Projekt v Javei ponuja priložnost za prenovo prostorne vile s 7 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajene na 699 m² velikem zemljišču. Nahaja se v urbanem okolju, blizu plaže in lokalnih dobrin, kar zagotavlja potencial za sodobno sredozemsko bivališče. Obstoječa struktura omogoča prilagoditev prostora, medtem ko območje ponuja bogato lokalno kulturo in naravne lepote.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja na obrobju starega mestnega jedra Javee, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in restavracij. Oddaljenost od plaž in pristanišča je priročna, kar omogoča kombinacijo mestnega udobja in bližine obale. Južna orientacija zagotavlja celodnevno sončno svetlobo.
Z 7 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja nepremičnina obsežen potencial za preureditev. Prostori se lahko prilagodijo za sodobno odprto bivanje, kar omogoča ustvarjanje bivalnih površin, ki ustrezajo specifičnim željam in življenjskemu slogu, vključno z dodatnim prostorom za goste ali hobije.
Projekt je trenutno v fazi končane gradnje in pripravljen za prenovo. Namesto novogradnje se osredotoča na potencial prenove obstoječe vile, kar omogoča ustvarjanje prostora po meri. Dokončanje prenovitvenih del je odvisno od zasebnih odločitev in izvedbe.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zahteva celovito prenovo. Zaradi svoje velikosti in obstoječe razporeditve morda ne bo primerna za tiste, ki iščejo majhno ali povsem moderno, dokončano bivališče. Dvigalo ali posebej prilagojeni vhodi niso navedeni kot del osnovne zasnove.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo obsežno vilo z velikim potencialom za prenovo na priljubljeni lokaciji v Javei. Idealna je za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti dom po svojih merah, z možnostjo prilagoditve razporeditve prostorov in notranje opreme. Investitorji, ki iščejo projekt za preprodajo ali oddajo, bi prav tako lahko našli vrednost v tej nepremičnini zaradi njene velikosti in lokacije. Tisti, ki cenijo bližino plaže, mestnih dobrin ter sončno klimo s preko 3800 sončnimi urami letno, bodo prav tako našli privlačnost v tej ponudbi.
Vila trenutno razpolaga s 7 spalnicami in 3 kopalnicami, kar nakazuje na nekdaj velik prostor, ki pa zahteva celovito prenovo. Obstajajo možnosti za odstranitev pregradnih sten in ustvarjanje bolj odprtih, svetlih bivalnih prostorov, kar omogoča prilagajanje sodobnim estetskim in funkcionalnim zahtevam. Materiali in končna obdelava bodo odvisni od obsega izvedenih prenovitvenih del, kar kupcu omogoča popoln nadzor nad končnim videzom in kakovostjo. Zunanji prostori vključujejo terase, od katerih je ena pokrita, druga pa ponuja pogled na morje, z možnostjo izkoriščanja velikega strešnega prostora.
Trenutna cena za to vilo v Javei znaša 750.000 €. Gre za prostorno nepremičnino na 699 m² velikem zemljišču, ki trenutno ponuja 7 spalnic in 3 kopalnice. Ob upoštevanju lokacije in velikosti ponuja cena potencial za naložbo v nepremičnine z možnostjo predelave in povečanja vrednosti. Kljub temu, da je gradnja zaključena, se nadaljnje investicije v prenovo pričakujejo od kupca, kar vpliva na končno ocenjeno vrednost po dokončanju projekta prenove.
Jávea, ali Xàbia, je obalno mesto z bogato zgodovino, ki leži ob vznožju gore Montgó. To območje slovi po svojih plažah in zalivih, ki jih varujeta dve skalnati rtovi. Polovica prebivalcev in večina obiskovalcev je tujcev, kar ustvarja mednarodno vzdušje. Mesto ponuja kombinacijo mirnih predelov v bližini starega mestnega jedra in bolj živahnih območij blizu plaže in marine. Območje okoli vile je urbanizirano, z dostopnimi osnovnimi storitvami, kar omogoča udobno vsakdanje življenje z možnostjo hoje do trgovin in restavracij.
Življenje v Javei ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega obmorskega življenja in dostopa do mestnih dobrin. V bližini vile (218 m) je supermarket, lekarna (339 m) in več restavracij (78 v radiju 2 km). Mestno jedro ponuja lokalne trgovine in restavracije, medtem ko plaže in pristanišče nudijo možnosti za rekreacijo in sprostitev. Dostopnost do bolnišnice je ocenjena na 7,5 km. Mesto je znano po mednarodnem prebivalstvu in živahnem vzdušju, zlasti v poletnih mesecih, medtem ko mirnejši predeli ponujajo spokojnost. Lokalni prazniki, ki jih je 32 na leto, dodajajo kulturno dimenzijo življenju v regiji.
Ta vila se nahaja v Javei, območju na obali province Alicante, znano po svojih zalivih in plažah. Njena lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino osnovnih storitev, medtem ko je dostop do plaž in naravnih znamenitosti enostaven, kar predstavlja kombinacijo udobja in dostopa do naravnih lepot.
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, v regiji Marina Alta. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot sta Alicante (75 km) in Valencia (89 km). Njegova lega ob vznožju gore Montgó in za širokim zalivom ga ščiti pred močnimi vetrovi, medtem ko ga dve skalnati rtovi nudita naravno zaščito. Bližina teh večjih mest omogoča dostop do širšega nabora storitev in infrastrukture, medtem ko Jávea sama ponuja mirnejše obmorsko življenje.
Vila se nahaja na strateški lokaciji v Javei, z osnovnimi storitvami, kot so supermarket (218 m), lekarna (339 m) in restavracije, na dosegu hoje. Plaže, kot je Cala del Ministre, so oddaljene 1,4 km, medtem ko je več plaž in marin v radiju 2,4 km. Najbližje golf igrišče je oddaljeno 5,1 km. Letališči Alicante-Elche in Valencia sta oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km po zračni črti. Železniške postaje so na razdalji 7,5 km do 8,7 km, medtem ko javni prevoz zagotavljata dve postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4°C in preko 3802 sončnih ur na leto. Poletja so topla, z možnostjo uživanja v morju med 4-mesečnim plavalnim sezono, ko temperature vode presežejo 20°C. Zimski meseci so blagi, z povprečnimi temperaturami okoli 12°C. Višina vile nad morsko gladino znaša 8 metrov, kar omogoča prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Teren v okolici je pretežno raven s plitkim naklonom proti plaži (0,4%), kar olajšuje dostop do obale. Bližina naravnega parka Montgó Massif nudi možnosti za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V Javei je na voljo več plaž, vključno z dvema nagrajenima z Modro zastavo: Granadella in La Grava. Najbližje plaže, kot je Cala del Ministre, so oddaljene le 1,4 km, medtem ko sta Platja de l'Arenal in Platja de la Grava v radiju 2,1 km. Poleg plaž, regija ponuja tudi golf igrišča, kot je Club de Golf Jávea (5,1 km), ter športne centre, kot je Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Marine, kot je Club Náutico de Jávea (2,4 km), nudijo možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, v regiji Marina Alta. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot sta Alicante (75 km) in Valencia (89 km). Njegova lega ob vznožju gore Montgó in za širokim zalivom ga ščiti pred močnimi vetrovi, medtem ko ga dve skalnati rtovi nudita naravno zaščito. Bližina teh večjih mest omogoča dostop do širšega nabora storitev in infrastrukture, medtem ko Jávea sama ponuja mirnejše obmorsko življenje.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL478286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na obali Costa Blanca, kot so apartmaji v Torrevieji (od 160.000 €) ali novejši projekti v Urbanización El Raso (od 227.000 €), ta vila v Javei predstavlja investicijo v obstoječo strukturo z znatnim potencialom za prenovo. Cena 750.000 € odraža lokacijo v bolj zaželeni Javei, ki je znana po svojih naravnih lepotah in mirnejšem vzdušju v primerjavi z bolj turistično naravnanimi mesti, kot je Torrevieja. Medtem ko so apartmaji pogosto bolj dostopni, ponuja samostojna vila v Javei večjo zasebnost in možnost prilagoditve prostora, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo edinstven dom. Potencialni stroški prenove morajo biti upoštevani pri primerjavi naložbene vrednosti z novogradnjami na drugih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
