Javea, Alicante tartományában fekvő, népszerű tengerparti üdülőhely, amely a Montgó-hegység lábánál terül el. Ez a nagyméretű, két emeletes, 7 hálószobás és 3 fürdőszobás, leválasztott villa a városközponthoz közel, ám mégis csendes környéken található. Az ingatlan jelentős felújítást igényel, így ideális lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására a mediterrán életérzés jegyében. A déli tájolású villa egész nap élvezheti a napfényt, és a tengerre néző kilátás teszi különlegessé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Javea óvárosának peremén helyezkedik el, így könnyen elérhető a bájos utcák, üzletek és éttermek. Mindössze 5 perc autóútra van a Javeai kikötő és a strandok. A déli fekvés optimális napfényviszonyokat biztosít, ami hozzájárul a világos és kellemes otthonérzethez. A környező infrastruktúra és a kiváló közlekedési kapcsolatok is előnyösak.
Ez a tágas villa 7 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, melyek rugalmasan alakíthatók. A belső terek átalakíthatók nyitottabbá és modernebbé, falak eltávolításával nagyobb, világosabb nappali terek hozhatók létre, így az otthon az egyéni életstílushoz igazítható. A 699 m²-es telken több terasz is található, köztük egy fedett földszinti terasz, egy tengerre néző felső terasz és egy tetőterasz.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, amely teljes felújítást igényel. Az építés állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az alapvető szerkezet rendelkezésre áll, de a belső kialakítás és a modernizálás a leendő tulajdonos feladata. A projekt nem új építésű, hanem egy felújítandó villa, melynek befejezési dátuma a felújítási folyamattól függ.
Ez az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami további befektetést és időt jelent. Nincs benne modern konyha vagy fürdőszoba, és az energiahatékonysági rendszerek is valószínűleg elavultak. A jelenlegi elrendezés nem feltétlenül felel meg a modern elvárásoknak, és átalakítást igényel. Nincs benne medence és nincs garázs sem, ami a jelenlegi leírás alapján korlátozott parkolási lehetőséget jelenthet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnének otthont teremteni egy népszerű spanyolországi régióban. A nagyobb családok, vagy azok, akik vendégházként is szeretnék használni a házat, profitálhatnak a 7 hálószobából. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, és felújítással növelnék az ingatlan értékét. Aki közel szeretne élni a tengerhez és a városi élethez, de emellett nyugalomra is vágyik, annak is jó választás lehet. A felújítás lehetősége miatt azoknak is megfelel, akik nem riadnak vissza egy nagyobb lélegzetvételű projekttől, és szeretnék teljesen személyre szabni otthonukat.
Jelenleg az ingatlan teljes felújítást igényel, így a minőség és a kivitelezés jelenlegi állapota nem felel meg a modern elvárásoknak. A meglévő leírások és a képek alapján a berendezés elavult, a burkolatok klasszikus mintázatúak (pl. kockás fürdőszoba csempe), a falak festettek, és a bútorzat régimódi (pl. klasszikus nappali, kis hálószoba). A leendő tulajdonosnak lehetősége lesz a legmodernebb anyagok és technológiák kiválasztására a felújítás során, beleértve a padlóburkolatokat, falburkolatokat, szanitereket, konyhabútort és világítást. Az energiahatékonyság javítása érdekében új szigetelés, nyílászárók és fűtési/hűtési rendszerek beépítése javasolt a felújítás során.
A 7 hálószobás, 3 fürdőszobás, 214 m²-es hasznos alapterületű és 699 m²-es telekterületű villa ára 750.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Javea exkluzív elhelyezkedését és a villa méretét, bár a jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel. A projekt 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető a felújítási munkálatok megkezdése után. Nincs információ korlátozott kínálatról vagy az egységek számáról, de ez egy egyedi villa, így valószínűleg csak ez az egy egység elérhető az adott paraméterekkel.
Javea egy festői tengerparti város, amely Alicante tartományában található, a Földközi-tenger partján. A Montgó-hegység lábánál elhelyezkedő település egy széles öbölben fekszik, két sziklás földnyelv között. A város népszerű tengerparti üdülőhellyé és piacvárossá vált, melynek lakosságának jelentős része külföldi. A 68,6 km²-es területen elhelyezkedő Javea számos látnivalót és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az átlaghőmérséklet 18,4°C, a napfényes órák száma pedig évi 3802. A városközpontban rengeteg étterem, kávézó és üzlet található, míg a part mentén gyönyörű strandok és öblök várják a látogatókat. A 30.642 lakosú város nyüzsgő élettel és kulturális rendezvényekkel várja az itt élőket.
A villa Javea városközpontjának közelében található, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira van. A szupermarket mindössze 218 méterre, a patika 339 méterre található. A rengeteg étterem (78), kávézó (14) és bank (9) biztosítja a kényelmes városi életet. A sportolási lehetőségek is adottak, mint például a Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). A strandok, mint a Cala del Ministre (1.4 km) és a Platja de l'Arenal (1.5 km), könnyen elérhetők, így a tengerparti élet is része a mindennapoknak. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 7.5 km-re találhatóak, míg a repülőtér 84 km-es távolságban van.
Ez a térkép Javea elhelyezkedését illusztrálja az Alicante tartományban. Látható a tengerpart közelsége, a Montgó-hegység árnyéka, valamint a városi területek és a rekreációs lehetőségek, mint a strandok és golfpályák elhelyezkedése. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai pozícióját a kényelmi szolgáltatások és a természeti szépségek között.
Javea Alicante tartomány északi részén található, a Marina Alta comarca része. A település Alicante várostól (75 km) és Valencia városától (89 km) egyaránt autópályán jól megközelíthető. Közelebb esik Denia városhoz (kb. 9 km), amely fontos kikötőváros és vasúti csomópont. A régióban elhelyezkedő Javea kedvelt turisztikai célpont, amely ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi kényelemmel. A közeli nagyobb városok, mint Alicante és Valencia, kulturális és gazdasági központként is szolgálnak, könnyen elérhető távolságban.
A villa kiváló elhelyezkedéssel bír a tekintetben, hogy a helyi létesítmények sétatávolságra vannak. A legközelebbi szupermarket 218 méterre, a patika 339 méterre, több étterem és kávézó pedig 2 km-es körzetben található. A strandok, mint a Platja de la Grava, 1.4-1.6 km-re, míg a Platgeta del Pope 2.3 km-re találhatóak. A golfpályák közül a Club de Golf Jávea 5.1 km-re, a Llebeig 8.5 km-re, a Gregal pedig 8.7 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 84 km-re, a Valencia (VLC) repülőtér pedig kb. 97 km-re található légvonalban. A legközelebbi vasútállomás Gata (7.5 km).
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 18,4°C, a téli átlag 12°C, a nyári pedig 27°C körül alakul. Az éves napfényes órák száma rendkívül magas, 3802 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger vízhőmérséklete a 4 hónapos úszószezonban (amikor ≥20°C) kellemes. A terület magassága a tengerszint felett mindössze 8 méter, a strandok felé pedig enyhe, 0,4%-os lejtő jellemző, ami sík terepet biztosít. A Montgó-hegység közelsége egyedi mikroklímát és festői hátteret kölcsönöz a tájnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Javea büszkélkedhet két Blue Flag minősítésű stranddal: Granadella és La Grava. A villa közelében találhatóak olyan strandok, mint a Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) és Platja de la Grava (2.1 km). A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik a kikötőkben (Club Náutico de Jávea 2.4 km). A golf szerelmeseinek a Club de Golf Jávea (5.1 km) kínál kihívást. A sportközpontok, mint a Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), szintén rendelkezésre állnak a rendszeres testmozgáshoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea Alicante tartomány északi részén található, a Marina Alta comarca része. A település Alicante várostól (75 km) és Valencia városától (89 km) egyaránt autópályán jól megközelíthető. Közelebb esik Denia városhoz (kb. 9 km), amely fontos kikötőváros és vasúti csomópont. A régióban elhelyezkedő Javea kedvelt turisztikai célpont, amely ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi kényelemmel. A közeli nagyobb városok, mint Alicante és Valencia, kulturális és gazdasági központként is szolgálnak, könnyen elérhető távolságban.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL478286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A costa del Sol és a costa Blanca régiók népszerűek a nemzetközi vásárlók körében, de Javea és környéke egyedi vonzerővel bír. Míg Torrevieja (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) és a délebbi területek (pl. OASIS LAGUNA 2 - FASE II) alacsonyabb áron kínálnak lakásokat és apartmanokat, Javea, különösen egy ekkora villát tekintve, magasabb árfekvést képvisel. A 750.000 eurós ár ezen a helyen, figyelembe véve a telekméretet és a potenciált, reálisnak tekinthető, bár a felújítás költségeit nem tartalmazza. Más területeken hasonló árkategóriában új építésű vagy felújított apartmanok érhetők el, de ekkora, leválasztott villát találni Javea központi részén ritkaságszámba megy. A Javea környékén található golfpályák és a kiváló minőségű strandok vonzzák a magasabb vásárlóerővel rendelkezőket, akik a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt életmódot keresik, szemben a zsúfoltabb üdülőhelyekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
