Situat în pitorescul oraș de coastă Jávea, pe coasta Alicante, acest proiect oferă o oportunitate de renovare semnificativă. Cu o suprafață construită de 214 m² pe un teren generos de 699 m², proprietatea dispune de 7 dormitoare și 3 băi, oferind un potențial extins pentru transformare. Fiind o construcție existentă, finalizată, accentul se pune pe posibilitățile de modernizare și personalizare, integrând noi standarde de confort și eficiență într-o locație deja stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă urbană din Jávea, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de o varietate de facilități. Această proximitate față de servicii esențiale și zone de recreere subliniază potențialul de a integra un stil de viață activ și convenabil, fiind totodată situată într-un cadru mediteranean.
Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de renovare personalizat. Cu un număr mare de camere (7 dormitoare), oferă flexibilitate pentru reconfigurare, permițând adaptarea spațiului la nevoi extinse sau la o distribuție modernă. Potențialul de a crea zone de zi mai deschise și luminoase este un factor cheie.
Fiind o proprietate gata existentă, acest proiect se concentrează pe renovarea și modernizarea unei structuri deja construite, în loc de o dezvoltare nouă. Accentul cade pe transformarea spațiului existent, oferind o bază solidă pentru adaptări, în contrast cu etapele de construcție ale proiectelor noi.
Acest proiect nu implică o construcție nouă sau un design personalizat de la zero; este o oportunitate de renovare completă a unei vile existente. Nu oferă facilități comune specifice complexelor rezidențiale noi, iar finisajele și sistemele actuale necesită modernizare pentru a atinge standardele contemporane de eficiență energetică și confort.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care dorește să investească timp și resurse într-un proiect de transformare imobiliară. Este o opțiune pentru cei care caută să creeze o reședință personalizată, cu un număr mare de camere, într-o locație mediteraneană căutată. Cei care apreciază flexibilitatea unui spațiu extins, cu posibilitatea de a reconfigura interioare pentru un design modern, vor găsi aici un proiect atractiv. De asemenea, investitorii care doresc să valorifice potențialul de piață al unei zone turistice populare, prin renovarea și modernizarea unei vile spațioase, ar putea fi interesați.
Ca o proprietate existentă care necesită renovare completă, calitatea actuală a finisajelor nu corespunde standardelor moderne. Designul interior, cu 7 dormitoare și 3 băi, sugerează o distribuție tradițională care poate fi optimizată. Materialele și tehnologia utilizate în construcția inițială necesită o evaluare amănunțită pentru a planifica modernizarea. Accentul se va pune pe selecția de materiale durabile și eficiente energetic în timpul procesului de renovare, pentru a crea un spațiu de locuit contemporan și confortabil, adaptat cerințelor actuale.
Vila este oferită la prețul de 750.000 €, reflectând potențialul semnificativ de renovare și locația sa în Jávea. Fiind o proprietate existentă, disponibilă imediat pentru transformare, prețul include suprafața generoasă a terenului (699 m²) și structura existentă cu 7 dormitoare. Acest preț necesită o analiză atentă a costurilor suplimentare pentru renovare, care vor determina valoarea finală a proprietății modernizate.
Jávea, cunoscută și sub numele de Xàbia, este o localitate vibrantă pe coasta Alicante, parte a regiunii Marina Alta. Amplasată la poalele masivului Montgó și adăpostită într-un golf larg, orașul a evoluat într-o stațiune maritimă populară. Jumătate din populația rezidentă și peste două treimi din vizitatorii anuali sunt străini, ceea ce indică o comunitate internațională activă. Densitatea de restaurante (78 în raza de 2 km) și farmacii (12) sugerează un mediu urban bine deservit. Altitudinea joasă (8m) și proximitatea față de plajă contribuie la un stil de viață relaxat, specific zonei de coastă.
Locuirea în Jávea implică acces la o gamă largă de facilități urbane. Un supermarket se află la 218 m, o farmacie la 339 m, iar un spital la 7.5 km. Proximitatea față de centre sportive, precum Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) și Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), oferă oportunități de activitate fizică. Orașul dispune de 78 de restaurante și 14 cafenele în raza de 2 km, asigurând o viață socială activă. Stațiile de autobuz din apropiere facilitează mobilitatea locală, completând accesul facil la diverse puncte de interes.
Această hartă prezintă locația proiectului în Jávea, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane și căile de acces către centrele regionale. Poziționarea pe linia țărmului mediteranean, integrată într-o zonă urbană, este un factor definitoriu al contextului geografic și al stilului de viață oferit.
Jávea este situată pe coasta nordică a provinciei Alicante, parte a Comunității Valenciene. Se află la aproximativ 75 km de orașul Alicante și 89 km de Valencia, două centre urbane majore. Poziționarea sa între aceste orașe mari, dar păstrându-și identitatea ca stațiune de coastă, oferă un echilibru între liniștea locală și accesul la servicii metropolitane. Această locație o plasează strategic pe Costa Blanca, o regiune recunoscută pentru peisajele sale mediteraneene și climatul favorabil.
Vila se află la o distanță de 1.4 km de cel mai apropiat punct de intrare în apă, Cala del Ministre, și la 1.5 km de Platja de l'Arenal, o plajă populară. Accesul la aeroporturile internaționale este moderat: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 84 km pe linie dreaptă și Valencia (VLC) la aproximativ 97 km. Cluburile de golf, precum Club de Golf Jávea, sunt accesibile la aproximativ 4-5 km. Infrastructura rutieră locală permite accesul la aceste facilități, iar stațiile de tren din apropiere (Gata, Teulada, Dénia) oferă alternative de transport regionale.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,802, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 8 metri altitudine și panta ușoară (0.4%) spre plajă contribuie la un mediu plăcut. Proximitatea față de masivul Montgó oferă și oportunități de drumeții, iar cele 32 de sărbători locale anuale pot influența ritmul de viață în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Jávea este renumită pentru plajele sale, inclusiv două plaje cu Steagul Albastru: Granadella și La Grava. Distața până la Cala del Ministre este de 1.4 km, iar până la Platja de l'Arenal este de 1.5 km. Există numeroase alte plaje și golfuri în apropiere. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Jávea este la aproximativ 5.1 km. Zonele de agrement includ porturi de agrement precum Club Náutico de Jávea (2.4 km) și facilități sportive diverse, cum ar fi centrele sportive locale și piscinele publice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea este situată pe coasta nordică a provinciei Alicante, parte a Comunității Valenciene. Se află la aproximativ 75 km de orașul Alicante și 89 km de Valencia, două centre urbane majore. Poziționarea sa între aceste orașe mari, dar păstrându-și identitatea ca stațiune de coastă, oferă un echilibru între liniștea locală și accesul la servicii metropolitane. Această locație o plasează strategic pe Costa Blanca, o regiune recunoscută pentru peisajele sale mediteraneene și climatul favorabil.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL478286
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de apartamente noi din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (începând de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (începând de la 169.000 €), această vilă individuală în Jávea prezintă un profil diferit. În timp ce proiectele din Torrevieja oferă unități noi, pre-construite sau gata de mutare, la prețuri mai accesibile, vila din Jávea reprezintă o oportunitate de investiție în renovare, cu un preț de intrare mai ridicat (750.000 €) și necesită un buget suplimentar considerabil pentru modernizare. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, cu prețuri începând de la 227.000 €, se încadrează între aceste două extreme, oferind probabil apartamente noi într-o fază de dezvoltare. Jávea se distinge prin caracterul său de stațiune mai matură și prin apropierea de facilități naturale și urbane, spre deosebire de densitatea dezvoltărilor din Torrevieja. Această proprietate necesită o analiză atentă a raportului cost-beneficiu post-renovare, comparativ cu achiziționarea unei proprietăți noi sau a unei proprietăți în zone cu densitate mai mare de construcții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
