Пројекат представља пространу, спратну вилу у Јавеи, Аликанте, са 7 спаваћих соба и 3 купатила, смештену на парцели од 699 м². Објекат је тренутно у фази изградње и нуди потенцијал за реновирање у савремено медитеранско стамбено решење. Локација пружа лак приступ локалним садржајима и плажама, док јужна оријентација обезбеђује обилно природно светло. Иако захтева комплетно реновирање, распоред и карактеристике виле чине је значајном приликом за инвеститоре или станодавце који желе да креирају простор по својој мери.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на периферији старог града Јавее, пружајући близину историјском центру са његовим шармантним улицама, продавницама и ресторанима. Удаљеност од луке и плажа Јавее је око пет минута вожње аутомобилом. Јужна оријентација објекта осигурава сунчано време током целог дана, што доприноси светлом и прозрачном стамбеном простору.
Са 7 спаваћих соба и 3 купатила, ова вила нуди значајан простор који се може реконфигурирати према савременим потребама. Могућност уклањања зидова омогућава стварање већих, светлијих дневних боравака, прилагођавајући распоред индивидуалном животном стилу. Пројекат је погодан за оне који траже пространо стамбено решење са флексибилним могућностима дизајна.
Тренутни статус објекта је завршен, што значи да је изградња комплетирана. Међутим, потребно је детаљно реновирање како би се испунили савремени стандарди и естетика. Овај аспект указује на то да је потребан додатни временски и финансијски ангажман за комплетирање имовинских радова како би постала спремна за усељење.
Овај пројекат не нуди завршене модерне ентеријере или најсавременије додатке. Основно ограничење је потреба за комплетним реновирањем, што подразумева често значајно улагање времена и средстава. Такође, иако је локација повољна, директан приступ најближем аеродрому није одмах доступан, захтевајући пут од око 84 км до Аликанте-Елче.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину у приморском граду и које су спремне да уложе време и ресурсе у реновирање. Идеалан је за оне који желе да креирају свој дом по мери, са флексибилним распоредом простора. Инвеститори који траже потенцијал за раст вредности кроз реновирање такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Позиционирање близу старих градских садржаја и плажа чини га погодним за живот током целе године, али и као летњу резиденцију. Уколико се тражи објекат са великим бројем спаваћих соба и могућношћу персонализације, ова вила представља значајну опцију.
Тренутни ниво завршности објекта захтева комплетно реновирање. Нема информација о специфичним материјалима или технологијама у тренутном стању. Потенцијал за унапређење укључује могућност уградње савремених материјала, енергетски ефикасних решења и модерних дизајнерских елемената. Планирање реновирања треба да обухвати избор квалитетних грађевинских и завршних материјала, као и модерних инсталација (електричних, водоводних, грејања/хлађења) како би се постигао жељени ниво комфорта и естетске привлачности.
Ова вила је тренутно доступна по цени од 750.000 евра. Ова цена се односи на тренутно стање објекта, који захтева комплетно реновирање. Постоји могућност прилагођавања распореда и завршних радова према личном избору, што може утицати на укупне трошкове. Укупан број спаваћих соба је 7, а купатила 3, на парцели од 699 м². Детаљнији трошкови реновирања и финалне цене зависиће од опсега планираних радова и одабраних материјала.
Јавеа, смештена дуж обале Аликантеа, нуди медитерански начин живота са фокусом на обалу и градске погодности. Стари град Јавее, са својим уским улицама и локалним трговинама, пружа аутентично искуство. Близина луке и плажа, попут Плажа де ла Грава и Плажа де л'Аренал, омогућава лак приступ морским активностима. Са око 78 ресторана и 12 апотека у радијусу од 2 километра, дневне потрепштине и опције за рекреацију су лако доступне. Популација од преко 30.000 становника указује на живописну локалну заједницу, често обогаћену међународним присуством, што ствара динамично окружење.
Живот у Јавеи нуди комбинацију медитеранског мирног темпа и приступа градским садржајима. Стари град нуди локалне продавнице и ресторане, док је лука и плажа Аренал лако доступна за рекреацију. Близина спортских центара попут Полиеспрот де Хабиа (1 км) и Палау Муниципал д'Еспoртс Мигуел Буигес Андрес (1.7 км) пружа додатне могућности за физичке активности. Налази се на само 8 метара надморске висине, што пружа лак приступ и равнији терен око објекта.
Ова вила се налази у Јавеи, на источној обали Шпаније, у провинцији Аликанте. Карта приказује њену локацију у близини обале, са лаким приступом локалним плажама, ресторанима и инфраструктури, као и удаљеност од већих градова попут Аликантеа и Валенсије.
Јавеа је смештена у региону Марина Алта, провинција Аликанте, на обали Медитерана. Географски је лоцирана иза широког залива, заштићена стеновитим ртовима, подно масива Монтго. Налази се на приближно 75 км од града Аликанте и 89 км од Валенсије, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док сама Јавеа пружа мирнији приморски начин живота.
Локација виле је повољна за приступ локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 218 метара, а апотека 339 метара. Центри попут болнице налазе се на 7.5 км. Најближи голф терени су Цлуб де Голф Хавеа (5.1 км) и Лебеиг (8.5 км). Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је приближно 84 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 97 км. Најближа плажа, Кала дел Министре, удаљена је 1.4 км, а Плажа де л'Аренал 1.5 км.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.4°C, са варијацијама између 12°C и 27°C током године. Област има значајан број сунчаних сати, око 3.802 годишње, што омогућава дуготрајну сезону купања која траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, са благим нагибом од 0.4% према најближој плажи, што указује на раван терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Јавее нуди приступ неколико награђених плажа са Плавом заставом, укључујући Гранадељу и Ла Грава. Најближе плаже су Кала дел Министре (1.4 км) и Плажа де л'Аренал (1.5 км). Поред плажа, локација је погодна за љубитеље голфа, са Цлуб де Голф Хавеа на 5.1 км. Такође, постоје спортски центри као што су Полиеспрот де Хабиа (1 км) и Палау Муниципал д'Еспoртс Мигуел Буигес Андрес (1.7 км), као и марине за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа је смештена у региону Марина Алта, провинција Аликанте, на обали Медитерана. Географски је лоцирана иза широког залива, заштићена стеновитим ртовима, подно масива Монтго. Налази се на приближно 75 км од града Аликанте и 89 км од Валенсије, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док сама Јавеа пружа мирнији приморски начин живота.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL478286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, попут оних у Торвјехи (Апартмани Палангре Беацх, Едифисио Сун & Центр, Оасис Лагуна 2), ова вила у Јавеи представља значајно другачији тип некретнине и ценовног ранга. Док су пројекти у Торвјехи углавном станови са почетним ценама око 160.000-227.000 евра, ова вила у Јавеи, са ценом од 750.000 евра, нуди самостојећи објекат знатно веће површине и са већим потенцијалом за прилагођавање. Јавеа је позната по својој природној лепоти и привлачнија је за оне који траже мирнији, али и даље приступачан начин живота, у односу на урбаније и туристички оријентисаније локације попут Торвјехе. За разлику од апартмана, ова вила нуди већи степен приватности и могућност проширења или модификације простора, што је реткост код нових градњи у овој ценовној категорији у близини плаже. Пројекат захтева значајно реновирање, што је фактор који га разликује од готових нових градњи, али пружа флексибилност у дизајну и завршној обради.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID