монтго служи као природна позадина, пружајући прилику за активности у природи, док се истовремено пружа живописни поглед.
Вила је смештена у Хавеи, на обали провинције Аликанте, у оквиру комуне Марина Алта. Ова локација комбинује близину медитеранских плажа са живописним погледом на планину Монтго. Близина урбаних садржаја као што су ресторани, продавнице и апотеке, уз одличну доступност главним путевима ка већим градовима и аеродромима, чини је практичном за становање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа се налази у комарци Марине Алте, у провинцији Аликанте, Валенсија. Стратешки је позиционирана на обали Медитерана, окружена природним лепотама планине Монтго. Ова локација пружа добар приступ већим регионалним центрима: Аликанте је удаљен 75 км, а Валенсија 89 км. Обе ове метрополе нуде међународне аеродроме, културне и комерцијалне садржаје. Близина мањих градова попут Деније (8.7 км) додатно обогаћује локалну понуду. Хавеа је позната као популарно одмаралиште и трговачки град, привлачан међународним посетиоцима и становницима, што ствара динамично, али мирно окружење.
Вила је добро позиционирана у односу на локалне садржаје. Плаже попут Кала дел Министре удаљене су 1.4 км, а Плажа дел Аренал 1.5 км, што омогућава лак приступ мору. Супермаркет (218 м) и апотека (339 м) су на пешачкој удаљености, што значајно унапређује свакодневну практичност. Болница је удаљена 7.5 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа удаљен је 5.1 км. Важнији градови попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) су доступни аутомобилом. Најближи аеродроми, Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC), удаљени су око 84 км, односно 97 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. ЕВ пуњачи се налазе на 887 м.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Хавеи је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и просеком од 18.4°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјски забележеним 3,802 сунчаних сати годишње, што подржава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде редовно прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, са благим нагибом (0.4%) према плажи, што сугерише лак приступ и пријатан пејзаж. Окружење је обележено присуством планине Монтго, пружајући микроклиму и заштиту, као и прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Хавеа је позната по својим прелепим плажама, од којих многе носе Плаву заставу. Међу оближњим плажама су Кала дел Министре (1.4 км), Плажа дел Аренал (1.5 км) и Плажа де ла Грава (2.1 км), која је једна од две плаже са Плавом заставом у овој области. Поред пливања и сунчања, регион нуди и друге рекреативне активности. Постоје спортски центри као што су Полиеспрот де Хабиа (1.0 км) и Палау Мунисипал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1.7 км), као и мноштво ресторана и кафића. За љубитеље водених спортова, оближње марине, укључујући Клуб Наутико де Хавеа (2.4 км), пружају могућности за једрење и друге активности. Близина три голф терена такође доприноси рекреативној понуди региона.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа се налази у комарци Марине Алте, у провинцији Аликанте, Валенсија. Стратешки је позиционирана на обали Медитерана, окружена природним лепотама планине Монтго. Ова локација пружа добар приступ већим регионалним центрима: Аликанте је удаљен 75 км, а Валенсија 89 км. Обе ове метрополе нуде међународне аеродроме, културне и комерцијалне садржаје. Близина мањих градова попут Деније (8.7 км) додатно обогаћује локалну понуду. Хавеа је позната као популарно одмаралиште и трговачки град, привлачан међународним посетиоцима и становницима, што ствара динамично, али мирно окружење.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Упоређујући ову вилу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 399.000 €), јасно је да ова некретнина представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.500.000 €. Разлика у цени може се приписати неколико фактора: величина и карактер Хавеје као успостављене и тражене локације, као и њена популарност међу међународним купцима, наспрам општина које можда нуде приступачније опције. Ова вила нуди самостојећу кућу са већом парцелом, више спаваћих соба и посебним апартманом за госте, што су карактеристике које нису типичне за апартманске комплексе или мање виле у другим поменутим пројектима. Док поменути пројекти углавном представљају новоградње са савременим садржајима, ова вила нуди успостављену структуру са потенцијалом за реновирање, што је другачији приступ тржишту. Укупна површина парцеле и степен приватности које нуди овај објекат у Хавеи су ретки у понудама нижег ценовног ранга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
